Kommande försäljning lägenhet på Götaforsvägen 22 i Enskede - Stureby
Enskede - Stureby

Götaforsvägen 22

Unik vindsvåning bland trädtopparna!

Kommande

Unik vindsvåning bland trädtopparna!

Vindslägenhet med riktigt smarta lösningar och två sovalkover. Söker du en enrummare med det där lilla extra? Här erbjuds du en riktigt häftig och unik bostad!

Bostaden utmärker sig med sin vindskaraktär där takhöjden och den öppna planlösningen ger härlig rymd. Ett gigantiskt fönsterparti i 50-tals karaktär sträcker sig hela vägen upp till nock som tillsammans med takfönstren släpper in mängder av ljus. Utanför ser du trädtoppar och du har alltid direktkontakt med himlen. Hela bostaden har detaljer som påminner om byggåret som vackra fönsterbänkar, gjutjärnsradiatorer, snabelbeslag och klassiska fönstervred. Bostaden har smart planlösning som känns större än sina kvadratmeter med öppet kök och två sovalkover. Här finns två utrymmen som delats av från vardagsrummet på ett smart och effektivt sätt. Idag nyttjas ena som sovrum och andra som klädförvaring. Båda rymmer sängar och extra möblemang.

En del av BRF Stureby, områdets största förening med låg belåning och allt stort underhåll utfört. Föreningens har mycket gemensamma utomhusmiljöer och flera gårdar runt bostaden. Här är väldigt mysigt och gatan har en fin natur som ger skogskänsla. Bland träden finns lekplats för barnen, grillplats och gräsmattor.

Bostaden har en fantastisk känsla som måste upplevas på plats.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Götaforsvägen 22 Götaforsvägen 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 4, ej hiss
  • Avgift: 3 230 kr. Inkl. värme, VA, TV & bredband.
  • Förening: HSB:s i Stockholm Brf Stureby
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Enskede - Stureby, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Götaforsvägen 22

  • Unik vindsvåning!
  • Nyrenoverat badrum!
  • Funkiskaraktär!
  • Välplanerad!
  • Stabil förening!
  • Lugnt område!
  • Nära till kommunikation!

Vardagsrum

De stora ytorna i vardagsrummet är bostadens hjärta med härlig rymd och luftig känsla. Här samlas du enkelt med vänner och familj för häng. Stort fönsterparti med tre höga fönster upp till tak ger rummet fantastisk koppling till utsidan och släpper in dagsljuset på ett fint sätt. Ytorna är smart planerade och möbleras enkelt med såväl matbord som soffgrupper. Idag med en TV-hörna, matbord vid det stora fönstret och arbetsplats vid hallen. Mycket yta och många möjligheter!

Badrum

Topprenoverat badrum helkaklat i grått. Badrummet nyttjar ytorna perfekt och har allt du behöver som kombinerad tvättmaskin och torktumlare, tvättställ med kommod, dusch med glasväggar och handduksavhängning. Designen är stilren och känns lyxig, helt perfekt i bostaden!

Kök

Paralellkök i 50-talsstil med mycket förvaring via skåp och lådor bakom släta vita luckor. Hela köket är stilrent med pastellgröna väggar, bänkskiva i med virrvarrmönster, vitt kakel med svart fog och härlig funkiskänsla. Utrustat med spis. Mintgrön kyl & frys från Smeg står separat i anslutning till köket. På golvet ligger slitstark klinker. I taket över köket sitter ett av bostadens takfönster som ger ett härligt naturligt ljusinsläpp.

Sovrum 1

Det första sovrummet som rymmer dubbelsäng och extra sovrumsinredning. Rummet är idag maximalt nyttjat till ytan. En fondvägg i mysig lila färg passar perfekt in i bostaden.

Sovrum 2/Klädkammare

Bostadens andra sovrum, klädkammare eller kontor, det som passar dig! Här finns gott om yta att nyttja efter behov. Vill du ställa in en säng passar det upp till 140cm. Väggarna är målade i en grå mysig kulör.

Hall

Direkt när du kliver in i hallen möts du av det härliga ljuset från alla bostadens fönster. Här finns bra avhängning via hatthylla och på golvet ligger praktisk klinker. Bostaden har säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkommen till Götaforsvägen 22 och en riktigt häftig bostad i en bra förening!

Kontakta ansvarig mäklare Gustav Westerståhl på 0709 81 55 99 för mer information.

Planlösning

Om bostaden

Vindslägenhet med riktigt smarta lösningar och två sovalkover. Söker du en enrummare med det där lilla extra? Här erbjuds du en riktigt häftig och unik bostad!

