Såld lägenhet på Tallkrogsvägen 16 i Enskede - Gamla Enskede
Enskede - Gamla Enskede

Tallkrogsvägen 16

Såld

Tallkrogsvägen 16 Tallkrogsvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 575 000 kr
  • Boarea: 94 kvm + 26 kvm biarea faktisk uppmätn norm 21054:2009
  • Antal rum: 4.5 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF TOPPMURKLAN 10
  • Byggnadsår: 1927
  • Område: Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
Slutpris

7 575 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tallkrogsvägen 16

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 722 kr
Antal rum
4.5 rum + kök
Boarea
94 m² + 26 m² biarea faktisk uppmätn norm 21054:2009
Våning
2 av 2
Andel i förening
21,5596 %

Föreningen

Namn
BRF TOPPMURKLAN 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
4 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Toppmurklan 10 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten på Tallkrogsvägen 16 i Gamla Enskede. I föreningen finns 4 st lägenheter.

Föreningen debiterar en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp.

Pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna: 1 % av gällande prisbasbelopp.
Tv och Bredband
Fiber.
Parkering
I området gäller boendeparkering på gatorna. Tillstånd söks via Stockholms Stad mot en avgift. Det finns två st parkeringsplatser i föreningen vars nyttjanderätt tillhör bostadsrättsinnehavare med bostad intill dessa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen bildades år 2011 och har skött om fastigheten väl under åren. Den vackra trädgården fick ny gräsmatta 2019. Nu planeras mindre upprustning av staketets överliggare och diverse snickerier utomhus. Föreningen ska också se över taksäkerheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1927
Uppvärmning
Luftvärmepump med vattenburet värmesystem
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
7 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 760 kr/år
Försäkring
6 468 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 228 kr/år

Allmänt om området

Gamla Enskede är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun. En stor del av bebyggelsen är småhus från 1920-talets "trädgårdsstad" och som idag blandas med modern bebyggelse.
Närliggande Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som ligger mellan sydöstra Stockholm, Skarpnäck och Nacka kommun. Området är mycket uppskattat med typisk Södertörnsnatur, sjöar som Källtorpssjön och Söderbysjön som används för både bad och skridskoåkning. I området börjar Sörmlandsleden och där finns friluftsgården Hellasgården och Björkhagens GKs 9-håls golfbana. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår. Motortrafik är förbjuden.

Nytorps gärde är ett gräsfält som till största delen ligger inom stadsdelen Kärrtorp. Mindre delar av fältet ligger inom stadsdelarna Hammarbyhöjden, Björkhagen och Gamla Enskede. Nytorps gärde är ett omtyckt strövområde och är en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns även Nytorps bollplan, Nytorpsbadet - ett friluftsbassängbad och ett mindre skogsparti.
Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.

Kommunikation

Kommunikationerna är med buss och t-bana i området. Tvärbana och tunnelbana finns även vid Globen. Inte långt härifrån ligger även Gullmarsplan med all den kommunikation du behöver såsom tunnelbana, tvärbana och bussar. Det planeras även en ny station Slakthusetområdet. Detta planeras till år 2025.
Du tar dig även med bil lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.

Närservice

Närhet till Globenområdet där det finns gott om shopping, restauranger och matbutiker. Även Globen, Tele2 arena och Hovet som erbjuder många spännande evenemang.

Parkering

Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.

Övrigt

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede. Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning