Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Östberga
Stamgatan 6
Rymlig familjebostad i tryggt område med fina original detaljer!
Stamgatan 6
benjamin.givell@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 95 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 7 389 kr. I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.
- Förening: HSB Brf Östberga
- Byggnadsår: 1958
- Område: Östberga, Stockholm
2 995 000 SEK
utgångsprisVisningar
10
Aug
18:30 - 19:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta / Enskede
Balkong
Den generösa inglasade balkongen blir ett naturligt extrarum och förlänger bostaden under stora delar av året. Det höga, fria läget ger en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp, medan de öppningsbara glaspartierna gör det enkelt att anpassa balkongen efter säsong. Här finns gott om plats för loungemöbler, odlingar och sociala stunder – en av bostadens mest uppskattade platser.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum är rymligt, harmoniskt och erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering efter önskemål. Det generösa fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och en rogivande utsikt mot grönskan som skapar en lugn och trivsam atmosfär. De inbyggda garderoberna längs ena väggen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat rum. Den välplanerade utformningen gör sovrummet både funktionellt och lättmöblerat. Här får du en avkopplande och inbjudande miljö som blir en perfekt plats att landa på efter dagens slut.
Sovrum 2
Detta trivsamma sovrum erbjuder en flexibel yta som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Tack vare den smarta planlösningen finns det gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler utan att rummet känns trångt. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en grönskande utsikt som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Rummets lättmöblerade utformning gör det enkelt att anpassa efter familjens behov, både idag och i framtiden.
Sovrum 3
Detta ljusa och välplanerade sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring samtidigt som det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.
Sovrum 4
Ett ljust och välplanerat rum med goda möbleringsmöjligheter. Här ryms enkelt säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Det extra stora badrummet erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar hela familjen. Vita helkaklade väggar tillsammans med mörkt klinkergolv skapar en tidlös och stilren känsla. Här finns plats för både badkar och dusch, vilket ger en flexibel lösning för såväl avkopplande bad som snabba morgonrutiner..
Gäst-WC
Den separata WC är ett uppskattat komplement som gör vardagen både smidigare och mer bekväm, särskilt för den större familjen eller när gäster är på besök. De vita kaklade väggarna skapar en ljus, fräsch och tidlös känsla som passar hemmets övriga stil.
Hall
Den välkomnande hallen erbjuder generösa ytor och ger ett trivsamt första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning, förvaring och möblering som förenklar vardagen. I direkt anslutning till hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för ytterkläder, skor och övriga tillhörigheter. Hallens genomtänkta planlösning skapar ett naturligt flöde mellan bostadens samtliga rum och bidrar till en luftig och inbjudande känsla.
Fastigheten
Välkommen till Stamgatan 6!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231373005-0585
Månadsavgift
7 389 kr, I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
95 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
0,15446 %
Nettoskuldsättning
459 378 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
HSB Brf Östberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
856 lägenheter, 80 lokaler
Äger föreningen marken
Nej. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper ut 2027.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar och byggdes i slutet av 50-talet. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, basketplan och grönområde. I området finns mataffär, Gamla Östberga bageri, restauranger och pizzeria.
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 rok 102 st.
2 rok 114 st.
3 rok 373 st.
4 rok 76 st.
5 rok 191st.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.
Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.
Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.
Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, grillplatser, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.
Riksbyggen sköter för närvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 rok 102 st.
2 rok 114 st.
3 rok 373 st.
4 rok 76 st.
5 rok 191st.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.
Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.
Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.
Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, grillplatser, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.
Riksbyggen sköter för närvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA, Bredband 250/250, TV-grundutbud och fast telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Om det inte finns information om avgiftshöjningar på föreningens hemsida innebär det att något beslut om höjning inte fattats.
Tv och Bredband
TV och bredband levereras via Tele2 och Telenor. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor som innebär att bredband ingår månadsavgiften samt fast telefoni.
Parkering
Föreningen har 593 p-platser som uthyres till medlemmar för en månadsavgift. Medlem ska få en p-plats så nära sin lägenhet som möjligt i mån av plats. I föreningen finns 33 p-platser för el/hybridbil. Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer: Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
Mellan Stamgatan 29/31 finns avgiftsfri besöksparkering för maximalt 1 dygn, denna parkering sköts av Stockholm Stad.
Utöver detta finns möjlighet att parkera längs stamgatan på några få ställen.
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer: Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
Mellan Stamgatan 29/31 finns avgiftsfri besöksparkering för maximalt 1 dygn, denna parkering sköts av Stockholm Stad.
Utöver detta finns möjlighet att parkera längs stamgatan på några få ställen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Vad gäller större renoveringar i föreningen så är stambyte genomfört 2009/2010 och samtidigt byttes elen till trefas.
Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för. Under 2020 har laddstolpar installerats. Under 2024-2025 har spolning av stammar, renovering av tvättstugor och målning av portar och uppgångar genomförts.
Planerat underhåll (hämtat från föreningens årsredovisning)
Ventilationsarbete (Pågående) 2024-
Iordningsställande av lokal 2025
Undercentral 2025
Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för. Under 2020 har laddstolpar installerats. Under 2024-2025 har spolning av stammar, renovering av tvättstugor och målning av portar och uppgångar genomförts.
Planerat underhåll (hämtat från föreningens årsredovisning)
Ventilationsarbete (Pågående) 2024-
Iordningsställande av lokal 2025
Undercentral 2025
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-07-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare