Bäckaskiftsvägen 31
Gaveltrea med solig balkong i mycket lågt belånad föreningSNABBFAKTA
- Slutpris: 4 650 000 kr
- Boarea: 76 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Skogskarlen
- Byggnadsår: 1952
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
4 650 000 kr
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Bäckaskiftsvägen 31
Allmänt om bostaden
Mysig trerummare omgiven av grönska i familjevänliga Stureby. Högt upp i huset med gavelläge ligger detta fantastiska boende. Här bor du med i en modern tappning av funkisbostad. Snygga detaljer från byggåret återfinns såsom träparkett i vardagsrummet, platsbyggda garderober, klassisk dörr med glasspeglar, fönsterbrädor i sten och gjutjärnsradiatorer.
Denna perfekt planerade trerummare bjuder på en naturnära och luftig känsla med stora fönster, rejäl takhöjd samt stora sociala ytor i både kök och vardagsrum. Köket är i modern standard och har öppnats upp mot hallen. Här finns en köksö som både ger en naturlig samlingsplats och god förvaring. Vidare finns helkaklad badrum med tvättmöjligheter, två sovrum båda i bra storlek med gott om plats för inredning efter behov samt balkong i västerläge.
Till bostaden hör två källarförråd. Ett i vanlig storlek och ett matkällarförråd.
I föreningen Brf Skogskarlen finns gemensamma utrymmen både ute som inne. Utomhus finns flera grillplatser, grönskande ytor, miljöstation och en lekplats i direkt anslutning till bostaden, du ser den från balkongen. Inomhus finns tvättstuga och föreningslokal med övernattningsrum som går att nyttja för alla föreningens gäster. Föreningen har extremt låg belåning och är utan större kommande underhåll. På gatorna runt kring föreningen gäller fri parkering.
Välkommen att låta dig förälskas!
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med svart klinkergolv. Här finns WC, takdusch med frostade glasdörrar, tvättmaskin, tvättställ med kommod, badrumsspegel med översittande belysning, handduksavhängning samt stort vädringsfönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med skogsgröna väggarna som ger en lugn känsla. Rummet har en garderobsvägg och är rymligt med gott om plats för möblemang efter behov. Här finns även stort fönster som vetter mot husets baksida och adderar en riktigt mysig naturkontakt.
Hall
Välkomnande hall med mycket förvaring via platsbyggda garderober från byggåret. Hallen når du via bostadens säkerhetsdörr och rummet agerar som en länk för hela bostaden bortsett från sovrum 1. Då rummet är hopbyggt med köket känns det väldigt öppet direkt när du kommer in.
Fastigheten
Varmt välkommen till Bäckaskiftsvägen 31!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Skogskarlen är extremt lågt belånad.
Föreningen använder sig av gemensam el. Föreningens fasta kostnad fördelas på antal abonnemang i föreningen. Den rörliga kostnaden baseras på hushållets enskilda elförbrukning.
Föreningen har flera utomhusplatser som de boende kan nyttja. Här finns grillmöjligheter, bord och stolar i trädgårdsmiljö.
Du kan hyra lokal direkt från föreningen för 300kr/dygn. Lokalen har kök med tillhörande porslin och möblemang anpassat för upp till 40 personer.
Önskas även lokalens övernattningsdel kostar den 300kr/natt samt 300kr i deposition. Max antal nätter är 7 i rad.
TVÄTTSTUGOR
Föreningen har fyra tvättstugor (i port 17 och port 23-25) som kan bokas av alla medlemmar.
2021 Målning av tvättstugor samt byte av elstigare
2020 Installation av effektvakt
2020 Underhåll tak
2020 Ny utomhusbelysning
2018-2020 Lokalförädling (Byggnation av 17 bostadsrätter)
2019 Ny utrustning till tvättstugorna
2019 Nytt skalskydd
2019 Nya entrédörrar
2019 Fasadlagning + målning
2018 Fiberinstallation
2017 Lokalförädling (Byggnation av 2 bostadsrätter)
2017 Stamspolning
2015-2017 Nya balkonger
2015 Underhåll hyresrätter
2014-2015 Fönsterrenovering
2006-2009 Stambyte
KOMMANDE
Nytt miljöhus ska byggas vid vändplan där miljöstation är idag.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2035
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Parkering för boende i Stureby är kostnadsfritt.