Såld lägenhet på Årstavägen 59 i Årsta
Årsta

Årstavägen 59

Renoveringchans i Årsta!

Såld

Renoveringchans i Årsta!

Renoveringschans! I mysiga och extremt eftertraktade Årsta hittar du denna härliga tvårummare i hus från 40-talet. Bostaden ligger en och halv trappa upp med fönster och balkong mot husets lugna baksida. Här får du ett boende med möjlighet att skapa ditt moderna hem i kombination med gamla byggnaders charm. Bostaden utmärker sig med stora fönster prydda med klassiska vred, originalparkett i vardagsrummet, platsbyggda garderober i hallen, kök med klassiska detaljer, hög takhöjd och riktigt bra planlösning.

Perfekt placerad på i Årstacentrum och omringad av grönskande parker och promenadstråk. I närområdet finns all möjlig service man kan önska sig som mataffärer, restauranger, frisör, träning, badplatser och promenadavstånd till Årstaberg. Några minuters promenad bort ligger Årstaskogen med badplatser, utegym, vackra promenadstråk, kolonilotter och

Till bostaden tillhör två förråd, ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd i källaren. Du får även tillgång till föreningens allmänna utrymmen som tvättstuga, grönskande gård med grillplats och boulebana samt möjlighet att hyra parkeringsplats och övernattningslägenhet. Lägenheten ligger i direkt närhet till kommunikationer med tvärbanestation Valla torg och buss 160. Dessa tar dig till Gullmarsplan, Liljeholmen eller Årstaberg på nolltid.

Kontakta ansvarig mäklare för information om visningar

Visa mer
Årstavägen 59 Årstavägen 59 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 43.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 9
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Årsta, Stockholm
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Årstavägen 59

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr. Rummet och bostaden har vackra originaldetaljer såsom träparkett, fönsterbänk i sten samt gjutjärnsradiatorer från byggåret. Här har du flera möbleringsalternativ och bra ytor. Via vardagsrummet når du lägenhetens balkong.

Balkong

Rymlig solsäker balkong i söderläge. Här finns plats för balkongmöblemang, växtlighet och övrigt som önskas. Port 59 är perfekt placerad för en öppen vy mellan huskropparna på baksidan. Det ger en fin utsikt över föreningens gård samt mängder av soltimmar. Träden på gården ger både en naturskön utsikt och insynsskydd från omgivningen. Solen når balkongen från förmiddag till kväll.

Kök

I köket hittar du mycket i original från byggåret med snygga och praktiska lösningar. Här finns bra arbetsytor på laminatbänksskiva, rostfri diskbänk med diskho och gott om förvaring i skåp- och lådförvaring bakom gröna köksluckor. Kökets planlösning, fönsterbänk och de platsbyggda förvaringsskåpen från golv till tak är original från byggåret. Här finns kombinerad kyl & frys och spis. Invid rummets härliga fönster plats för ett mindre bord. Under fönstret sitter snygg gjutjärnsradiator.

Sovrum

Bostadens sovrum som du når från köket. Här finns gott om plats för säng, sovrumsmöbler och förvaring. Rummets fönster mot gården släpper in dagsljuset på ett fint sätt. Här sover du gott!

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv från föreningens stambyte. Här finns dusch, WC, vägghängd toalett, tvättmaskin, vägghängd torkställning, tvättställ, spegel och badrumsskåp med spegeldörr.

Hall

Välkomnande hall med god avhängning via hatthylla i original och stora mängder förvaring via fem platsbyggda garderober och skåp. Hallen länkar ihop bostaden fint. Härifrån når du vardagsrum, kök och badrum.

Fastigheten

Varmt välkommen till Årstavägen 59 i Bostadsrättsföreningen Stockholmshus 9.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Renoveringschans! I mysiga och extremt eftertraktade Årsta hittar du denna härliga tvårummare i hus från 40-talet. Bostaden ligger en och halv trappa upp med fönster och balkong mot husets lugna baksida. Här får du ett boende med möjlighet att skapa ditt moderna hem i kombination med gamla byggnaders charm. Bostaden utmärker sig med stora fönster prydda med klassiska vred, originalparkett i vardagsrummet, platsbyggda garderober i hallen, kök med klassiska detaljer, hög takhöjd och riktigt bra planlösning.

Perfekt placerad på i Årstacentrum och omringad av grönskande parker och promenadstråk. I närområdet finns all möjlig service man kan önska sig som mataffärer, restauranger, frisör, träning, badplatser och promenadavstånd till Årstaberg. Några minuters promenad bort ligger Årstaskogen med badplatser, utegym, vackra promenadstråk, kolonilotter och

Till bostaden tillhör två förråd, ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd i källaren. Du får även tillgång till föreningens allmänna utrymmen som tvättstuga, grönskande gård med grillplats och boulebana samt möjlighet att hyra parkeringsplats och övernattningslägenhet. Lägenheten ligger i direkt närhet till kommunikationer med tvärbanestation Valla torg och buss 160. Dessa tar dig till Gullmarsplan, Liljeholmen eller Årstaberg på nolltid.

