Oppundavägen 9
Renoveringsmöjlighet i Svedmyra!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 400 000 kr
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: BRF Sockenstämman
- Byggnadsår: 1950
- Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
2 400 000 kr
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Oppundavägen 9
- Gavelläge
- Balkong i sydvästläge
- Stambytt
- Originaldetaljer från byggnadsåret
- Platsbyggda garderober
- Renoveringschans
Allmänt om bostaden
I mysiga Svedmyra hittar du denna tvårummare högt upp i huset med solig balkong och chans att skapa ditt drömhem.
Här bor du ljust och fräscht i gavelläge med charmiga detaljer från byggnadsåret, hög takhöjd och i stabil förening. Bostaden har inbjudande hall med god avhängning och platsbyggd garderob från byggåret. Köket är i behov av ett lyft men har en bra grund att utgå från. Här finns även stor matplats invid fönster. Det stora och ljusa vardagsrummet är bostadens sociala hjärta med olika möbleringsalternativ, härifrån når du den härliga balkongen i populärt söderläge. Vidare finns sovrum i bra storlek med bevarad garderobsvägg från byggåret samt gott om plats för förvaring och dubbelsäng. Badrummet är helkaklat från föreningens stambyte, förberett för tvättmaskin och har vädringsfönster för fint ljusinsläpp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Runt hörnet ligger Oppundaparken med utegym, fotbollsplan och lekplats. Härifrån kan du gå vidare in i mysiga Majorskogen, perfekt för en kortare promenad eller löpning.
Sovrum
Rymligt sovrum med två stora platsbyggda garderober från byggåret med överskåp. Här finns plats för dubbelsäng, sovrumsmöbler och extra förvaring. Rummet har ett fönster mot fastighetens lugna baksida. På väggen mellan vardagsrummet och sovrummet finns en spricka som behöver åtgärdas.
Badrum
Badrummet är stambytt 2006. Rummet är helkaklat i vitt och har grått klinker på golvet. Här finns badkar med dusch. Föredras tvättmaskin finns det möjlighet att sätta in. Vidare finns wc, handfat och badrumsskåp. Rummet har ett vädringsfönster som låter ljuset flöda in.
Hall
Hallen är rymlig med möjlighet till flexibel möblering. Det finns ett platsbyggt förvaringsskåp från byggnadsåret och plats för avhängningsmöbler. När du kliver in i bostaden möts du av ett fantastisk ljus från gavelfönstret, vilket är unikt i denna fastighet. Lägenheten har säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkommen till Oppundavägen 9!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har sålt två nybyggda lägenheter år 2021.
Som boende i förningen har du tillgång till stor innegård med grillplats, miljöstuga och vacker grönska.
Två tvättstugor som du bokar via digital bokningstavla. Föreningen har även en akuttvättmaskin som ej är bokningsbar. Tvättstugorna ligger på Jönåkersvägen 2 & Jönåkersvägen 6.
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Föreningen har en nyrenoverad gemensamhetslokal som boende kan boka för 500kr/dygn.
Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
1 Rok: 13 st
2 RoK: 30 st
3 RoK: 30 st
4 RoK: 12 st
Genomfört underhåll:
2006 - Stambyte
2017 - Stamspolning
2019 - Ny energideklaration
2019 - Ny undercentral
2020 - Asfaltering av uppfart och nya farthinder
2021 - Dränering
2021 - Färdigställande av två nya bostadsrätter
2021 - OVK
2021 - Byte av innerbågar på vissa fönster i badrum
För detaljerad information om genomfört underhåll se föreningens årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Parkering för boende i Svedmyra är gratis.