Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Enskede - Stureby
Tussmötevägen 120D
Premiumtvåa 8 tr upp - Panoramautsikt över Enskedes villaidyll!
SNABBFAKTA
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 8 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 293 kr. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg ingår. Obligatorisk tillägg för Internet och baskanaler tv, 144 kr per månad.
- Förening: HSB Brf Sturebacken
- Byggnadsår: 2020
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0705639165
- e-post: albin.kleimert@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Kök
Det stilrena vinkelköket erbjuder generösa arbetsytor och moderna materialval av hög standard. Köket har en smidig övergång till vardagsrummets sällskapsytor via matplatsen och är utrustat med vitvaror från Electrolux. De vita skåpluckorna, grå laminatskivorna och det snygga vita kaklet på väggen ger ett genomtänkt, modernt helhetsintryck där du kan samla familj och vänner för både matlagning och umgänge.
Badrum
Badrummet är lika stilrent som köket, med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet, vilket matchar bostadens genomgående design. Här finns en tvättmaskin placerad under en praktisk arbetsbänk och gott om förvaring i vägghängda skåp. Utrustningen inkluderar WC, dusch, belyst spegel och ett handfat med kommod.
Sovrum
Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra möbler efter behov. Med hög takhöjd och ett stort fönster mot baksidan får rummet ett behagligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Även här ges en alldeles enastående utsikt mot de charmiga villaområdet i Svedmyra.
Hall
Hallen är välkomnande med goda förvaringsmöjligheter och knyter ihop alla rum på ett praktiskt sätt. Redan när du kliver in möts du av det ljusa intrycket och den fantastiska takhöjden. Dessutom är bostaden utrustad med en säkerhetsdörr.
Fastigheten
Nu har du chansen att förvärva det unika, Tussmötevägen 120D, 8 tr!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
79
Månadsavgift
4 293 kr, Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg ingår. Obligatorisk tillägg för Internet och baskanaler tv, 144 kr per månad.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,9318 %
Andel av årsavgift
0,9318 %
Nettoskuldsättning
541 644 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
- Panorama utsikt över Enskede!
- Högst upp på våning 8!
- Otroligt ljusinsläpp!
- Soldränkt balkong i väst!
- Insynsfritt!
- Hiss!
- Nära stor matbutik!
- Nyproduktionsstandard!
- Smart planlösning!
- Utmärkta kommunikationer!
- Högst upp på våning 8!
- Otroligt ljusinsläpp!
- Soldränkt balkong i väst!
- Insynsfritt!
- Hiss!
- Nära stor matbutik!
- Nyproduktionsstandard!
- Smart planlösning!
- Utmärkta kommunikationer!
Föreningen
Namn
HSB Brf Sturebacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sturebacken är en äkta förening som bildades 2019 och är placerad i Stureby. Den ligger precis där Stureby möter Svedmyra.
Föreningen har en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Föreningen har en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen. Elen debiteras på månadsavgiften efter individuell förbrukning per bostad.
FÖRENINGENS EKONOMI
Beroende av framförallt allt ökade räntekostnader har föreningen höjt avgifterna med 25% från 1 januari 2024.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni och bredband (250/250) från Telenor. Detta är en obligatorisk kostnad som tillkommer på månadsavgiften om 144kr/mån.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård mellan husen. Här finns mysig grönska, bord, stolar och grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som kan nyttjas av alla medlemmar. Det finns barnvagnsrum och rullstolsrum.
Övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen efter behov för en kostnad av 300kr/natt.
Övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen efter behov för en kostnad av 300kr/natt.
Parkering
Det finns ett garage under fastigheten med 29 platser. 3 är handikappanpassade och 10 är för elbil med laddning. Du kan nå garaget från samtliga trapphus i föreningen.
För närvarande är det kö.
En parkeringsplats kostar mellan 1000-1500kr.
Parkeringen omhändertas av Corepark AB.
Telefon: 08-650 02 15
E-post: [email protected]
För närvarande är det kö.
En parkeringsplats kostar mellan 1000-1500kr.
Parkeringen omhändertas av Corepark AB.
Telefon: 08-650 02 15
E-post: [email protected]
FÖRSÄKRING
Föreningen är helvärdesförsäkrad i Folksam.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan som varierar i storlek beroende på storlek av lägenhet. 1-3kvm
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga kommande renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 668 kr/år
Försäkring
2 544 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 212 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Försäkringskostnaden omfattar kostnad för större reseförsäkring.
Energideklaration
Utförd 2023-05-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare