Blekholmsterrassen 7
SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 510 000 kr
- Boarea: 73 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Klarastrand
- Byggnadsår: 1994
- Område: Norrmalm, Stockholm
5 510 000 kr
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Oscar Bäverstam
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 863 39 95
- e-post: oscar.baverstam@smh.se
Välkommen till Blekholmsterrassen 7
- Sjöutsikt från alla fönster!
- Perfekt planlösning!
- Hiss i huset!
- Lugnt läge mitt i city!
- Stabil förening!
Allmänt om bostaden
Mitt i centrala Stockholm omgiven av innerstadens puls, glittrande vatten och vackra parker ligger denna smart planerade trerummare med hög standard. Bostaden har stora fönsterpartier och hörnläge vilket gör att dagsljuset flödar in fritt samt ger dig utsikt mot den vackra omgivningen. Alla rum har snygga golv, ljusa väggar och är lättmöblerade. Kök och badrum är båda fullt utrustade med hög standard, köket har en naturlig plats för stort matbord invid fönster med sjöutiskt. Vardagsrummet är stort och öppet, perfekt för sociala sammanhang och familjehäng.
Bostadsrättsföreningen Klarastrand är en stabil förening med väldigt god ekonomi, mysiga gårdar, garageplatser, tvättstugor, cykelrum, övernattningslägenhet och inga större underhåll är inplanerade framöver. Läge nära Stockholm centralstation för att smidigt resa precis vart du vill, många bra matbutiker, shopping, Kungsholmen, promenadstråk och all övrig service du kan tänka dig.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 5,4 m².
Sovrum
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter via två stora garderober. Här finns plats för dubbelsäng, sängmöbler och extra möblemang. Rummet har fint ljusinsläpp från stort fönster med sjöutsikt och väggarna är tapetserade med ljusa stänktapeter. På golvet ligger bostadens ekparkett. Här sover du gott!
Badrum
Ljust och fräscht kaklat badrum med laminatmatta. Här finns badkar, tvättställ, WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, tvättmaskin, extra förvaringshylla och torkställning.
Sovrum - Arbetsrum
Bostadens andra sovrum som du även kan nyttja som kontor/arbetsrum. Rummet har flera möbleringsalternativ, idag med säng, skrivbord och extra sittmöbel. Väggarna är tapetserade i ljust grå kulör och här ligger laminatmatta på golvet.
Hall
Välkomnande och ljus hall där du möts av vardagsrummets härliga ljus så fort du stiger in genom dörren. Här finns avhängningsmöjligheter via hatthylla och god förvaring i tre fullstora garderober. På golvet ligger, enhetligt med vardagsrummet och större delen av bostaden, snygg ekparkett. Bostaden har säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkommen till denna bostadsdröm på Blekholmsterrassen 7!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Klarastrands ekonomi är mycket stark och styrelsen bedömer att nuvarande avgiftsnivå kommer att vara oförändrad fram till 2025. Föreningen innehar fastigheten Bleket 1 med tomträtt och avgälden löper till 2023-09-30, för mer information se föreningens hemsida. Ett gynnsamt ränteläge gör att föreningens starka kassaflöde kan nyttjas till att göra stora amorteringar på lånen. Det skapar förutsättningar för att hålla årsavgifterna oförändrade. Under de senaste 15 åren har föreningen amorterat ner sina lån med ca 90 miljoner kronor och under 2019-2020 amorterades ca 5,6 miljoner kronor. Föreningens belåningsgrad uppgår idag till 4 810 kr/kvm (genomsnitt idag ligger på ca 5 500- 6 000 kr/kvm).
Styrelsen arbetar för att medlemmarna i föreningen ska känna sig trygga med att bo i en välskött förening som har en sund och stabil ekonomi. Allt för att skapa värde över tid.
Cykelrum: I husen på Blekholmsterrassen 7 och 11 finns cykelrum.
Förråd: Till varje lägenhet finns förråd på våningsplan 1, 2 eller 3. Därutöver har föreningen 42 st extra förråd av varierande storlek som hyrs ut till boende för 400 kr per kvm och år.
Gårdar: Mellan föreningens 5 hus finns grönskande gårdar med träd och planteringar samt utemöbler. Gårdarna har utsikt mot kanalen Klara sjö. Mellan föreningens tomtmark och Klara sjö ligger Blekholmsparken som sköts av Stockholms stad.
Gästlägenhet: På Blekholmsterrassen 7, plan 1 finns en lokal och gästlägenhet på 61 kvm som hyrs ut till boende för f.n. 500 kr per natt. I lokalen finns ett enklare kök (diskmaskin, spishäll och micro), badrum, bord, stolar och bäddsoffa samt ett sovrum med två enkelsängar, totalt 4 bäddar. Lokalen är utrustad med TV och WiFi.
Tvättstugor: det finns en tvättstuga i varje hus. Tvättider alla dagar kl. 7-22. Grovtvättmaskin finns i tvättstugan på Blekholmsterrassen 7.
2019: OVK-besiktning och målning av fasader under pelargång mot Blekholmsparken.
2018: Byte av termostater i alla lägenheter. Stamspolning av avloppsledningar i alla lägenheter.
2017: Målning av dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken.
2016: Byte av porttelefoner och målning av tak och väggar i entrékorridorer mot gatan. Obligatorisk
ventilationskontroll av samtliga lägenheter och allmänna utrymmen.
2015: Modernisering och byte av samtliga fem hissar i föreningens hus.
2015: Ombyggnation och ommålning av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5.
2014: Ombyggnation och ommålning m.m. av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11.
2013: Byte av styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
2012: Ommålning av samtliga fasader på föreningens fem byggnader.
2012: Byte till LED-belysning i föreningens allmänna utrymmen (utom förrådsutrymmen).
2011: Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås.
2010: Byte av takfläktar till för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukningen.