Såld lägenhet på Getfotsvägen 1 i Enskede - Gubbängen
Enskede - Gubbängen

Getfotsvägen 1

Välplanerad tvåa med balkong!

Såld

Välplanerad tvåa med balkong!

Välplanerad tvårummare med balkong i bästa solläge! Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som tillsammans med balkongen skapar lägenhetens hjärta och den självklara samlingsplatsen för familjen. Här finns rakt snyggt kök med massor av arbetsyta, diskmaskin och vinkyl, stort ljust lättmöblerat vardagsrum, kaklat badrum med tvättmaskin samt sovrum med garderobsvägg. Hela lägenheten har ljusa tilltalande materialval och enhetlig golv. Här bor du mitt i lugna och grönskande områden samtidigt som du har nära till både kommunikationer och all möjlig service.

Glöm inte att boka in dig på visning via vår hemsida. Här vill du bo!

Välkommen!

Visa mer
Getfotsvägen 1 Getfotsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 075 000 kr
  • Boarea: 52 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Stöten 4
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
Slutpris

3 075 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Getfotsvägen 1

  • Balkong
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Nära till kommunikationer
  • Bra förening
  • Lugnt område

Allmänt om bostaden

Välkommen till Getfotsvägen 1 och denna härliga tvåa! En optimalt planerad lägenhet med stora sociala ytor och balkong i bästa läge. Tillsammans med köket utgör vardagsrummet bostadens hjärta, detta är den självklara mötesplatsen för familjen och vänner under såväl vardag som helg. Bostaden har genomgående hög standard med ljusa ytskikt, enhetligt golv i alla rum och golvvärme i hallen. Vidare finns badrum med tvättmaskin och rymligt sovrum med gott om förvaring.

Till bostaden tillhör ett stort källarförråd på ungefär 8 kvm.

Här bor du i en stabil och bra förening med en god ekonomi. Som medlem i föreningen har du tillgång till föreningens tvättstuga som finns i källaren med ingång på kortsidan av huset vid Getfotsvägen 1 samt cykel- och barnvagnsrum. På sommaren ställer föreningen ut odlingslådor som medlemmarna får nyttja och här finns även en grillplats för föreningens medlemmar.

I Gubbängen bor du bekvämt med stort utbud av diverse service i Gubbängens Centrum som erbjuder matbutiken Coop, vårdcentral, bibliotek, apotek, restauranger, gym med mera. Här finns även lekplatser såsom populära båtparken, flygplansparken och nybygget. I närheten har du Majroskogen som är ett populärt rekreationsområde.

Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och balkongdörr. Här finns gott om utrymme för att möblera precis som du vill. Väggarna är målade i modern beige och golvet är slitstarkt laminatgolv i trämönster. Från vardagsrummet når du hall, kök och den solsäkra balkongen.

Balkong

Balkong i sydvästläge i lugnt område. Här har du sol hela dagen samt plats för bord, stolar och växtlighet.

Kök

Rakt kök som renoverats på senare år. Här finns massvis av förvaring bakom vita stilrena luckor och bra arbetsytor på snygg grå bänkskiva. Matchande diskbänk, spis, ugn, fläkt, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys i rostfritt. Köket hänger ihop med vardagsrummet på ett snyggt sätt och tack vare den öppna planlösningen har du flera möbleringsalternativ. Väggarna är målade i modern beige och golvet är ett slitstark laminat i trämönster.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljusa ytskikt och samma golv som i kök och vardagsrum. Bra förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg med spegeldörrar. Här sover du gott!

Badrum

Helkaklat vitt badrum med plastmatta. Här finns tvättmaskin, tvättställ med kommod, WC, dusch, handdukshängare, badrumsskåp med spegeldörrar och stort vädringsfönster med fint ljusinsläpp.

Hall

Stor välkomnande hall med klädkammare, hatthylla och golv i grå klinkers med golvvärme. Härifrån når du bostadens alla rum.

Närområdet

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Benjamin Ramirez Givell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad tvårummare med balkong i bästa solläge! Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som tillsammans med balkongen skapar lägenhetens hjärta och den självklara samlingsplatsen för familjen. Här finns rakt snyggt kök med massor av arbetsyta, diskmaskin och vinkyl, stort ljust lättmöblerat vardagsrum, kaklat badrum med tvättmaskin samt sovrum med garderobsvägg. Hela lägenheten har ljusa tilltalande materialval och enhetlig golv. Här bor du mitt i lugna och grönskande områden samtidigt som du har nära till både kommunikationer och all möjlig service.

Glöm inte att boka in dig på visning via vår hemsida. Här vill du bo!

Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 889 kr, I månadsavgiften ingår bredband Telenor 100/100, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,5002 %
Andel av årsavgift
4,56614 %
Nettoskuldsättning
185 762 kr, Nettoskuldsättningen är baserad på årsredovisningen för 2021.

Föreningen

Namn
Brf Stöten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar tomträtt på marken som byggnaderna står på.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 2007 och köpte fastigheten 2010. Huset består av 22 bostadsrätter samt 2 hyresrätter fördelat på adresserna Getfotsvägen 1-7 (bara ojämna nummer). Huset byggdes 1952 och innehas idag med tomträtt. I dagsläget har föreningen en belåningsgrad på 4 126 kr/kvm vilket ses som en stabil ekonomi enl. föreningen.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften igår bredband Telenor 100/100, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Föreningen har bredband via Telenor 100/100 och Tv via Comhem, vilka ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Föreningen han en gemensam grillplats på baksidan av huset samt att man har satt upp odlingslådor på föreningens mark som de boende kan nyttja.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel- samt barnvagnsrum i källaren på gaveln av huset. Till varje lägenhet ingår 1 st källarförråd, det finns i källaren i port tre.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar. Däremot finns parkering längst gatorna i området.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:

1994-95 -Stambyte
2010 - Stamspolning
2010 - Byte låssystem
2010 - Byggnation av tvättstuga
2011 - Tilläggsisolering av vinden
2014 - Termostatbyte
2014 - Byte av fönster 3-glas
2016 - Ovk besiktning
2018 - Stamspolning
2021 - Ytskikt i tvättstuga och förråd

Kommande renoveringar:

Inga större planerade renoveringar.
Under 2023 planeras det att genomföras en OVK.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på avtal och användning.
Energideklaration
Utförd 2018-10-31
Energiklass
F

Allmänt om området

Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Närområdet

Övriga bilder

Planlösning