Majrovägen 3
Välplanerad familjefyra i populär förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 200 000 kr
- Boarea: 92 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: BRF Geringslådan
- Byggnadsår: 2009
- Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
5 200 000 kr
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Majrovägen 3
- Balkong mot lugn innergård!
- Väldigt stabil förening!
- Nära till service!
- Stora sociala ytor!
- Badrum och gäst-WC!
- Hiss från markplan!
- Innergård med grillplats!
Allmänt om bostaden
Välkommen till Gubbängen och Majrovägen 3! En välplanerad familjefyra med genomgående planlösning och balkong mot föreningens egna innergård. Bostaden utmärker sig med gedigna materialval, massvis av förvaring, enhetlig parkett i hela lägenheten och stora sociala ytor.
Bostadens centrala läge i Gubbängen ger familjen förutsättningarna till en bekväm vardag. I närområdet finns flera förskolor, minuter från lägenheten finner du populära Engelska skolan, centrum med all den service Gubbängen har att erbjuda samtidigt som du med enkelhet tar dig in till city på ungefär 15 minuter med tunnelbanan.
Brf Geringslådan är ytters välmående bostadsrättsförening som medvetet och kontinuerligt jobbar för att skapa ett mer hållbart boende. Bland annat har föreningen sedan våren 2021 köper föreningen klimatneutral fjärrvärme från Stockholm Exergi. Föreningen har idag 6 stycken parkeringsplatser med elbilsladdare och håller för närvarande på att installera 12 stycken elbilsladdare till. Dem tittar även över möjligheten till solceller för att ytterligare sänka sitt klimatavtryck samtidigt som det bidrar till ännu bättre ekonomi i föreningen.
Som medlem i föreningen får du tillgång till den inhägnade mysiga gården, ett vindsförråd, cykelförråd på gården, gemensam tvättstuga, barnvagnsrum och möjlighet att hyra parkeringsplats.
Kök
Ljust hörnkök med fönster i två väderstreck. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring bakom snygga vita luckor, stilren bänkskiva med matchande översittande kakel, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, inbyggd mikrovågsugn och gott om plats för större matbord.
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet vilket skapar en naturlig mötesplats och social yta, perfekt för tillställningar med vänner och familj.
Vardagsrum
Tillsammans med köket utgör vardagsrummet bostadens hjärta, detta är den självklara mötesplatsen för familjen under såväl vardag som helg. Vardagsrummet är centralt beläget i bostaden och stora härliga fönsterpartier, vitmålade väggar och samma snygga parkett som är genomgående för hela lägenheten. Här finns gott om plats för stora möbler som rymmer hela familjen!
Balkong
Rymlig balkong mot föreningens privata innergård. Balkongen är tilltagen och väl anpassad för den stora familjen med gott om plats för bord, stolar och växtlighet. Här avnjutes morgonkaffet i förmiddagssolen medans barnen leker tryggt i rummet bredvid eller i lekplatsen på innergården.
Det är tillåtet att glasa in balkongen så länge bostadsrättsinnehavaren följer de riktlinjer föreningen satt upp, mer att läsa om detta finns på föreningens hemsida.
Badrum
Stort helkaklat och stilrent badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och grå klinkers. Badrummet är utrustat med en rad bekvämligheter såsom golvvärme, tvättmaskin & torktumlare, uppvärmd handdukstork, badkar och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns dusch, WC, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegeldörrar. Ett badrum anpassat för att täcka familjens alla behov!
Gäst-WC
Stilren gästtoalett med grå klinkers på golv och väggen runt handfatet, vita väggar och större badrumsskåp.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av fyra fullstora garderober. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen och innegården, vilket ger ett bra ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Sovrummet målades i september 2021, och går i vitt med en snygg och neutral fondvägg.
Sovrum 2
Sovrum med stort härligt fönsterparti mot innegården, väggar målade i vitt med grå fondvägg och gott om förvaring i tre fullstora garderober. Härifrån når du bostadens balkong.
Sovrum 3
Bostadens sista sovrum som idag används som gästrum erbjuder, precis som övriga sovrum gott om förvaring och plats för olika möbleringsalternativ. Även detta rum målades nyligen i vitt.
Hall
Stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skoställ. Från hallen når du vardagsrum, badrum, klädkammare och bostadens största sovrum. Här finns det gott om plats för hela familjen att göra sig i ordning samtidigt.
Klädkammare/Arbetsrum
I anslutning till hallen finns stor, rymlig och inredningsbar klädkammare som idag används till arbetsrum. Ljust rum med vita väggar, parkettgolv, dubbelgarderob och vägghängd hatthylla.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Förningen har en tvättstuga placerad på Majrovägen 3, barnvagnsrum vid porten i varje trapphus, ett stort cykelförråd på gården och ett cykelställ på gaveln vid Lingvägen 122. På föreningens mysiga innergård finns grillmöjligheter, sittbänkar och lekplats. Här finns även kärl för sortering av avfall som tidigare, matavfall, färgat och ofärgat glas.
Till varje bostad hör ett vind eller källarförråd om ca. 3 kvm.
Föreningens 49 lägenheter med en total boyta på 3 872 kvm är fördelade enligt följande:
2 st 2 rok om ca 49 kvm.
27 st 3 rok om ca 68 kvm.
18 st 4 rok om ca 94 kvm.
2 st 5 rok i etage om ca 123 kvm.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.