Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Enskede - Gubbängen
Getfotsvägen 5
Bo högst upp i huset omgiven av grönska!
SNABBFAKTA
- Boarea: 52 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 277 kr. I månadsavgiften ingår bredband Telenor 250/250, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Stöten 4
- Byggnadsår: 1954
- Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Getfotsvägen 5
- Balkong!
- Högst upp i huset!
- Välplanerad!
- Bra förening!
- Lugnt område!
- Nära till kommunikationer!
Allmänt om bostaden
Välkommen till Getfotsvägen 5 och denna härliga tvåa! En optimalt planerad lägenhet högst upp i huset med balkong i bästa solläge. Bostaden har genomgående hög standard med ljusa ytskikt och enhetligt parkettgolv i alla rum. Här finns badrum med badkar, rymligt sovrum med gott om förvaring och stor hall med klädkammare. Tillsammans med balkongen utgör vardagsrummet bostadens hjärta, detta är den självklara mötesplatsen för familjen och vänner under såväl vardag som helg.
Till bostaden tillhör ett stort källarförråd.
Här bor du i en stabil och bra förening med en god ekonomi. Som medlem i föreningen har du tillgång till föreningens tvättstuga som finns i källaren med ingång på kortsidan av huset vid Getfotsvägen 1 samt cykel- och barnvagnsrum. På sommaren ställer föreningen ut odlingslådor som medlemmarna får nyttja och här finns även en grillplats för föreningens medlemmar.
I Gubbängen bor du bekvämt med stort utbud av diverse service i Gubbängens Centrum som erbjuder matbutiken Coop, vårdcentral, bibliotek, apotek, restauranger, gym med mera. Här finns även lekplatser såsom populära båtparken, flygplansparken och nybygget. I närheten har du Majroskogen som är ett populärt rekreationsområde.
Balkong
Rymlig sydvästvänd balkong med sol från förmiddagen till solnedgången samt fantastisk utsikt över det grönskande närområdet. Här sitter du insynsskyddat och omgiven av naturlig grönska. Här finns gott om plats för balkongmöblemang, växtlighet och övrig inredning.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har bra förvaringsmöjligheter i form av två platsbyggda garderober. Här finns ljusa ytskikt och bostadens enhetliga parkettgolv. Här sover du gott!
Badrum
Kaklat badrum i vitt. Här finns tvättställ med kommod, WC, dusch, badkar, handdukshängare, badrumsskåp med spegeldörrar samt ett vädringsfönster med fint ljusinsläpp.
Hall
Genom bostadens säkerhetsdörr når du den ljusa fräscha hallen. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger samma enhetliga parkett som du finner i hela bostaden. Vidare finns platsbyggd förvaring i större klädkammare. Härifrån når bostadens övriga rum.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
262
Månadsavgift
4 277 kr, I månadsavgiften ingår bredband Telenor 250/250, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
4,57002 %
Andel av årsavgift
4,56565 %
Nettoskuldsättning
183 377 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen
Namn
Brf Stöten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar tomträtt på marken som byggnaderna står på.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 2007 och köpte fastigheten 2010. Huset består av 22 bostadsrätter samt 2 hyresrätter fördelat på adresserna Getfotsvägen 1-7 (bara ojämna nummer). Huset byggdes 1952 och innehas idag med tomträtt. I dagsläget har föreningen en belåningsgrad på 4 126 kr/kvm vilket ses som en stabil ekonomi enl. föreningen.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften igår bredband Telenor 100/100, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Föreningen har bredband via Telenor 100/100 och Tv via Comhem, vilka ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Föreningen han en gemensam grillplats på baksidan av huset samt att man har satt upp odlingslådor på föreningens mark som de boende kan nyttja.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel- samt barnvagnsrum i källaren på gaveln av huset. Till varje lägenhet ingår 1 st källarförråd, det finns i källaren i port tre.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar. Däremot finns parkering längst gatorna i området.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
1994-95 -Stambyte
2010 - Stamspolning
2010 - Byte låssystem
2010 - Byggnation av tvättstuga
2011 - Tilläggsisolering av vinden
2014 - Termostatbyte
2014 - Byte av fönster 3-glas
2016 - Ovk besiktning
2018 - Stamspolning
2021 - Ytskikt i tvättstuga och förråd
Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar.
Under 2023 planeras det att genomföras en OVK.
1994-95 -Stambyte
2010 - Stamspolning
2010 - Byte låssystem
2010 - Byggnation av tvättstuga
2011 - Tilläggsisolering av vinden
2014 - Termostatbyte
2014 - Byte av fönster 3-glas
2016 - Ovk besiktning
2018 - Stamspolning
2021 - Ytskikt i tvättstuga och förråd
Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar.
Under 2023 planeras det att genomföras en OVK.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på avtal och användning.
Energideklaration
Utförd 2018-10-01
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare