Parhus till salu på Kubikenborgsvägen 1B i Enskede - Stureby
Enskede - Stureby

Kubikenborgsvägen 1B

Nybyggt parhus i grönskande Stureby!

Till salu

Nybyggt parhus i grönskande Stureby!

Nyproducerad familjedröm i skuldfri förening! Mitt i lummiga Stureby hittar du denna ljusa och perfekt planerade familjebostaden med stora sociala ytor och härlig öppen planlösning. Parhuset är ritat av det välrenommerade arkitektkontoret Sandellsandberg. Bostaden utmärker sig med hög standard, stora fönsterpartier samt fin genomgående ekparkett. Här finns stilrent Marbodalkök, två helkaklade badrum, stor altan som nås från vardagsrummet, tre sovrum i bra storlek, tvättrum, walk-in-closet och egen insynsskyddad trädgård. Stureby är ett otroligt populärt och hemtrevligt område med grönskande omgivningar, välrenommerade förskolor och skolor, matbutiker, service och kommunikationer i direkt närhet.

Välkommen på visning!

Visa mer
Kubikenborgsvägen 1B Kubikenborgsvägen 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 9 975 000 kr
  • Boarea: 121 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 3 015 kr Parkeringsplats, VA, bostadsrättstillägg och sophämtning ingår i avgiften.
  • Förening: BRF Syrengården
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Enskede - Stureby, Stockholm
utgångspris

9 975 000 kr

Visningar

3 Mar 12:30 - 13:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kubikenborgsvägen 1B

  • Nybyggt!
  • Skuldfri förening!
  • Låg avgift!
  • Friköpt mark!
  • Stora sociala ytor!
  • Två badrum!
  • Parkeringsplats ingår!
  • Du är första ägaren!

Allmänt om bostaden

Nybyggt parhus med modern utformning och stora sociala ytor på entréplan. Här är bostadens hjärta med vardagsrum, matplats och kök snyggt ihoplänkade. De stora ytorna är perfekt utformade för både mysiga hemmakvällar och större tillställningar i goda vänners lag. Rummet har generös takhöjd på hela 2,7m, stora härliga fönster med fantastiskt ljusinsläpp och från vardagsrummet når du bostadens altan och gård. Köket är stilrent med skåp- och lådförvaring bakom beiga luckor och matchande snygg kompositskiva. Hela entréplan har vattenburen golvvärme och finns både badrum med dusch och tvättrum.

Övervåningen har tre bra sovrum, stor walk-in-closet och ett badrum med badkar och golvvärme.

Detta underbara parhus bjuder på stora fönsterpartier, altan, lättmöblerade sovrum och god förvaring. Genomgående för bostaden är den enhetliga ekparketten, som återfinns i samtliga rum, och de ljusa stilrena materialvalen.

Till bostaden hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

Här bor du tryggt i lummiga Stureby, en stadsdel som kännetecknas av bra skolor, mysiga villaområden och grönskande omgivningar. Från Stureby når du enkelt ut på de större farlederna och med tunnelbanan tar du dig in till söder på ca 10 min.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med imponerande öppna sociala ytor och generöst ljusinsläpp. De stora och många fönsterna som går från golv till tak låter ljuset flöda in och skapar en öppen, ljus och lyxig känsla. Härifrån når du den rymliga uteplatsen och bostadens trädgård, perfekt för att njuta av frisk luft och avkoppling. Ett hem som omfamnar dig med ljus, lugn och härlig atmosfär.

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen som tillsammans skapar öppen känsla och härlig atmosfär. Här finns gott om arbetsyta på praktiskt kompositbänk och generöst med förvaring bakom snygga beigea köksluckor.

Komplett maskinpark, allt från Siemens. Här finns fullstor kyl & frys, induktionshäll med ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Köket är ett robust Marbodalkök med en praktisk köksö, perfekt för att umgås med familj och vänner.

Matplats

Bostadens matplats i anslutning till vardagsrummet och köket. Här kopplas dem sociala ytorna ihop och skapar en enhet perfekt för häng med familj och vänner. Här finns gott om plats för ett stort matbord och rummet smälter harmoniskt samman med det moderna köket.

