Såld lägenhet på Sköntorpsvägen 111 i Årsta
Årsta

Sköntorpsvägen 111

Såld

Perfekt utformad enrummare högt upp i huset som erbjuder milsvid utsikt och kvällssol! På Årstas höjder hittar du denna väldisponerade bostad med fantastisk utsikt och stor inglasad balkong i västerläge. Här finns ett fullutrustat vinkelkök, rymlig sovalkov och badrum med tvättmöjligheter. Vidare erbjuder bostaden möjlighet för möblering med matplats och soffgrupp. På några få minuter promenad genom Årstaliden tar du dig till Årsta badplats. Utanför byggnaden går buss 164 till Gullmarsplan och vid Årstaskolan trafikerar buss 160 mellan Årstaberg och Gullmarsplan.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för mer information! 076-246 93 36

Visa mer
Sköntorpsvägen 111 Sköntorpsvägen 111 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 32 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Närdingen 1
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Årsta, Stockholm
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sköntorpsvägen 111

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Love Strömstedt Ingelin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Love Strömstedt Ingelin

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt utformad enrummare högt upp i huset som erbjuder milsvid utsikt och kvällssol! På Årstas höjder hittar du denna väldisponerade bostad med fantastisk utsikt och stor inglasad balkong i västerläge. Här finns ett fullutrustat vinkelkök, rymlig sovalkov och badrum med tvättmöjligheter. Vidare erbjuder bostaden möjlighet för möblering med matplats och soffgrupp. På några få minuter promenad genom Årstaliden tar du dig till Årsta badplats. Utanför byggnaden går buss 164 till Gullmarsplan och vid Årstaskolan trafikerar buss 160 mellan Årstaberg och Gullmarsplan.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för mer information! 076-246 93 36

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 945 kr, 50 kr obligatoriskt tillägg för gymnyckel
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
32 m² föreningens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,6363 %
Andel av årsavgift
0,778 %
Nettoskuldsättning
270 048 kr

Föreningen

Namn
Brf Närdingen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
140 lägenheter
Äger föreningen marken
Nej.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Närdingen 1 bildades 1999 och förvärvade fastigheten med samma namn 2001. Fastigheten är bebyggd med tre huskroppar vilka har adresserna Sköntorpsvägen 111, 113 och 115. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och består av 140 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Totalytan är 5650 m² varav 564 m² är lokalyta.

Tvättstuga
I bottenplanet mellan Sköntorpsvägen 111 och 115 ligger föreningens tvättstuga. Här finns två stationer med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp per station samt en grovtvättmaskin. Tvättiderna är fördelade på fem pass. I tvättstugan finns även två obokningsbara tvättpelare för akuttvätt. Tider bokas med sedvanlig bokningscylinder.

Bastu och Gym
I föreningen finns en bastu vilken ligger i anslutning till tvättstugan/gemensamhetslokalen. För att få tillgång till bastun kostar 300 kr, vilket är en engångskostnad. Tider bokas med bokningskolv. I anslutning till bastun finns föreningens gym. Gymmet är utrustat med enklare utrustning. Tillgång till gymmet kostar 50 kr/mån.

Cykelrum/barvagnsrum
I respektive bottenplan finns cykelrum samt ställ utanför samtliga portar där man även kan parkera sin cykel. I föreningen finns även ett barnvagnsrum.

Gemensamhetslokal
Gemensamhetslokal med fullutrustat kök, allrum för 25 sittande gäster samt en toalett. I anslutning till lokalen finns två gästsängar som kan ställas in i lokalen om man behöver övernattning för sina gäster. Lokalen kostar 200 kr/natt att hyra.

Sophantering
Hushållssopor kastats bekvämt i sopnedkast belägna på varje våningsplan. I föreningen tillämpar man sorteringen av matavfall vilket läggs i papperspåsar som kastas i separat kärl i återvinningsrummet. I bottenplanet finns ett återvinningsrum vilket skapar en bekväm boendemiljö. Här kan man lämna glas, papper, mindre elektronikskrot, hårdplast, metall samt batterier.

Trappstädning
Sköts av städfirma, ej av medlemmarna.

För mer information besök föreningens hemsida: www.nardingen1.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
Stabil och välskött förening med fastigheter i gott skick utan planerade större renoveringar. Föreningen har en sund belåningsgrad om ca 4948 kr/lån/m². Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen (2019-01-13).

I månadsavgiften till föreningen ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Tv och Bredband
Nästan alla lägenheter har bredbandsanlutning till fibernät med Ownit som leverantör. Ownit kan även leverera IP-tv och IP-telefoni. Kontakta Ownit för aktuell kostnad.

I månadsavgiften till föreningen ingår Com Hem:s analoga utbud av tv-kanaler vilket är ca 15 kanaler. Com Hem kan leverera alternativt bredband och bredare utbud av tv-kanaler. Utökad kanalutbud och bredband debiteras den enskilda bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
Föreningen har parkeringar att hyra. En P-plats kostar 350kr/mån. Till dessa är det för närvarande kö. Föreningen disponerar även över två gästparkeringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset totalrenoverades 2004-2005 och är i mycket gott skick. Inga större planerade renoveringar utan endast löpande underhåll enligt styrelsen (2019-01-13).

Fasadrenovering av fastigheternas södersidor, 2015.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 736 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 136 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-06-29
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, de närmaste är Solrosen (Ottsjövägen 12) och Rymden (Bränningevägen 30). Närmaste grundskola är Årstaskolan (Hjälmarsvägen 16). Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av bowling-, racket- och simhall samt ridstall. Närliggande Årstafältet har en drivingrange med möjlighet att träna upp sin swing.
Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken i Stockholm och förbinder Årsta med Stockholms innerstad.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med flertalet bussförbindelser. Tvärbanan trafikerar Alvik och Sickla Udde med pendeltåg vid Årstaberg som tar dig norr och söderut. Tunnelbana hittar du vid Gullmarsplan, grön linje med tre förbindelser samt flygbussar. Röd linje vid Liljeholmen Centrum.

Närservice

I närområdet finns pizzeria och mataffär och inom gångavstånd finns Årsta centrum med ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker, apotek och bank samt ett flertal affärer, restauranger, caféer och gatukök.

Vid Gullmarsplan finns vårdcentral, barnavårdscentral, apotek blomafffär, bank, systembolag. Flera matställen som pizzerior,
kebab, sushi och ett par kvarterskrogar.

Större shoppingmöjligheter finns i Liljeholmen och Marievik som erbjuder 90 butiker i form av restauranger, butiker, apotek, systembolag och annan service. Där finns direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser samt ingång även från tunnelbanan.

Övrigt

HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.

Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning

Planritning Färdig