Frimärksvägen 1
Mysig tvårummare i lummiga SvedmyraSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 210 000 kr
- Boarea: 39 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Brevlådan 2
- Byggnadsår: 1949
- Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
2 210 000 kr
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Frimärksvägen 1
- Perfekt planerad!
- Fräscht kök och badrum!
- Fönster i två väderstreck!
- Nära till grönska och service!
- Ett par minuter från tunnelbanan!
- Stabil förening!
Allmänt om bostaden
I mysiga Svedmyra hittar du denna kanontvåa med fräscha ytskikt, hög takhöjd och gavelläge!
Här bor du ljust och fräscht i gavelläge med charmiga detaljer från byggnadsåret, hög takhöjd och i stabil förening. Bostaden har rymlig och inbjudande hall med god avhängning via hatthylla samt platsbyggda garderober från byggåret. Köket är fräscht med modern maskinpark och mycket förvaring bakom släta vita luckor. Via köket når du sovrummet med stort fönster mot föreningens lugna gård. Det stora och ljusa vardagsrummet är bostadens sociala hjärta med olika möbleringsalternativ. Här finns plats för både matplats, soffgrupp och övrigt möblemang. Vardagsrummet är i husets gavel med fönster i två väderstreck för extra mycket ljus. Badrummet är helkaklat från föreningens stambyte och har tvättmöjligheter.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Sovrum
I anslutning till köket ligger bostadens sovrum. Rummet har plats för säng och nattduksbord. Här hittar du även bevarade detaljer från byggåret som fönstren med klassiska vred och fönsterbänkar i sten med klassiska gjutjärnsradiatorer under.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättställ med kommod, WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, förvaringshyllor och tvättmaskin. Badrummet är från föreningens stambyte.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för extra möblemang. Här finns platsbyggda garderober från byggåret. Hallen länkar fint ihop bostaden och får ljus från alla övriga rum. Bostaden har säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkommen till Svedmyra och Frimärksvägen 1!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.
En annan positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är ovanligt inom Stockholms kommun där de flesta flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt.
Föreningen har inga planer på ytterligare avgiftshöjning.
Com Hem finns även i fastigheten - kabel tv basutbud ingår i månadsavgiften.
Cykelrum finns i båda föreningens byggnader och det finns även cykelställ på gården.
Det finns gemensam tvättstuga i föreningen.
Möjlighet till parkering på intilliggande gator (boendeparkering kostar 500 kr/mån och ansöks via Stockholms stad).
2007-2009 Stambyte
2014 Målning av samtliga trapphus, hissar och källardörrar
2014 Byte av alla golv i korridorerna
2014 Ommålning och renovering av källarfönster
2014 Anordning takstegar samt underhåll av plåtdetaljer
2016 Utbyte av stamregleringsventiler
2015 spolning av stammar på Brevvägen
2016 Bytt hela isoleringssystemet på taket
2016 OVK-besiktning utförd
2016 Bytt ventiler på Brevvägen
2017 Ny underhållsplan
2018 Grovsoprum omvandlat till miljöstuga
2020 Takrenovering
2021 Byte av hiss Frimärksvägen 1
2022 Byte av styrsystem UC
2022 Relining av stam
2022-2023 Fasad och fönsterrenovering (Pågående)
Framtida planerade underhåll:
2022-2024 Byte av samtliga hissar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Parkering för boende i Svedmyra är gratis.