Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 3 795 000 SEK
- Boarea: 65 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 488 kr. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
- Förening: Brf Enskedetorget
- Byggnadsår: 2019
- Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta / Enskede
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i anslutning till kök och matplats. Den öppna planlösningen tillsammans med bostadens stora fönster ger hela hemmet ett fint ljus. Rummet har en härlig rymd med sin höga takhöjd och är lättmöblerat med naturlig plats för soffa & bord. Ytorna nyttjas optimalt med en naturlig plats för skrivbord eller annat möblemang efter behov vid anslutningen till hallen. Tack vare den öppna planlösningen kan du med lätthet pyssla i köket och samtidigt vara en del av det sociala.
Matplats
Den öppna planlösningen gör det att det mellan vardagsrum och kök finns en naturlig plats för matbord och stolar.
Kök
Stilrent rakt kök med riktigt bra arbetsytor och materialval i hög standard. Köket länkar samman med sällskapsytorna i vardagsrummet via en naturlig plats för matbod. Köket har välutrustad maskinpark med vitvaror från Siemens. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom grå luckor, arbetsytor på grå bänkskiva och på väggen sitter snyggt vitt kakel. Här samlar du enkelt vänner och familj för matlagning och umgänge. Den tillbyggda köksön tillför extra arbetsyta och smart förvaring.
Balkong
Från vardagsrummet når du bostadens balkong på markplan. Balkongen rymmer enkelt möblemang efter behov och har en trevlig kontakt med närliggande grönska.
Badrum
Bostadens badrum lämnar inget mer att önska och liksom i köket återfinns även här gedigna materialval. Rummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger snygg grå klinker. Här finns tvättmaskin och torktumlare under smart arbetsbänk. Ovan bänken sitter förvaringsskåp. Vidare finns dusch med glasvägg, WC, tvättställ med kommod samt badrumsspegel. I duschutrymmet finns en handdukshängare.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra möblemang efter behov. Den platsbyggda garderobsväggen längst kortsdeväggen ger mängder av förvaring, det är inrett med Elfa-system i hög kvalité och det går lätt att ändra efter behov. Sovrummets stora fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp. Sovrummet är målat med en mjuk och rovigande kulör och golvet är samma ekparkett som i övriga bostaden. Här sover du gott!
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring via stor garderobsvägg. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av det fantastiska ljusinsläpp som kommer från vardagsrummets balkong och fönster. Bostaden har säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkommen till en riktigt fin tvårummare med mysig kontakt med närliggande grönska! Bostaden måste upplevas på plats!
Kontakta Gustav Westerståhl för mer information på 0709 81 55 99.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7-1001
Månadsavgift
4 488 kr, Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
65 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,47339 %
Andel av årsavgift
0,52367 %
Nettoskuldsättning
801 079 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Enskedetorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
166 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja, marken är friköpt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 8 bostadshus med sammanlagt 166 lägenheter. Man har även 1 lokal för uthyrning.
Husen är byggda av JM AB.
Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.
Förråd: Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Husen är byggda av JM AB.
Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.
Förråd: Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Information om månadsavgiften
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 2026-01-01.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen amorterade 4 600 000kr år 2020. Detta enligt överenskommen amorteringsplan. Senare år har amorteringen anpassats efter rådande ränteläge.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal tecknat med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår (220kr i månaden obligatoriskt belopp), hastigheten är 1000/1000 mbit.
Parkering
Föreningen disponerar över 115 garageplatser, 1 öppen parkering med motorvärmaruttag samt 4 öppna parkeringsplatser. 50 platser är för laddning av elbilar och kostar 1460kr/mån. Vanlig parkering i garage kostar 1300kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar är aktuella i nuläget.
2024 OVK
2024 Stamspolning
2024 OVK
2024 Stamspolning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FX med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
3 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-03-17
Energiklass
D
Allmänt om området
Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Parkering för boende i Svedmyra kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare