Såld lägenhet på Majrovägen 3 i Enskede - Gubbängen
Enskede - Gubbängen

Majrovägen 3

Välplanerad familjefyra i populär förening!

Såld

Välplanerad familjefyra i populär förening!

Välkommen till denna välplanerade familjefyra med genomgående planlösning, härlig balkong, stora sociala ytor och snygg ekparkett i hela lägenheten. Här finns stilrent hörnkök som direkt ansluter till vardagsrum som tillsammans skapar bostadens hjärta. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter, WC och tre sovrum, alla i bra storlek. Här bor du i otroligt populärt och hemtrevligt område med Gubbängens Centrum runt hörnet som erbjuder matbutiken Coop, vårdcentral, bibliotek, apotek och restauranger. Två minuter från bostaden finner du tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till stan. I området finns populära Engelska skolan och flertalet förskolor bara minuter från bostaden. För dig som gillar natur finns Majroskogen och Gubbängsfältet samt flertalet lekparker så som flygplansparken och båtparken. Lite längre bort finner du även sjön Drevviken som erbjuder skridskoåkning och bad under sommaren. Här finns allt som behövs för att klara av vardagen inom bekvämt avstånd från bostaden.

Brf Geringslådan är en ytterst välmående förening som ständigt jobbar för att förbättra för sina medlemmar samtidigt som man håller en tydlig hållbarhetslinje med miljöprofil. Bland annat har föreningen sedan våren 2021 klimatneutral fjärrvärme från Stockholm Exergi. Föreningen installerade nyligen tolv stycken elbilsladdare och tittar även på möjligheten att installera solceller. Det gedigna arbete föreningen gör har resulterat i att dem kunnat sänka medlemsavgiften för sina medlemmar flertalet gånger under de senaste åren.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Majrovägen 3 Majrovägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 200 000 kr
  • Boarea: 92 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: BRF Geringslådan
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
Slutpris

5 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Majrovägen 3

  • Balkong mot lugn innergård!
  • Väldigt stabil förening!
  • Nära till service!
  • Stora sociala ytor!
  • Badrum och gäst-WC!
  • Hiss från markplan!
  • Innergård med grillplats!

Allmänt om bostaden

Välkommen till Gubbängen och Majrovägen 3! En välplanerad familjefyra med genomgående planlösning och balkong mot föreningens egna innergård. Bostaden utmärker sig med gedigna materialval, massvis av förvaring, enhetlig parkett i hela lägenheten och stora sociala ytor.

Bostadens centrala läge i Gubbängen ger familjen förutsättningarna till en bekväm vardag. I närområdet finns flera förskolor, minuter från lägenheten finner du populära Engelska skolan, centrum med all den service Gubbängen har att erbjuda samtidigt som du med enkelhet tar dig in till city på ungefär 15 minuter med tunnelbanan.

Brf Geringslådan är ytters välmående bostadsrättsförening som medvetet och kontinuerligt jobbar för att skapa ett mer hållbart boende. Bland annat har föreningen sedan våren 2021 köper föreningen klimatneutral fjärrvärme från Stockholm Exergi. Föreningen har idag 6 stycken parkeringsplatser med elbilsladdare och håller för närvarande på att installera 12 stycken elbilsladdare till. Dem tittar även över möjligheten till solceller för att ytterligare sänka sitt klimatavtryck samtidigt som det bidrar till ännu bättre ekonomi i föreningen.

Som medlem i föreningen får du tillgång till den inhägnade mysiga gården, ett vindsförråd, cykelförråd på gården, gemensam tvättstuga, barnvagnsrum och möjlighet att hyra parkeringsplats.

Kök

Ljust hörnkök med fönster i två väderstreck. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring bakom snygga vita luckor, stilren bänkskiva med matchande översittande kakel, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, inbyggd mikrovågsugn och gott om plats för större matbord.

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet vilket skapar en naturlig mötesplats och social yta, perfekt för tillställningar med vänner och familj.

Vardagsrum

Tillsammans med köket utgör vardagsrummet bostadens hjärta, detta är den självklara mötesplatsen för familjen under såväl vardag som helg. Vardagsrummet är centralt beläget i bostaden och stora härliga fönsterpartier, vitmålade väggar och samma snygga parkett som är genomgående för hela lägenheten. Här finns gott om plats för stora möbler som rymmer hela familjen!

Balkong

Rymlig balkong mot föreningens privata innergård. Balkongen är tilltagen och väl anpassad för den stora familjen med gott om plats för bord, stolar och växtlighet. Här avnjutes morgonkaffet i förmiddagssolen medans barnen leker tryggt i rummet bredvid eller i lekplatsen på innergården.

Det är tillåtet att glasa in balkongen så länge bostadsrättsinnehavaren följer de riktlinjer föreningen satt upp, mer att läsa om detta finns på föreningens hemsida.

Badrum

Stort helkaklat och stilrent badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och grå klinkers. Badrummet är utrustat med en rad bekvämligheter såsom golvvärme, tvättmaskin & torktumlare, uppvärmd handdukstork, badkar och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns dusch, WC, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegeldörrar. Ett badrum anpassat för att täcka familjens alla behov!