Kontakta ansvarig mäklare för information om visningar

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 071 kr, inkl. bredband, vatten, värme och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,002518 %
Andel av årsavgift
0,002503 %

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
359 lägenheter, 35 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger inte marken utan innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande vid äktenskap eller därvid likställt, anses alltid ok, varvid medlemsskapsansökan av makar alltid godkänns.
Delat ägande på andra grunder behandlas vid varje enskild ansökan och det skall då föreligga särskilda skäl för att medlemsskapsansökan ska godkännas.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus nr 9 är en äkta förening och har sedan starten 1944 upplåtit 359 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har även 35 lokaler.

Föreningens fastighetsskötare finns tillgänglig på fredagar mellan 7:30 - 8:30 på föreningens expedition, Årstavägen 59B.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: http://www.stockholmshus9.se/
Information om månadsavgiften
Ingen förändring av avgiften är beslutad.
Tv och Bredband
Föreningen har i dagsläget olika möjligheter till bredband, som Ownit och Com Hem. Varje lägenhet har ett nätverksuttag där det går att få minst 100Mbit/s (och högre hastighet) från Ownit. Nätverksuttaget för Ownit är oftast placerat precis innanför lägenhetsdörren. Att ha bredband via Ownit i ingår i månadsavgiften. Då ingår även fast telefoni via bredband, e-postkonton samt utrymme för egen hemsida.
Det finns ett koaxialuttag vid TV-antennuttaget där det går att få Internet via Comhem. Se Comhems hemsida för aktuella priser och hastigheter.
Ta kontakt med respektive företag för mer information.
Gemensamma utrymmen
Föreningen är välskött och har ett antal lokaler som medlemmarna kan hyra/låna. Det finns en gästlägenhet som medlemmar kan hyra för 300 kr/dygn. Lägenheten är 38 kvm och består av kök, sovrum och WC/dusch. Köket är fullt utrustat med spis och kylskåp/frys och har en matplats för 4 personer. Köket har också kastruller, stekpanna, porslin och de flesta redskap som behövs vid matlagning. Sovrummet har plats för fyra personer och där finns dubbelsäng, våningssäng, byrå, nattduksbord, garderob och fåtöljer. Sängarna har täcken och kuddar.
Lägenheten finns i källaren på Årstavägen 67.

Föreningen har en hobbylokal, vilken kan lånas gratis av föreningens medlemmar. Du kan där utföra mindre snickeri-, måleri- eller liknande arbete. Nyckeln ges ut för en period av två veckor av bovärden.

Det finns 6 st tvättstugor inom föreningen - Årstavägen 57, 59B, 69 och 79 samt Siljansvägen 20 och 44.
Parkering
Föreningen disponerar totalt 15 parkeringsplatser, belägna vid Åmänningevägen 25, vilka kostar 390 kr/mån. I dagsläget råder kö för parkeringsplatser. Parkeringsplats bokas genom kontaktformulär på hemsidan.
Garage för Bil och MC finns, dock är kötiden dryga 15 år för garage för bil. Till MC-platser är det en liten kö för tillfället. Parkeringsplats bokas genom kontaktformulär på hemsidan.

Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Geomförda:
2020 Fasadrenovering Siljansvägen 44-48
2020 Värmecentraler
2019 Belysning mellan husen
2018 Renovering av trappuppgångar
2018 Säkra uppstigningar till/från tak
2017-2018 Isolering av flera vindar
2017 Byte av armaturer i trappuppgångar Årstavägen 53-83
2016 Fasadrenovering Årstavägen 83
2014-2015 Renovering värmecentraler
2011-2012 Fasadrenovering och hängrännor

Kommande:
Ingen större kommande renovering i föreningen
2027 Renovering av balkonger

Stambyte utfördes under 1990-talets tidigare hälft. Arbetet innefattade både utbyte av VA- och EL-stammar. Under samma tid tilläggsisolerades två byggnader.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 150 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 150 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-12-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
160 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, de närmaste är Solrosen (Ottsjövägen 12) och Rymden (Bränningevägen 30). Närmaste grundskola är Årstaskolan (Hjälmarsvägen 16). Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av bowling-, racket- och simhall samt ridstall. Närliggande Årstafältet har en drivingrange med möjlighet att träna upp sin swing.
Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken i Stockholm och förbinder Årsta med Stockholms innerstad.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med flertalet bussförbindelser. Tvärbanan trafikerar Alvik och Sickla Udde med pendeltåg vid Årstaberg som tar dig norr och söderut. Tunnelbana hittar du vid Gullmarsplan, grön linje med tre förbindelser samt flygbussar. Röd linje vid Liljeholmen Centrum.

Närservice

I närområdet finns pizzeria och mataffär och inom gångavstånd finns Årsta centrum med ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker, apotek och bank samt ett flertal affärer, restauranger, caféer och gatukök.

Vid Gullmarsplan finns vårdcentral, barnavårdscentral, apotek blomafffär, bank, systembolag. Flera matställen som pizzerior,
kebab, sushi och ett par kvarterskrogar.

Större shoppingmöjligheter finns i Liljeholmen och Marievik som erbjuder 90 butiker i form av restauranger, butiker, apotek, systembolag och annan service. Där finns direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser samt ingång även från tunnelbanan.

Övrigt

HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.

Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning