Sockenvägen 398 Gamla Enskede
Gamla Enskede

Sockenvägen 398

Modern fyra med stor uteplats mot lugn gård!

Kommande

Modern fyra med stor uteplats mot lugn gård!

Familjefyra med nyrenoverat kök och underbar uteplats i solen! Varmt välkommen till Gamla Enskedes idyll och denna familjebostad i högsta klass. Bostaden har genomgående en exklusiv och stilren linje med materialval i högsta standard och moderna färgval. Lägenheten har en smart planlösning med tre bra sovrum och stora sociala ytor. Det sammansatta vardagsrummet och köket tillsammans med den fantastiska uteplatsen om hela 32 kvm utgör de sociala ytorna, här samlas enkelt familj och vänner för middagar och häng. Vidare utmärker sig bostaden med ett fräscht badrum med tvättmöjligheter, klädkammare i anslutning till hallen för mängder av förvaring och genomgående snygga golv.

Placerad på riktigt bra adress med nära till kommunikationer, matbutiker och grönskande parker. Tunnelbanans gröna linje från Sockenplan tar dig snabbt in till innerstan och buss 161 och 163 runt i söderort. Vid tunnelbanan hittar du närbutiken Coop och en kort promenad bort ligger välsorterade Ica Bea. Går du en kort promenad runt i Enskede hittar du mysiga fik och riktigt bra restauranger.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 88 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 686 kr tillägg för varmvatten och el tillkommer som debiteras efter förbrukning.
  • Förening: Brf Palsternackan 5 i Gamla Enskede
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Gamla Enskede, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sockenvägen 398

  • Stor uteplats
  • Stilrent kök
  • Förening parkering
  • Miljötänk med solceller på taket
  • Familjevänlig gård med lekplats
  • Mysigt område

Allmänt om bostaden

Denna fyrarummare placerad i Gamla Enskede är perfekt för dig som letar boende till familjen. Här har du bekvämligheter som hiss, uteplats med direktkontakt till föreningens grönskande innergård, garage under huset, badrum med tvättmöjligheter och stor förening.

Bostaden har en stilren linje med snygga detaljer, vackra golv och gedigna materialval. Vidare bjuder den på hög standard med stora fönster, fräscht badrum, öppna sociala ytor och en riktigt stor uteplats. Köket är nyrenoverat med skåp- och lådförvaring bakom släta grå luckor, bänkskiva i marmormönstrad komposit och vinkyl. Förlängd bänkskiva fungerar bra som både arbetsyta och köksö. Badrummet är kaklat i vitt med grått klinkergolv och tvättmöjligheter. Bostaden har idag tre sovrum alla i bra storlek med gott om plats för inredning efter behov. Via hallen når du stor klädkammare. Hela bostaden har genomgående ekparkett.

Brf Palsternackan 5 är en stabil förening med god ekonomi. Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga som alla finns i huset. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats. Alla bostäder har tillgång till ett källarförråd.

Välkommen att låta dig förälskas.

Kontakta ansvarig mäklare om du vill köpa denna lägenhet.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, stort matbord och förvaring. Ljuset kommer från utgången till bostadens stora uteplats och fönsterparti. Väggarna är vitmålade och här ligger bostadens genomgående parkettgolv. Vardagsrummet tillsammans med köket länkar ihop alla rum och utgör den naturliga samlingsplatsen i bostaden.

Visa mer

Uteplats

Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen i soldränkt sydvästläge. Storleken ger möjlighet att ha flera olika möbelgrupper och samtidigt öppna ytor att röra sig på. Här finns även gott om plats för växter och möjlighet till plantering. Uteplatsen har en fin kontakt med gården och lämpar sig perfekt för en dag med familjen.

Visa mer

Uteplats 2

Uteplatsen gör sig fantastiskt i skymningsljuset.

Visa mer

Kök

Nyrenoverat kök som har en riktigt lyxig känsla. Köket är stilrent med släta skåpsluckor i en ljust grå kulör och bänkskiva i marmormönstrad kompositsten. Här finns allt du behöver med induktionshäll, ugn, fullstor kyl och frys, vinkyl och mikrovågsugn. Köket är fint sammankopplat med vardagsrummet genom en förlängd bänk och fungerar både som arbetsyta och köksö. Invid köket finns en naturlig plats för matbord.

Visa mer

Sovrum 1

Invid vardagsrummet ligger bostadens första sovrum. Ett trevligt rum med gott om plats för dubbelsäng och extra förvaringsmöbler. Här ligger en härlig heltäckningsmatta och väggarna är målade i en lugn blå kulör. Rummet har ett stort fönster mot uteplatsen. Här sover du gott!

