Östberga

Stamgatan 80

Perfekt planerad bostad i grönskade område

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Perfekt planerad bostad i grönskade område

Kvadratsmart etta i stor och stabil bostadsrättsförening! Välkommen till en bostad med perfekt nyttjade kvadratmeter och dessutom ett läge nära service och kommunikationer. Bostaden utmärker sig med genomgående fin standard och charmiga detaljer från byggåret. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över grönskande Stamparken. Fönstren har klassiska vred och fönsterbänkarna är i snygg sten. Kök och badrum har stilrent utförande med svarta detaljer och kvalitétsmaterial. Hallen har gott om plats för avhängning och platsbyggd förvaring i stor garderob.

HSB Brf Östberga byggdes i slutet av 1950-talet och är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, basketplan, grönområde och på vintern spolar föreningen en isbana så boende kan åka skridskor. I området finns bland annat mataffär, Gamla Östberga bageri, bibliotek, restauranger och pizzeria.

Området Östberga är en lummig närförort med grönskande miljöer, trevliga restauranger och små butiker. Det är dessutom nära till innerstan. I området finns bland annat mataffär, Gamla Östberga bageri, bibliotek, restauranger och pizzeria.

Kontakta ansvarig mäklare för visning, denna bostad måste upplevas på plats!

Visa mer

Stamgatan 80 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 495 000 SEK
Boarea: 32.5 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 2 810 kr. Inkl värme, vatten, Kabel-TV basutbud small (Tele2), Bredband 250/250 Mbit/s (Telenor).
Förening: HSB Brf Östberga
Område: Östberga, Stockholm

Högsta BUD

1 560 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709815599
e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allrum

Allrum med härligt ljusinsläpp via stora fönster och fin kontakt med grönskan utanför. I allrummet finns naturliga möbleringsalternativ. Det rymmer enkelt säng, soffa, förvaring samt bord och stolar. Väggarna är målade i vitt och golvet är ljust vilket bidrar till rummets luftiga känsla. I allrummet finns en rymlig garderob som idag har gardiner (i källaren finns skjutdörrar för den som önskar).

Kök

Från allrummet når du det en moderna och välutrustade köket. Utformningen är diskret med släta vita luckor med högblanka handtag, rostfritt kylskåp och rostfri ugn samt mikrovågsugn. Ugnarna är i praktisk arbetshöjd. Induktionshäll med översittande rostfri kolfilterfläkt. Det finns en trevlig arbetsplats på slipbar träbänksskiva. Ovan sitter ett gråsvart matt kakel. Det finns gott om förvaring i flera skåp och lådor. Rummet har ett fönster som ger fint ljus. Undertill sitter ett smart bord monterat.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum helkaklat i vitt och ljusblått med svartklinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ, modern takdusch, glasdörrar, eluppvärmd handdukstork och förvaringsskåp med spegeldörr. Badrummet har uppgraderats i duschutrymmet och matchar snyggt ihop med övriga bostaden.

Hall

Välkomnande hall i perfekt storlek. Här finns bra avhängning via hatthylla och rakt mitt emot ytterdörren finns en stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörr. Golvet innanför dörren är snygg och praktisk klinker och innanför detta är bostadens genomgående parkettgolv. Bostaden har säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkommen till Stamgatan 80 i Östberga!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för visning, denna bostad måste upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrättslägenhet

2 810 kr, Inkl värme, vatten, Kabel-TV basutbud small (Tele2), Bredband 250/250 Mbit/s (Telenor).

1 rum varav 1 sovrum + kök

32.5 m² föreningens information

3 av 3

0,05998 %

0,06043 %

165 853 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

HSB Brf Östberga

Bostadsrätt

856 lägenheter, 80 lokaler

Nej. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper ut 2027.

Äkta

Ja.

1 313 kr

525 kr

HSB Brf Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar och byggdes i slutet av 50-talet. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, basketplan och grönområde. I området finns mataffär, Gamla Östberga bageri, restauranger och pizzeria.

Lägenhetsfördelningen är följande:

1 rok 102 st.
2 rok 114 st.
3 rok 373 st.
4 rok 76 st.
5 rok 191st.

Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.

Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.

Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.

Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, grillplatser, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.

Riksbyggen sköter för närvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.

I månadsavgiften ingår värme, VA, Bredband 250/250, TV-grundutbud och fast telefoni.

Om det inte finns information om avgiftshöjningar på föreningens hemsida innebär det att något beslut om höjning inte fattats.

TV och bredband levereras via Tele2 och Telenor. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor som innebär att bredband ingår månadsavgiften samt fast telefoni.

Föreningen har 593 p-platser som uthyres till medlemmar för en månadsavgift. Medlem ska få en p-plats så nära sin lägenhet som möjligt i mån av plats. I föreningen finns 33 p-platser för el/hybridbil. Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer: Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
Mellan Stamgatan 29/31 finns avgiftsfri besöksparkering för maximalt 1 dygn, denna parkering sköts av Stockholm Stad.
Utöver detta finns möjlighet att parkera längs stamgatan på några få ställen.

Vad gäller större renoveringar i föreningen så är stambyte genomfört 2009/2010 och samtidigt byttes elen till trefas.
Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för. Under 2020 har laddstolpar installerats.
Planerat underhåll (hämtat från föreningens årsredovisning)
- Liggande stammar (avlopp) 2019-2021
- Renovering fasader 2023
- Renovering av balkonger och fönster 2023
- Byte av takplåt och takpapp 2023
- Målning av trapphus 2024

dokument

Stadgar HSB Brf Östberga.pdf
Välkommen hit 2021.pdf
Årsredovisning 2023 Brf Östberga
Energideklaration Stamgatan 87

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

Nej

Ekonomi

1 495 000 kr

30,425%

Nej

Allmänt om området

Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/

Kommunikation

Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.

Närservice

I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stamgatan 80 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stamgatan 80

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Perfekt planerad bostad i grönskade område

SNABBFAKTA

1 560 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Gustav Westerståhl

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.