Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 42 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Tellusborgsvägen 42

Nyproducerad familjefyra med stor uteplats. Flytta in i slutet av november!

Såld

Nyproducerad familjefyra med stor uteplats. Flytta in i slutet av november!

NYTT ACCEPTERAT PRIS!
Snabb inflyttning.
Visning möjligt - kontakta ansvarig mäklare.

Nu säljs denna fina familjefyra på 91 kvm och en 34kvm uteplats i Midsommarkransen. Lägenheten säljs på ritning och köparen blir första boende i denna nyproducerade bostad i Brf Boston med inflyttning i slutet november.
Lägenheten har:
- tre sovrum i olika storlek.
- två badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare.
- stora sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- stor uteplats som är perfekt placerad med begränsad insyn och fritt mot himlen för flera soltimmar.
- påkostade tillval där bland annat alla innerväggar extraisolerats och ena väggen förstärkts för uppgängning av TV.
- Köket och badrummet är valda i stilen "Solid" (se inredningsbeskrivningen för mer info). Vitvarorna i bostaden kommer från Electrolux.
- Kök från Vedum. Därtill har tillval gjorts med bänkskiva i komposit.

Brf Boston har 47 bostadsrätter och två lokaler. Husen byggs av BESQAB och är under färdigställande. Föreningen äger marken och har bra ekonomi. I föreningen finns 20 parkeringsplatser i garage varav 5 med laddstolpe. Som boende kan du ställa dig i kö till en garageplats. Varje bostad har eget källarförråd. Huset är miljöcertifierat vilket ger möjlighet att ta grönt bolån (ränterabatt). I huset finns även barnvagnsförråd.

Midsommarkransen är ett av Stockholms närförorts mest populära områden. Som boende i Boston bor du mitt i området med nära till kommunikationer, restauranger, skolor, förskolor och grönska. Huset är byggt med tanke att smälta in bra i omgivningarna och den befintliga arkitekturen i närområdet.
Som köpare av nyproduktion ingår trygghetspaket. Läs mer om det här: https://www.besqab.se/bostader/att-kopa-nyproduktion/trygghetspaketet/

Lägenheten säljs för accepterat pris och först till kvarn!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Tellusborgsvägen 42 Tellusborgsvägen 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 700 000 kr
  • Boarea: 91 kvm Areauppgift enligt bofaktablad.
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 0 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Boston
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

6 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tellusborgsvägen 42

Säljaren berättar

"Vår drömlägenhet i Midsommarkransen! Efter att ha finkammat området i många år blev vi glada när vi såg att det skulle byggas ett nytt hus med perfekt läge mellan den lilla skolan vi stått i kö till och Svandammsparken. Tre sovrum och två badrum med uteplats var precis vad vi var ute efter. Nu är vi på jakt efter något större och låter därför vår drömlägenhet gå vidare till någon annan. Vi har förstärkt väggarna så att det blir mindre lyhört och valt till en väldigt fin bänkskiva i köket, men mest såg vi fram emot de kommande odlingslådorna på den enorma uteplatsen. Vi gillade också att det är ett miljöhus och att det ingår mycket trygghet när man köper nyproduktion."

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

NYTT ACCEPTERAT PRIS!
Snabb inflyttning.
Visning möjligt - kontakta ansvarig mäklare.

Nu säljs denna fina familjefyra på 91 kvm och en 34kvm uteplats i Midsommarkransen. Lägenheten säljs på ritning och köparen blir första boende i denna nyproducerade bostad i Brf Boston med inflyttning i slutet november.
Lägenheten har:
- tre sovrum i olika storlek.
- två badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare.
- stora sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- stor uteplats som är perfekt placerad med begränsad insyn och fritt mot himlen för flera soltimmar.
- påkostade tillval där bland annat alla innerväggar extraisolerats och ena väggen förstärkts för uppgängning av TV.
- Köket och badrummet är valda i stilen "Solid" (se inredningsbeskrivningen för mer info). Vitvarorna i bostaden kommer från Electrolux.
- Kök från Vedum. Därtill har tillval gjorts med bänkskiva i komposit.

Brf Boston har 47 bostadsrätter och två lokaler. Husen byggs av BESQAB och är under färdigställande. Föreningen äger marken och har bra ekonomi. I föreningen finns 20 parkeringsplatser i garage varav 5 med laddstolpe. Som boende kan du ställa dig i kö till en garageplats. Varje bostad har eget källarförråd. Huset är miljöcertifierat vilket ger möjlighet att ta grönt bolån (ränterabatt). I huset finns även barnvagnsförråd.

Midsommarkransen är ett av Stockholms närförorts mest populära områden. Som boende i Boston bor du mitt i området med nära till kommunikationer, restauranger, skolor, förskolor och grönska. Huset är byggt med tanke att smälta in bra i omgivningarna och den befintliga arkitekturen i närområdet.
Som köpare av nyproduktion ingår trygghetspaket. Läs mer om det här: https://www.besqab.se/bostader/att-kopa-nyproduktion/trygghetspaketet/

Lägenheten säljs för accepterat pris och först till kvarn!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 738 kr, inkl. kallvatten, värme, grundutbud TV och bredband. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
91 m² Areauppgift enligt bofaktablad.
Våning
0 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,4227 %
Nettoskuldsättning
1 173 435 kr
Uteplats
34 kvm med kvällssol.
Övrigt
- Öppen planlösning
- Stor uteplats om hela 34 kvm
- Många lyxiga tillval
- Miljöcertifierat hus
- Föreningen äger marken
- Familjebostad i Midsommarkransen
- Möjlighet att hyra parkering
- Bra skolor i området
- Förening utan kommande underhåll
- Nära till service och kommunikation

Föreningen

Namn
Brf Boston
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Boston registrerade 2017. Upplåtelse av bostadsrätterna har skett under maj/juni 2023.

Föreningen har 2 st lokaler. En uthyrd som mäklarkontor och den andra till ett företag som arbetar med microcement.

Läs mer på: https://www.besqab.se/bostader/hitta-bostad/stockholm/midsommarkransen/boston/
Tv och Bredband
Bredband via fiber ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt soprum och miljörum för källsortering.
Parkering
Föreningen har 20st parkeringsplatser i garage varav 5 är laddplatser. Dessa har separat kö och avtal. 1500kr/månad för garageplats utan el och 2000kr/månad med el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är nyproducerat 2023 och har inga kommande renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

ACCEPTERAT PRIS
6 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

BESQAB SOLID

BESQAB SOLID

BESQAB SOLID

Uteplats på trätrall

Projektets bild

Projektets bild

BESQAB SOLID

BESQAB SOLID

BESQAB SOLID

BESQAB SOLID

Fasad

Uteplats på trätrall

Fasad

Fasad

Projektets bild

Fasad

Fasad

Fasad