Såld lägenhet på Majrovägen 13 i Enskede - Gubbängen
Enskede - Gubbängen

Majrovägen 13

Gavelfyra med inglasad balkong!

Såld

Gavelfyra med inglasad balkong!

Gavelfyra i eftertraktade och familjevänliga Gubbängen.

Här bor du i lugnt område med grönskande omgivningar. Nära gångavstånd till flera skolor, idrottsplats, mataffär och tunnelbanan som enkelt tar dig till stan. I närområdet finns även populära restauranger som Italienaren i Gubbängen och flera mysiga caféer.

Lägenheten är placerad i husets södra gavel. Härifrån har du fri utsikt över grönområden och föreningens lummiga innergård. Bostaden har en stor härlig inglasad balkong i västerläge, här har du sol från förmiddag till kväll. En härlig oas för middagar, ljuva sommarkvällar och odlingar. Bostaden utmärker sig med sin utmärkta planlösning med tre sovrum, stort ljust vardagsrum, badrum som renoverades 2020 och ett stort kök med matplats.

Trevlig förening med välskötta hus, god ekonomi och en fantastisk utomhusmiljö. Föreningen utmärker sig med effektiv energianvändning. Husen värms upp med bergvärme och solceller installerades 2020. Föreningen har flera parkeringsplatser och garage. Som boende i föreningen finns tillgång att hyra övernattningsrum, tillgång till odlingslådor på innergården, plats i jordkällare samt nyttjade av föreningens sittgrupper och grillplats.

Bostaden måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer
Majrovägen 13 Majrovägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 600 000 kr
  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Majroparken 3
  • Byggnadsår: 1999
  • Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
Slutpris

4 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Majrovägen 13

  • Inglasad balkong!
  • Gavelläge!
  • Renoverat kök och badrum!
  • Välplanerad!
  • Hiss!
  • Bra förening!
  • Övernattningsrum i föreningen!
  • Lugnt område!

Allmänt om bostaden

Välkommen till Gubbängen och Majrovägen 13, ett boende utöver det vanliga! En välplanerad gavelfyra i hög standard som totalrenoverats under senare år. Bostaden utmärker sig med gedigna materialval, genomtänkt planlösning, enhetlig ekparkett i hela lägenheten, stora sociala ytor och inglasad balkong i bästa solläge.

Bostadens centrala läge i Gubbängen ger förutsättningarna till en bekväm vardag. Här bor du i otroligt populärt och hemtrevligt område med grönskande omgivningar, välrenommerade förskolor och skolor, matbutiker, restauranger, service och kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt in till city på ungefär 15 minuter med tunnelbanan.

Brf Majroparken 3 är en välmående bostadsrättsförening som medvetet och kontinuerligt jobbar för medlemmarnas bästa. Föreningens hus är byggda av JM och var klara för inflyttning 1999. Vid byggandet tog man särskilda hänsyn till miljöpåverkan och energieffektivitet.
Föreningen har satsat mycket på de gemensamma ytorna och erbjuder sina medlemmar något utöver det vanliga. Här finns övernattningsrum att hyra, odlingslotter, jordkällare och grillplats. Föreningen har bra ekonomi och det finns inga planer på större renoveringar.

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, och övrigt möblemang. Ljuset kommer från det stora fönsterpartiet mot balkongen samt ett fönster på kortsidan. Väggarna är målade i vitt och här ligger bostadens genomgående parkettgolv. Härifrån når du ett av bostadens sovrum. Glasdörrarna mellan sovrummet och vardagsrummet släpper in morgonljuset i vardagsrummet och bidrar till en känsla av rymd och ljus i bostaden.

Balkong

Rymlig balkong i härligt solläge med sol större delen av dagen och fin utsikt över det grönskande närområdet. Här sitter du insynsskyddat och omgiven av naturlig grönska. Balkongen är inglasad med möjlighet att öppna upp hela vägen och kan därför nyttjas stora delar av året. Här finns gott om plats för balkongmöblemang, växtlighet och övrig inredning.

Badrum

Fräscht badrum som är helkaklat i vitt med snyggt grönt klinkergolv. Här finns tvättmaskin med torkfunktion, badkar med platsbyggda förvaringshyllor, tvättställ med kommod och översittande spegel, badrumsskåp, bra arbetsyta över tvättmaskinen samt centralstyrd golvvärme. Badrummet renoverades 2021.

Kök

Stilrent kök som renoverades 2019. Här finns bra arbetsytor och gedigna materialval. Köket löper längs ena väggen med bra arbetsytor, vitvaror av hög standard, ugn och mikro i arbetshöjd och smarta lösningar. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på vit bänkskiva med översittande orange kakel. Valet av öppna hyllplan istället för överskåp ger rummet en öppen känsla. Köket är fullutrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, integrerad mikro och ugn samt diskho. Här finns samma snygga parkettgolv som i övriga bostaden.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och och önskat möblemang. Här finns bra förvaringsmöjligheter längst platsbyggd garderobsvägg. Rummet är målat i en modern mörkgrön kulör och golvet är samma enhetliga parkettgolv som resterande bostad.

Sovrum 2

Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Rummet har vita väggar med en grön fondvägg och golvet är ett trägolv målat i vitt.

Sovrum 3

Sovrum med anslutning till vardagsrummet. Rummet har ljusgrå väggar och samma enhetliga träparkett som övriga bostaden. Rummet har ett fint hörnfönster med härligt ljusinsläpp.

Hall

Stor avlång hall som leder in till vardagsrummet. Här finns städskåp och gott om plats för önskvärd förvaring eller mindre hallmöbel. Vita väggar och svart klinkers på golvet.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Benjamin Ramirez Givell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Gavelfyra i eftertraktade och familjevänliga Gubbängen.

Här bor du i lugnt område med grönskande omgivningar. Nära gångavstånd till flera skolor, idrottsplats, mataffär och tunnelbanan som enkelt tar dig till stan. I närområdet finns även populära restauranger som Italienaren i Gubbängen och flera mysiga caféer.

Lägenheten är placerad i husets södra gavel. Härifrån har du fri utsikt över grönområden och föreningens lummiga innergård. Bostaden har en stor härlig inglasad balkong i västerläge, här har du sol från förmiddag till kväll. En härlig oas för middagar, ljuva sommarkvällar och odlingar. Bostaden utmärker sig med sin utmärkta planlösning med tre sovrum, stort ljust vardagsrum, badrum som renoverades 2020 och ett stort kök med matplats.

Trevlig förening med välskötta hus, god ekonomi och en fantastisk utomhusmiljö. Föreningen utmärker sig med effektiv energianvändning. Husen värms upp med bergvärme och solceller installerades 2020. Föreningen har flera parkeringsplatser och garage. Som boende i föreningen finns tillgång att hyra övernattningsrum, tillgång till odlingslådor på innergården, plats i jordkällare samt nyttjade av föreningens sittgrupper och grillplats.

Bostaden måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 581 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg för fiber (1000/1000) om 231 kr/månaden tillkommer.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,83858 %
Andel av årsavgift
2,38 %
Nettoskuldsättning
514 627 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
BRF Majroparken 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, marken innehas med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 337 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg för fiber (1000/1000) om 231 kr/månaden tillkommer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Tv-grundutbud från Com Hem ingår i avgiften. Fiber finns i huset och utöver avgiften tillkommer internet 1000/1000 till ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga och barnvagn/cykelrum.
FÖRSÄKRING
Föreningen är försäkrade hos Söderbergs & Partners
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014 - Installation av bergvärme.
2016 - Målning av trapphus, plåtbeklädning av portar, sensorstyrd belysning installerat på vindar samt i cykelrum och soprum, fiber installerat.
2017 - Stamspolning och renovering/ förbättring av utomhusmiljö.
2018 - Målning av garage samt installation av ytterbelysning på garaget.
2019 - OVK, renovering av fläktar och byggt om styrelserum till övernattningsrum.
2020 - Installerat solceller och bytt mangel i tvättstugan.
2021 - Ny gemensam grill till gården och nytt serviceavtal.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1999
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

som utgångsbud
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Kostnader för el och försäkring varierar beroende hur mycket hushållet förbrukar och vilket försäkringsbolag du tecknar.
Energideklaration
Utförd 2018-03-15
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
59 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Badrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Planlösning