Visa mer

Badrum

Fräscht och rymligt badrum som är helkaklat i vitt med grått klinkergolv. Här finns tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna är en praktiskt arbetsbänk och över bänken sitter förvaringsskåp. I badrummet finns WC, badkar, dusch, tvättställ med kommod samt uppvärmd handdukstork samt golvvärme.

Visa mer

Sovrum 2

Från köket når du bostadens största sovrum och även här finns gott om plats för stor säng och förvaringsmöblemang. Sovrummet har fönster gatan.

Visa mer

Sovrum 3

Bostadens sista sovrum och även detta når du via köket. Rummet nyttjas med fördel som barnrum eller kontor. Väggarna är målade i en naturnära grön kulör. I sovrum 2 och 3 ligger bostadens snygga parkettgolv.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med gott om ytor för hallmöblemang. Direkt innanför dörren ligger praktiskt klinkergolv. I övrigt ligger den genomgående vitbetsade träparketten. Bostaden har säkerhetsdörr.

Visa mer

Klädkammare

Från hallen når du den rymliga klädkammaren, perfekt förvaring för familjen. Här finns ett långsmalt fönster som släpper in dagsljuset på ett fint sätt.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Sockenvägen 398!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 686 kr, tillägg för varmvatten och el tillkommer som debiteras efter förbrukning.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
88 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,25045 %
Andel av årsavgift
2,25045 %

Föreningen

Namn
Brf Palsternackan 5 i Gamla Enskede
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
467 kr
Pantsättningsavgift
1 190 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Palsternackan 5 i Gamla Enskede har organisationsnummer 769618-2075. Föreningens fastighet ligger på Handelsvägen 48 –52 och Sockenvägen 398 – 402. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3/4 våningar med 47 lägenheter på totalt 3 912 kvadratmeter boyta och byggnaden är uppförd 2010/2011.

Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga som alla finns i huset. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats. Alla bostäder har även tillgång till ett eget källarförråd.

Föreningen har två stationer för hushållssopor.

2020 installerades solceller på taket vilket gör fastigheten och ditt boende mer miljövänligt.
Tv och Bredband
Bredband och TV levereras via Telia
Parkering
I fastigheten finns 16 platser för bil och 2 för MC i föreningens garage, bilplatserna har tillgång till laddstationer för elbilar. På gården finns 23 parkeringsplatser som alla är avgiftsbelagda. Garage- och parkeringsplatser har ett separat kösystem. I regel kort kö till parkeringsplatser på gården.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten bebyggdes 2011 och har inga planerade större renoveringar de närmaste åren.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2034 och avsättning sker fortlöpande varje år till ett konto för framtida underhåll/renovering m.m.

Genomförda underhåll:
2020 - Installation av solceller på tak
2019- Installation laddstolpar
2018 - Stamspolning
2018 - Installering av dörrautomatik
2017 - Byte av kompressor till värmepump
2017 - OVK med uppföljning
2016 - Målning fasad & trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år

Allmänt om området

Gamla Enskede är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun. En stor del av bebyggelsen är småhus från 1920-talets "trädgårdsstad" och som idag blandas med modern bebyggelse.
Närliggande Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som ligger mellan sydöstra Stockholm, Skarpnäck och Nacka kommun. Området är mycket uppskattat med typisk Södertörnsnatur, sjöar som Källtorpssjön och Söderbysjön som används för både bad och skridskoåkning. I området börjar Sörmlandsleden och där finns friluftsgården Hellasgården och Björkhagens GKs 9-håls golfbana. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår. Motortrafik är förbjuden.

Nytorps gärde är ett gräsfält som till största delen ligger inom stadsdelen Kärrtorp. Mindre delar av fältet ligger inom stadsdelarna Hammarbyhöjden, Björkhagen och Gamla Enskede. Nytorps gärde är ett omtyckt strövområde och är en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns även Nytorps bollplan, Nytorpsbadet - ett friluftsbassängbad och ett mindre skogsparti.
Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.

Kommunikation

Kommunikationerna är med buss och t-bana i området. Tvärbana och tunnelbana finns även vid Globen. Inte långt härifrån ligger även Gullmarsplan med all den kommunikation du behöver såsom tunnelbana, tvärbana och bussar. Det planeras även en ny station Slakthusetområdet. Detta planeras till år 2025.
Du tar dig även med bil lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.

Närservice

Närhet till Globenområdet där det finns gott om shopping, restauranger och matbutiker. Även Globen, Tele2 arena och Hovet som erbjuder många spännande evenemang.

Parkering

Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.

Övrigt

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede. Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.