Bostaden utmärker sig med sin vindskaraktär där takhöjden och den öppna planlösningen ger härlig rymd. Ett gigantiskt fönsterparti i 50-tals karaktär sträcker sig hela vägen upp till nock som tillsammans med takfönstren släpper in mängder av ljus. Utanför ser du trädtoppar och du har alltid direktkontakt med himlen. Hela bostaden har detaljer som påminner om byggåret som vackra fönsterbänkar, gjutjärnsradiatorer, snabelbeslag och klassiska fönstervred. Bostaden har smart planlösning som känns större än sina kvadratmeter med öppet kök och två sovalkover. Här finns två utrymmen som delats av från vardagsrummet på ett smart och effektivt sätt. Idag nyttjas ena som sovrum och andra som klädförvaring. Båda rymmer sängar och extra möblemang.

En del av BRF Stureby, områdets största förening med låg belåning och allt stort underhåll utfört. Föreningens har mycket gemensamma utomhusmiljöer och flera gårdar runt bostaden. Här är väldigt mysigt och gatan har en fin natur som ger skogskänsla. Bland träden finns lekplats för barnen, grillplats och gräsmattor.

Bostaden har en fantastisk känsla som måste upplevas på plats.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 230 kr, inkl. värme, VA, TV & bredband.
Antal rum
1 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
0,1812 %
Andel av årsavgift
0,1812 %
Nettoskuldsättning
91 783 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Stureby
Allmänt om föreningen
Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952. Husen byggdes 1952-1954. Föreningen består av 14 huskroppar fördelade på 8 fastighetsbeteckningar med adresserna: Götaforsvägen 1-17, Götaforsvägen 21-25, Götaforsvägen 26-34, Götaforsvägen 8-22, Skönviksvägen 270-275, Skönviksvägen 281-289, Skönviksvägen 293-317 samt Skönviksvägen 321-333.
Totalt finns i föreningen 53 portar och 399 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostasrätt. Tomträttsavtalen skrevs om för samtliga fastigheter under 2010-2011.

Fastigheterna är fantastiskt välskötta, genomfört underhåll genom åren:

2013 Fönsterrenovering. Lekplatsen vid Skönviksvägen 317 är upprustad. Ett större jobb med cykelställen är utfört. Trasiga cykelställ och cykelställ som stått i vägen för sophämtningen är borttagna. Flera nya cykelställ är monterade.
Alla äldre modeller av motorvärmare är utbytta mot nya. Alla motorvärmare är nu av modern modell.
I samband med att motorvärmarna byttes ut så beställde styrelsen två uplights under den stora björken som står vid parkeringen vid Götaforsvägen 12.
2012 Värmeväxlare- Undercentralerna renoverades, de nya undercentralerna kommer att vara effektivare och minska föreningens värmekostnader.
De gamla grillarna byttes ut mot nya på alla tre grillplatserna.
Slutliga åtgärder på balkongerna
Alla äldre maskiner, två i varje tvättstuga (undantaget Skönviksvägen 274) utbytta mot mer energisnåla och effektiva maskiner.
2011 Bastun renoverades. El och belysning i källargångarna. Målning källargångar och cykelrum
2010 Ytterligare en tvättmaskin och ett torkskåp installerades i alla tvättstugor (exkl Skönviksvägen 274). Alla torktumlare byttes ut mot nya.
2010-2011 Spolning av avloppen
2009 Garageportarna målades, balkonger åtgärd av rost i ytterkant och/eller vid armeringsjärnen
2009 renoverades uthyrningsrummet. (Hyran för rummet 150 kr per dygn.)
2008-2009 renoveras trapphusen invändigt
2008 Fasadrenovering, alla gavlar är tilläggsisolerade och plåten målad.
2006 Bygge av bastu och gymlokal för alla medlemmar att utnyttja.
2005 Putsreparationer under hösten/vintern på Götaforsvägen 21-25.
Renovering av föreningslokalen Skönviksvägen 309
2004 och våren 2005 renoverades alla cykel- och barnvagnsförråd. Arbetet med bytet av kulvertarna var klart årsskiftet 2004/2005. Föreningens hela kulvertsystem byttes.
2004 byttes all utrustning i spontantvättstugan ut. Parkeringen på Söråkersvägen fick ny asfalt och el drogs fram till alla parkeringsplatser
2004 Ombyggnad av styrelserum
2001 Källargångarnas golv målades
2000 Tvättstugorna gjordes om och maskinerna byttes
1995 - 97 byttes stammarna ut i hela området, vatten, avlopp och el.
1997 - 99 målades alla fönster om på utsidorna. Även trädetaljerna vid balkongerna.
1995 - 97 Balkongerna byttes ut mot aluminium år

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 760 kr/år

Allmänt om området

Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Badrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2/Klädkammare

Hall

Fastigheten

Planlösning