Kubikenborgsvägen 3, Accepterat pris! Stureby
Stureby

Kubikenborgsvägen 3, Accepterat pris!

Nyrenoverad tvåa med parkeringsplats med elstolpe!

Till salu

Nyrenoverad tvåa med parkeringsplats med elstolpe!

Accepterat pris! Kontakta ansvarig mäklare för visning. Nyrenoverad tvåa med exklusiv känsla och parkeringsplats med laddstolpe inkluderad i avgiften! Söker du en tvåa på en riktigt bra adress i Stureby? Här har du en fräsch och mycket välplanerad tvåa med hög takhöjd där alla kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. En nyrenoverad lägenhet år 2022 med stilren linje och moderna materialval. Planlösning är perfekt för det mindre hushållet med matplats i köket, rymligt vardagsrum och sovrum. Placerad mitt i området på lugn gata med närhet till fik, träningsanläggningar, kommunikationer, restauranger och promenadstråk. Med allt detta i stabil förening finns ingenting mer att önska.

Brf Barkspaden 2 är en medveten förening med cirka en miljon i kassan och lån med låg ränta som är bundna 5 år framåt. De har precis sänkt avgiften med 400kr på grund av välmående ekonomi. Föreningen har tre lokaler som hyrs ut och ger bra inkomster över tid. På husets baksida är föreningens parkeringsplatser, en till varje bostad och även en grönyta med grill samt utemöbler.

Bostaden bör upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 49 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 2 614 kr Inkl. 400kr parkering. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 279kr/mån för TV och bredband.
  • Förening: Brf Barkspaden 2 i Stureby
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Stureby, Stockholm
Accepterat pris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kubikenborgsvägen 3, Accepterat pris!

Allmänt om bostaden

Tag chansen att förvärva denna exklusiva tvårummare i eftertraktade och natursköna Stureby. Bostaden utmärker sig med låg avgift där parkeringsplats ingår, populära Deli by matboden i samma hus och en fantastisk renovering i modern stil. Renoveringen smälter fint ihop med detaljerna från husets byggår med platsbyggda garderober, tidstypiska fönster med undersittande gjutjärnsradiatorer.

Här erbjuds hög standard då bostaden renoverats och fräschats upp 2022. Köket är stilrent med modern inredning och matplats invid det stora fönstret. Helkaklat badrum med vitmålat kakel och gråmålat golv. Sovrummet är stort med platsbyggda garderober från byggåret och gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och övrigt möblemang. Bostaden har genomgående snygga golv. I sovrummet och kök är det brädgolv i original. Hallen och vardagsrummet har ett snyggt parkettgolv.

Välkommen att låta dig förälskas!

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med olika möbleringsmöjligheter. Rummet har bostadens höga takhöjd och fönster i sydostläge mot föreningens baksida med grönskande gård och parkering. Rummet är nyligen målat i en beige hemtrevlig kulör och har vita vackra stuckaturer i taket. Här ligger snyggt parkettgolv.

Visa mer

Kök

Nybyggt modernt kök med välvalda materialval i en jordnära grön kulör och svarta detaljer. I köket finns gott om förvaring via skåp och lådor, snyggt vitt kakel med svart fog och en stilren svart köksfläkt som matchar ugnen. Det finns goda arbetsytor på en vacker bänkskiva i ek. Här finns all utrustning du kan tänka dig behöva med kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll samt ugn.

Visa mer

Sovrum

Rymligt sovrum i modern beige kulör med platsbyggda garderober i original från byggåret. Här finns gott om plats för dubbelsäng och även arbetsplats samt extra förvaringsmöbel. Rummets fönster är i nordlig riktning med utsikt över lugnande grönska som ger rummet en rofylld känsla, här sover du gott!

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum från föreningens stambyte. Här har kaklet målats vitt och laminatgolvet målats grått. Här finns WC, dusch, förvaringshylla, badrumsskåp med spegeldörrar och handfat med kommod.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall i ljus kulör med goda avhängningsmöjligheter. Hallen når du genom en säkerhetsdörr som har ett digitalt lås på insidan och går att låsa upp via mobiltelefonen. Hallen länkar ihop samtliga rum i bostaden på ett fint sätt. På golvet ligger samma snygga parkett som i vardagsrummet.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Kubikenborgsvägen 3. I huset ligger populära Deli by Matboden och på baksidan bostadens parkering.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 614 kr, Inkl. 400kr parkering. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 279kr/mån för TV och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
49 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
9,98 %
Andel av årsavgift
9,98 %

Föreningen

Namn
Brf Barkspaden 2 i Stureby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Barkspaden 2 är en bostadsrättsförening som bildades 1992. Föreningen äger fastigheten Barkspaden 2 med ett flerbostadshus byggt på.

Ca 50% av fastighetens yta är lokaler som föreningen hyr ut. Sedan 2021 är ytterligare en lokal uthyrd som inte framgår i årsredovisningen för 2021.
Information om månadsavgiften
Avgiften sänktes 1 september 2022 med 400 kr tack vare god ekonomi.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med 1 miljon kronor i kassan och lån bundna 5 år fram till bra ränta.
Tv och Bredband
Bredband från Bahnhof (100/100)
Gårdsplats
På föreningens gemensamma gård finns grill och utemöbler som kan nyttjas av alla.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam tvättstuga i port 3.
Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser i carport. Varje lägenhet har sin egen parkeringsplats och den ingår i månadsavgiften
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRT
Under 90-talet genomfördes större arbeten med fastigheten som stambyte, takrenovering, dränering, tilläggsisolering av fönster och ombyggnad av vind till bostäder.
Mellan stambytet och idag har relining genomförts.
2021- Montering av laddstolpar.
2021 - Upprustning av gården med fällning av träd och påfyllnad av grus.

KOMMANDE
Inom 5 år kommer bergvärmepumpen bytas.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Vattenburen el och markvärmepump
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 500 kr/år
Försäkring
1 950 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 450 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-02-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Stureby gatorna kostar 500 kr/mån (taxa 4).

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.