Frimärksvägen 1 Svedmyra
Svedmyra

Frimärksvägen 1

Mysig tvårummare i lummiga Svedmyra

Kommande

Mysig tvårummare i lummiga Svedmyra

Kommande! Perfekt planerad tvåa i hörnläge med kök, vackra golv och välkommen till denna ljusa och fräscha tvårummare med hög takhöjd och bevarade detaljer från byggåret. Här bor du på lugn gata med klassiska funkisgarderober, modernt kök, helkaklat badrum med tvättmöjligheter i stabila Brf Brevlådan 2. Placerad i populära Svedmyra med lummiga grönområden, välsorterade Ica BEA, lokala restauranger och välrenommerade skolor samt direkt närhet till tunnelbana och service. Gå en kort promenad runt i Enskede och du hittar mysiga fik och riktigt bra restauranger.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 39 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 3 308 kr
  • Förening: Brf Brevlådan 2
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Svedmyra, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Frimärksvägen 1

  • Perfekt planerad!
  • Fräscht kök och badrum!
  • Fönster i två väderstreck!
  • Nära till grönska och service!
  • Ett par minuter från tunnelbanan!
  • Stabil förening!

Allmänt om bostaden

I mysiga Svedmyra hittar du denna kanontvåa med fräscha ytskikt, hög takhöjd och gavelläge!

Här bor du ljust och fräscht i gavelläge med charmiga detaljer från byggnadsåret, hög takhöjd och i stabil förening. Bostaden har rymlig och inbjudande hall med god avhängning via hatthylla samt platsbyggda garderober från byggåret. Köket är fräscht med modern maskinpark och mycket förvaring bakom släta vita luckor. Via köket når du sovrummet med stort fönster mot föreningens lugna gård. Det stora och ljusa vardagsrummet är bostadens sociala hjärta med olika möbleringsalternativ. Här finns plats för både matplats, soffgrupp och övrigt möblemang. Vardagsrummet är i husets gavel med fönster i två väderstreck för extra mycket ljus. Badrummet är helkaklat från föreningens stambyte och har tvättmöjligheter.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum där stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till lägenhetens balkong låter solljuset flöda in fritt. Rummet har plats för soffgrupp och övrig möblering. Här hittar du även bevarade detaljer från byggåret som fönstren med klassiska vred och fönsterbänkar i sten. Väggarna är målade i vitt och golvet är i snygg ekparkett.

Visa mer

Kök

Kök som renoverats till modern standard med rejäl stenskiva och rostfria detaljer. Här kombineras släta skåpsluckor med öppen hyllförvaring på ett modernt sätt. Köket håller stilren linje med stora arbetsytor på den svartspräckliga stenen med översittande vitt kakel på väggen över.

Köket är utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt i rostfritt och diskmaskin. Rummets fönster släpper in ljuset i rummet på ett fint sätt och ger utsikt över den gröna baksidan. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett ljust laminatgolv som är enhetligt med hall och sovrum.

Visa mer

Sovrum

I anslutning till köket ligger bostadens sovrum. Rummet har plats för säng och nattduksbord. Här hittar du även bevarade detaljer från byggåret som fönstren med klassiska vred och fönsterbänkar i sten med klassiska gjutjärnsradiatorer under.

Visa mer

Badrum

Fräscht helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättställ med kommod, WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, förvaringshyllor och tvättmaskin. Badrummet är från föreningens stambyte.

Visa mer

Hall

Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för extra möblemang. Här finns platsbyggda garderober från byggåret. Hallen länkar fint ihop bostaden och får ljus från alla övriga rum. Bostaden har säkerhetsdörr.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Svedmyra och Frimärksvägen 1!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 308 kr
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
39 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,9766 %
Andel av årsavgift
1,9766 %

Föreningen

Namn
Brf Brevlådan 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter varav 3 hyresrätter, 10 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brevlådan 2 är en äkta föreningen som förvärvade fastigheten 2014 och äger marken. Föreningen består av 51 lägenheter varav 47 bostadsrätter och 4 hyresrätter samt 8 lokaler.

Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.

En annan positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är ovanligt inom Stockholms kommun där de flesta flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt.
Information om månadsavgiften
Månadsavgiften höjdes från och med 2021-07-01 med 10%.

Föreningen har inga planer på ytterligare avgiftshöjning.
Tv och Bredband
Fiber - för att se valbara leverantörer samt priser: www.bredbandswebben.se
Com Hem finns även i fastigheten - kabel tv basutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns en grillplats utanför Brevvägen 2-6 som alla boende i föreningen har möjlighet att nyttja.
Cykelrum finns i båda föreningens byggnader och det finns även cykelställ på gården.
Det finns gemensam tvättstuga i föreningen.
Parkering
Föreningen har 2 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar, kö till dessa.
Möjlighet till parkering på intilliggande gator (boendeparkering kostar 500 kr/mån och ansöks via Stockholms stad).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
2007-2009 Stambyte
2014 Målning av samtliga trapphus, hissar och källardörrar
2014 Byte av alla golv i korridorerna
2014 Ommålning och renovering av källarfönster
2014 Anordning takstegar samt underhåll av plåtdetaljer
2016 Utbyte av stamregleringsventiler
2015 spolning av stammar på Brevvägen
2016 Bytt hela isoleringssystemet på taket
2016 OVK-besiktning utförd
2016 Bytt ventiler på Brevvägen
2017 Ny underhållsplan
2018 Grovsoprum omvandlat till miljöstuga
2020 Takrenovering
2021 Byte av hiss Frimärksvägen 1

Framtida planerade underhåll:
2022-2024 Byte av samtliga hissar
2022 Byte av styrsystem UC
2022 Relining av stam
2022-2023 Fasad och fönsterrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra är gratis.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.