Paketgränd 15 Svedmyra
Svedmyra

Paketgränd 15

Kommande familjefyra i hemtrevliga Svedmyra!

Kommande

Kommande familjefyra i hemtrevliga Svedmyra!

Familjefyra i hemtrevliga Svedmyra med stora sociala ytor, två badrum och rymlig balkong!

Omgiven av vacker natur hittar du denna ljusa och perfekt planerade familjelägenheten. Bostaden utmärker sig med hög standard, öppen planlösning, stora fönsterpartier samt fin genomgående ekparkett. Här finns rakt kök med köksö som har direkt koppling till bostadens naturliga matplats som rymmer vänner och familj. Vardagsrum som ligger centralt i bostaden med flexibel möblering. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter och tre sovrum i bra storlek.

Brf Enskedetorget är en stor och stabil förening med många fördelar för sina boende, exempelvis gård med grillmöjligheter och lekplats, möjlighet att hyra garageplats samt bredband och TV i månadsavgiften.

Här bor du i otroligt populärt och hemtrevligt område med grönskande omgivningar med välutrustat utegym och flera promedstråk. Lägenheten ligger på behagligt promenadavstånd från tunnelbanan i Svedmyra som snabbt tar dig in innanför tullarna. Här ligger även Ica Bea som är en välsorterad och väldigt populär matbutik med allt du kan önska. Vidare finns i området välrenommerade förskolor och skolor, service och restauranger.

Bostaden ligger ute som kommande, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 108 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 462 kr inklusive värme, kallvatten, Telia Triple Play samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
  • Förening: Brf Enskedetorget
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Svedmyra, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Paketgränd 15

Allmänt om bostaden

Exklusiv fyrarummare placerad i lummiga Svedmyra, nyproducerad 2018. I lugnt läge med grönskande utsikt och genomgående planlösning ligger denna exklusiva lägenhet. Bostaden har en stilren linje med snygga detaljer, vackra golv och gedigna materialval.

Denna perfekt planerade familjebostad bjuder på hög standard med stora fönster, exklusiva materialval samt stora sociala ytor med sammanlänkat kök och vardagsrum. Köket är stilrent med modern inredning, praktisk köksö och full maskinell utrustning. Tillsammans med köket utgör vardagsrummet bostadens naturliga samlingsplats, härifrån når du den fantastiskt rymliga balkongen med sol från morgon till tidig kväll. Här finns även två toppfräscha badrum båda kaklade i vitt med svart klinkergolv. Tre sovrum alla i bra storlek med gott om plats för inredning efter behov. Hela bostaden har genomgående ekparkett.

Till bostaden hör ett förråd.

I föreningen Brf Enskedetorget bor du i en nybildad förening med aktiva medlemmar. Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning, allmänna grönytor och aktiviteter för sina medlemmar. Även god ekonomi utan större kommande underhåll.

Välkommen att låta dig förälskas!

Visa mer

Kök

Stilrent rakt och öppet kök med snygga detaljer och köksö. Rummets stora fönster tillsammans med de öppna ytorna skapar fint ljus och en härlig rymd. Köket löper längs ena väggen med praktiskt köksö parallellt. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på snygg bänkskiva samt på köksön, integrerade vitvaror, rostfri köksfläkt och praktiskt placerad ugn samt mikrovågsugn i bra arbetshöjd. Här finns all utrustning du behöver med kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll, mikro och ugn.

Visa mer

Matplats

Placerad vid rummets fönster i anslutning till köket finns en naturlig matplats som rymmer hela familjen. De stora fönstren släpper in dagsljuset på ett fint sätt och utanför fönstret är lummiga Fågelboparkens grönskande trädtoppar.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönster och balkongdörr. Rummet och övriga bostaden har öppna ytor som passar perfekt för sociala tillställningar och familjehäng. I vardagsrummet finns olika möbleringsmöjligheter efter behov. Väggarna är målade i vitt med en grön fondvägg som skapar en hemtrevlig och modern känsla. Vardagsrummet ligger centralt i lägenheten och knyter ihop bostadens övriga rum på ett fint sätt.

Visa mer

Balkong

Balkong i högt läge med utsikt över den lugna gatan och föreningens gård. Balkongens storlek gör att du enkelt rymmer mysiga möbelgrupper och skapar en varm social miljö. Här har du sol från soluppgång till tidig kväll.

Visa mer

Badrum 1

Fräscht badrum som är helkaklat i vitt med svart klinkergolv. Här finns tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns WC, badkar, tvättställ med kommod samt förvaringsskåp.

Visa mer

Sovrum 1

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har garderobsvägg med fyra fullstora garderober för riktigt bra förvaring. Rummets stora fönster ger fint ljusinsläpp och lugn utsikt. Väggarna är målade i marinblå kulör, här sover du gott!

Visa mer

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum som du når från vardagsrummet. Här finns gott om plats för olika typer av möblemang. Väggarna är målade i en vacker gråblå kulör och på golvet ligger samma snygga golv som i övriga bostaden. Rummet har ett fönster som vetter mot balkongen och ger fint ljusinsläpp.

Visa mer

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum som du också når från vardagsrummet. Här finns fönster med utsikt över den grönskande baksidan. Väggarna är målade i snygg lila. Både sovrum 2 och 3 kan med fördel användas båda som hemmakontor och sovrum.

Visa mer

Badrum 2

Det andra badrummet matchar det första med dess vita kakelväggar och svarta klinkergolv i detta finner du dusch WC och handfat med kommod.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörr. Här finns även gott om förvaring i bostadens stora klädkammare. Även här ligger snygg träparkett. Bostaden har säkerhetsdörr.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Paketgränd 15!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 462 kr, inklusive värme, kallvatten, Telia Triple Play samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
108 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,78 %
Andel av årsavgift
0,78 %

Föreningen

Namn
Brf Enskedetorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
166 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja, marken är friköpt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
467 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 8 bostadshus med sammanlagt 166 lägenheter. Man har även 1 lokal för uthyrning.
Husen är byggda av JM AB.

Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.

Förråd: Alla lägenheter har ett till hörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.
Information om månadsavgiften
inklusive värme, kallvatten, Telia Triple Play samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen amorterade 4 600 000kr år 2020. Detta enligt överenskommen amorteringsplan.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal tecknat med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår (220kr i månaden obligatoriskt belopp).
Parkering
Föreningen disponerar över 115 garageplatser, 1 öppen parkering med motorvärmaruttag samt 4 öppna parkeringsplatser. En del platser kommer att förberedas för laddning av elbilar. 1200:-/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar är aktuella i nuläget.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

vatten
1 275 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 675 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-03-17
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra är gratis.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.