Gäst-WC

Stilren gästtoalett med grå klinkers på golv och väggen runt handfatet, vita väggar och större badrumsskåp.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av fyra fullstora garderober. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen och innegården, vilket ger ett bra ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Sovrummet målades i september 2021, och går i vitt med en snygg och neutral fondvägg.

Sovrum 2

Sovrum med stort härligt fönsterparti mot innegården, väggar målade i vitt med grå fondvägg och gott om förvaring i tre fullstora garderober. Härifrån når du bostadens balkong.

Sovrum 3

Bostadens sista sovrum som idag används som gästrum erbjuder, precis som övriga sovrum gott om förvaring och plats för olika möbleringsalternativ. Även detta rum målades nyligen i vitt.

Hall

Stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skoställ. Från hallen når du vardagsrum, badrum, klädkammare och bostadens största sovrum. Här finns det gott om plats för hela familjen att göra sig i ordning samtidigt.

Klädkammare/Arbetsrum

I anslutning till hallen finns stor, rymlig och inredningsbar klädkammare som idag används till arbetsrum. Ljust rum med vita väggar, parkettgolv, dubbelgarderob och vägghängd hatthylla.

Närområdet

I Gubbängen bor du bekvämt med stort utbud av diverse service i Gubbängens Centrum som erbjuder matbutiken Coop, vårdcentral, bibliotek, apotek, restauranger, gym med mera. Här finns även lekplatser såsom populära båtparken, flygplansparken och nybygget.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Benjamin Ramirez Givell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade familjefyra med genomgående planlösning, härlig balkong, stora sociala ytor och snygg ekparkett i hela lägenheten. Här finns stilrent hörnkök som direkt ansluter till vardagsrum som tillsammans skapar bostadens hjärta. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter, WC och tre sovrum, alla i bra storlek. Här bor du i otroligt populärt och hemtrevligt område med Gubbängens Centrum runt hörnet som erbjuder matbutiken Coop, vårdcentral, bibliotek, apotek och restauranger. Två minuter från bostaden finner du tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till stan. I området finns populära Engelska skolan och flertalet förskolor bara minuter från bostaden. För dig som gillar natur finns Majroskogen och Gubbängsfältet samt flertalet lekparker så som flygplansparken och båtparken. Lite längre bort finner du även sjön Drevviken som erbjuder skridskoåkning och bad under sommaren. Här finns allt som behövs för att klara av vardagen inom bekvämt avstånd från bostaden.

Brf Geringslådan är en ytterst välmående förening som ständigt jobbar för att förbättra för sina medlemmar samtidigt som man håller en tydlig hållbarhetslinje med miljöprofil. Bland annat har föreningen sedan våren 2021 klimatneutral fjärrvärme från Stockholm Exergi. Föreningen installerade nyligen tolv stycken elbilsladdare och tittar även på möjligheten att installera solceller. Det gedigna arbete föreningen gör har resulterat i att dem kunnat sänka medlemsavgiften för sina medlemmar flertalet gånger under de senaste åren.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 529 kr, inkl. värme, vatten, bredband 100/100 från Telenor, grundutbud TV samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
92 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,2494 %

Föreningen

Namn
BRF Geringslådan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Geringslådan är en välmående äkta bostadsrättförening som värnar om sina medlemmar med väl omhändertagna hus, gård och ekonomi.

Förningen har en tvättstuga placerad på Majrovägen 3, barnvagnsrum vid porten i varje trapphus, ett stort cykelförråd på gården och ett cykelställ på gaveln vid Lingvägen 122. På föreningens mysiga innergård finns grillmöjligheter, sittbänkar och lekplats. Här finns även kärl för sortering av avfall som tidigare, matavfall, färgat och ofärgat glas.

Till varje bostad hör ett vind eller källarförråd om ca. 3 kvm.

Föreningens 49 lägenheter med en total boyta på 3 872 kvm är fördelade enligt följande:
2 st 2 rok om ca 49 kvm.
27 st 3 rok om ca 68 kvm.
18 st 4 rok om ca 94 kvm.
2 st 5 rok i etage om ca 123 kvm.
Information om månadsavgiften
Årsavgifterna justerades ner med 8% från och med 2020-04-01 samt med 6%, 2019-04-01. Avgiften höjdes med 2,5% från och med 1-1-2022
Tv och Bredband
I månadsavgiften till föreningen ingår internetanslutning (hastighet 100/100), ett grundutbud av TV-kanaler (ca 15, för exakt aktuell information se Telenors hemsida och paketet T1-Bas) samt abonnemang för fast telefoni.
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser belägna i anslutning till huset. Totalt finns det 17 utomhusplatser (400 kr/månad) och 18 platser i carport med tillgång till eluttag (650 kr/mån). Det är kort kö för till parkeringsplatserna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2012-07-12
Energiklass
C

Allmänt om området

Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Balkong

Badrum

Gäst-WC

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Klädkammare/Arbetsrum

Närområdet

Övriga bilder

Planlösning