Sovrum 1

Det största sovrummet i denna bostad är en sann fröjd för ögat, med sina ljusa väggar och vitlaserade ekparkettgolv. Det stora fönstret fyller rummet med härlig och naturlig ljus och erbjuder på en rogivande vy. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng och bra möjligheter till önskad förvaring.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum med charmig franskbalkong som släpper in massor av naturligt ljus och skapar en underbar känsla. Det vitlaserade parkettgolvet ger en känsla av elegans och värme. Här erbjuds gott om utrymme för en större säng samt möjligheter att inkludera ett praktiskt skrivbord. En perfekt kombination av stil, ljus och funktionalitet.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum bjuder på fräscha vitmålade väggar och enstavigt vitlaserade parkettgolv. Här finns generöst med utrymme för en bekväm dubbelsäng, nattduksbord samt ett skrivbord. Ljuset flödar in i rummet från fönstret och ger en vacker vy över grönskande omgivningar.

Badrum - övre plan

Stort modernt badrum som ger en lyxig känsla. Här finner du avkopplande badkar, stor spegel med integrerad belysning, rymligt tvättställ, praktisk handdukstork, WC och komfortabel golvvärme för de kalla morgnarna. Ett stort vädringsfönster som släpper in frisk luft och ljus, medan ett element ser till att du alltid har den perfekta temperaturen. Detta är badrummet där du kommer att trivas och njuta av varje ögonblick.

Badrum - entreplan

Badrummet på entréplan är utrustad med en duschhörna som har glasdörrar och takdusch. Här finns praktisk handdukstork, WC, stilrent tvättställ med kommod och överskåp med spegeldörrar för extra förvaringsmöjligheter och ett vädringsfönster som släpper in frisk luft och naturligt ljus. Ett funktionellt badrum som kombinerar stil och bekvämlighet.

Hall

Inbjudande hall med klinkersgolv. Här finns gott om förvaringmöjligheter och i anslutning till hallen finner du bostadens ena badrummet och bostadens egna tvättrum.

Hall ovanvåning

Centrerad hall som du når smidigt från huvudtrappan. Denna hall är hjärtat i övervåningen och ger dig enkel tillgång till alla rum samt stor rymlig walk-in-closet. Med sina vitmålade väggar och snygga parkettgolv knyter hallen ihop övervåningen på ett fint sätt.

Tvättrum

Praktisk tvättstuga som är utrustad med städskåp och arbetsbänk. Här finns plats och utrymme för torkskåp, torkställning och strykbräda. Rummet har gott om eluttag och självklart finns tvättmaskin och torktumlare redan på plats. Det ljusa och fina golvet tillsammans med vädringsfönster kompletterar denna praktiska tvättstuga.

Fastigheten

Välkommen till Kubikenborgsvägen 1B

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Benjamin Ramirez Givell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nyproducerad familjedröm i skuldfri förening! Mitt i lummiga Stureby hittar du denna ljusa och perfekt planerade familjebostaden med stora sociala ytor och härlig öppen planlösning. Parhuset är ritat av det välrenommerade arkitektkontoret Sandellsandberg. Bostaden utmärker sig med hög standard, stora fönsterpartier samt fin genomgående ekparkett. Här finns stilrent Marbodalkök, två helkaklade badrum, stor altan som nås från vardagsrummet, tre sovrum i bra storlek, tvättrum, walk-in-closet och egen insynsskyddad trädgård. Stureby är ett otroligt populärt och hemtrevligt område med grönskande omgivningar, välrenommerade förskolor och skolor, matbutiker, service och kommunikationer i direkt närhet.

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 015 kr, Parkeringsplats, VA, bostadsrättstillägg och sophämtning ingår i avgiften.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
121 m² föreningens information
Andel i förening
45,32 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningen är skuldfri.
Uteplats
Altan som nås från bostadens vardagsrum.
Bilplats
Varje Lägenhet förfogar över en parkeringsplats. Ytan utgörs av packat grus.

Föreningen

Namn
BRF Syrengården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
3 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt ekonomisk plan.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till fibernät.
Parkering
Varje lägenhet kommer att förfoga över en parkeringsplats. Ytan utgörs av packat grus.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga framtida renoveringar planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansparhus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Luftvärmepump
Fönster
3-glas isolerruta
VENTILATION
Mekanisk med återvinning.
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
9 975 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
27 620 kr/år
Försäkring
2 628 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 248 kr/år
Kommentar
Priserna baseras estimat och kommer att variera beroende på vilka abonnemang bostadsrättsinnehavaren gör.
Elförbrukning
8 151 kWh/år

Allmänt om området

Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum - övre plan

Badrum - entreplan

Hall

Hall ovanvåning

Tvättrum

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning