Östberga

Sibbarpsgränd 39

Drömläge högst upp i huset!

Kommande

Dela

Drömläge högst upp i huset!

Högst upp i huset med stor inglasad balkong! Välkommen till denna välplanerade trerummare med genomgående planlösning, härlig inglasad balkong i solsäkert läge och stora sociala ytor. Bostaden utmärker sig med stora fönsterpartier, bra ljusinsläpp, effektiv planlösning, genomgående fina golv samt ljusa ytskikt. Vidare finns helkaklat badrum med tvättmöjligheter, gäst-WC och två sovrum, båda i bra storlek. Här bor du i populärt och hemtrevligt område med gott om service i området. Två minuter från bostaden finner du flera busslinjer som snabbt tar dig till bland annat Årstaberg och Liljeholmen. Brf Spinnsidan 2 är en stor och stabil förening med bra ekonomi.

Välkommen på visning!

Visa mer

Sibbarpsgränd 39 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 83 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 3 av 3, hiss finns
Avgift: 5 562 kr. I månadsavgiften ingår VA, värme, bredband Telenor 250/250 och basutbud TV.
Förening: Brf Ätten 4
Byggnadsår: 1968
Område: Östberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0707444384
e-post: benjamin.givell@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sibbarpsgränd 39

Högst upp i huset!
Härlig utsikt!
Stor balkong!
Stabil förening!

Välplanerad!
Stora sociala ytor!
Badrum och Gäst-WC!
Hiss från markplan!

Allmänt om bostaden

Välkommen till Östberga och Sibbarpsgränd 39! En stor och välplanerad trea om 83 kvm med genomgående planlösning och balkong i bästa sydvästläge. Bostaden är modernt och stilfullt renoverad samtidigt som charmiga detaljer från byggnadsåret bevarats. Det stora och ljusa vardagsrummet är tillsammans med köket bostadens sociala hjärta. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i solsäkert läge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med vädringsfönster för fint ljusinsläpp.

I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av diverse service så som matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola och Östberga kulturhus. Inom några minuters gång från bostaden har du flera busslinjer som tar du till bland annat Årstaberg och Liljeholmen.

Föreningen installerade solceller 2018 och är självförsörjande med el. Föreningen renoverade fasaden 2022 och i samband med det glasade dem in och förlängde samtliga balkonger.

Läs mer på föreningens hemsida: https://atten4.se/</p>

Vardagsrum

Tillsammans med köket utgör vardagsrummet bostadens hjärta, detta är den självklara mötesplatsen för familjen under såväl vardag som helg. Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier, ljusa väggar och laminatgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats som rymmer hela familjen! Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med härlig eftermiddagssol.

Balkong

Rymlig inglasad balkong i perfekt sydvästläge. Balkongen är väl tilltagen och anpassad för sociala sammankomster med gott om plats för bord, stolar och växtlighet. Föreningen renoverade fasaden och balkongen 2022 och passade även på att bredda den. Här njuter du av soliga dagar och sena kvällar med familj och vänner!

Kök

Rymligt härligt kök med stora fönster och massor av ljusinsläpp! Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor. Här finns bra arbetsytor, stilren bänkskiva med översittande mosaikkakel, fullstora kyl&frys, diskmaskin, induktionshäll, integrerad mikro och ugn i arbetshöjd. och gott om plats för större matbord. Här samlar du enkelt vänner och familj för matlagning och umgänge.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring längst platsbyggd garderobsvägg från byggåret. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen, har ett gott ljusinsläpp och insynsskyddat läge. Rummet går i vitt och med laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med fönster ut mot balkongen. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Rummet är målat i rosa och har vitlaserade golv.

Hall

Stor och välkomnande hall med gott om förvaring. Snyggt vitaliserat golv och vita väggar som går i stil med resten av bostaden. Hallen knyter ihop bostadens samtliga rum på ett mycket fint sätt.

Badrum

Stort helkaklat och stilrent badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och beige klinkers. Badrummet är utrustat med en rad bekvämligheter såsom tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns dusch, handdukstork, vägghängd WC, tvättställ och badrumsskåp med spegeldörrar. Ett badrum anpassat för att täcka familjens alla behov!

Gäst-WC

Stilren gäst-WC med beige klinkers på golv och vitt modernt kakel på väggen bakom handfatet. Väggarna är målade i vitt.

Om bostaden

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 562 kr, I månadsavgiften ingår VA, värme, bredband Telenor 250/250 och basutbud TV.

3 rum varav 2 sovrum + Kök

83 m² föreningens information

3 av 3, hiss finns

1,60023 %

1,59962 %

911 918 kr

Föreningen

Brf Ätten 4

Bostadsrätt

72 lägenheter varav 8 hyresrätter, 20 lokaler

Nej, marken innehas med tomträtt

Äkta

2 006 kr

860 kr

Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Föreningen består av tre flerfamiljshus med en boarea om totalt 5808 kvm, en miljöstuga och 20 lokaler om totalt 150 kvm.

Föreningen installerade solceller 2018 och är självförsörjande med el i föreningens gemensamma utrymmen. Överskottet från solcellerna säljs till elbolagen. Mer att läsa om detta finns på föreningens hemsida: https://atten4.se/

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och skötsel av tomten.

Föreningen har 64 p-platser i dagsläget. P-plats utan el kostar 300 kr och med el, ej laddstolpar kostar 480 kr.

Föreningen är försäkrad hos länsförsäkringar.

Tidigare renoveringar:
2017 - Tak över entréerna och nytt tak på miljörummen vi entréerna.
2017 - Totalrenovering av miljöstugan.
2017-2018 - Takrenovering och solceller på taket.
2021-2022 - Fasadrenovering och breddning av balkongerna.

dokument

Stadgar - Brf Ätten 4
Energideklaration - Brf Ätten 4
Brf Ätten 4 - Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1968

Fjärrvärme

3-glas

Självdrag

Ekonomi

Nej

DRIFT

2 500 kr/år

2 000 kr/år

4 500 kr/år

3 personer

Utförd 2020-01-20

132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/

Kommunikation

Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.

Närservice

I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Sibbarpsgränd 39 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Sibbarpsgränd 39

Kommande

Dela

Drömläge högst upp i huset!

SNABBFAKTA

Visningar

Benjamin Ramirez Givell

Välkommen till Sibbarpsgränd 39

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Gäst-WC

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Gäst-WC

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.