Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Enskede - Svedmyra
Paketgränd 15
Accepterat pris! Eftertraktad trea med mysig naturkontakt
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 4 850 000 SEK
- Boarea: 79 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 998 kr. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
- Förening: Brf Enskedetorget
- Byggnadsår: 2018
- Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
Accepterat pris
4 850 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Matplats
Mellan kök och vardagsrum finner du den naturliga platsen för stort matbord. En utmärkt plats för familj och vänner att samlas för att umgås. Det fantastiska ljusinsläppet tillför en härlig atmosfär.
Badrum
Bostadens badrum lämnar inget mer att önska och liksom i köket återfinns även här gedigna materialval. Rummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger snygg grå klinker. Här finns tvättmaskin och torktumlare under smart arbetsbänk. Ovan bänken sitter förvaringsskåp. Vidare finns dusch med glasvägg, WC, tvättställ med kommod och badrumsspegel. I duschutrymmet finns en handdukshängare.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. De platsbyggda garderoberna skapar goda förvaringsmöjligheter. Sovrummets stora fönster bidrar med härlig och lugn utsikt mot träden. Sovrummet är målat med en ljusgrå kulör och på golvet ligger samma enhetliga ekparkett som i övriga bostaden. Här får du med säkerhet en god natts sömn!
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum når du från hallen. Även här finns tacksamt ljusinsläpp samt plats för säng och övrigt möblemang. Plats för förvaring i form av byrå eller garderob finns. Sovrummets väggar är målade med en rosa kulör och golvet är en ekparkett.
Hall
Rymlig och luftig hall som ger ett varmt välkomnande till bostaden. Hallen erbjuder gott om avhängningsmöjligheter via hatthylla samt stor garderobsvägg för mängder av förvaring. Via hallen når du även bostadens stora klädkammare för ännu mer förvaring. Väggarna är målade i en modern beige kulört.
Fastigheten
Varmt välkommen till Paketgränd 15!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 998 kr, Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,6067 %
Nettoskuldsättning
869 679 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Enskedetorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
166 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja, marken är friköpt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 8 bostadshus med sammanlagt 166 lägenheter. Man har även 1 lokal för uthyrning.
Husen är byggda av JM AB.
Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.
Förråd: Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Husen är byggda av JM AB.
Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.
Förråd: Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Information om månadsavgiften
Föreningen har höjt sin avgift med 6% den 1:a januari 2024.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen amorterade 4 600 000kr år 2020. Detta enligt överenskommen amorteringsplan.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal tecknat med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår (220kr i månaden obligatoriskt belopp).
Parkering
Föreningen disponerar över 115 garageplatser, 1 öppen parkering med motorvärmaruttag samt 4 öppna parkeringsplatser. 85 platser är för laddning av elbilar och kostar 1500kr/mån. Vanlig parkering i garage kostar 1250kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar är aktuella i nuläget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
4 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 400 kr/år
vatten
650 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 550 kr/år
Allmänt om området
Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Parkering för boende i Svedmyra är gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare