Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 87 kvm föreningens information
- Antal rum: 4.5 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 627 kr. Inkl värme/ vatten/ Grundutbud digital-tv
- Förening: BRF Fyrfärgspennan 1
- Byggnadsår: 1953
- Område: Vällingby Centrum , Stockholm
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Vardagsrum
Hallen öppnar sedan upp sig mot det rymliga vardagsrummet. Rummet har en härlig känsla och ljuset samt utsikten är något som man slås av i detta rum tack vare de stora fönstren som vetter ut mot de grönskande omgivningarna. Från vardagsrummet når man även balkongen belägen i rakt söderläge. Tack vare det väl tilltagna ytorna i detta rum så finns det gott om plats för en större soffgrupp. Här finns även plats för en matsalsdel om man önskar det. Detta är verkligen ett vardagsrum att umgås i.
Balkong
Balkong i absolut bästa läget. Här kan man njuta av solens värmande strålar under hela dagen samtidigt som man kan njuta av den enastående utsikten mot det grönskande omgivningarna.
Kök
Rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Här erbjuds man goda förvaringsmöjligheter samt väl tilltagna arbetsytor. Köksinredningen som går i vitt bryts av på ett mycket snyggt sätt mot arbetsbänken i trä imitation ovan denna sitter ett vitt kakel som stänkskydd vilket förhöjer den ljusa och hemtrevliga känslan i köket. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläktkåpa.
Sovrum 1
Sovrum 1 är väl tilltaget och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren som vetter mot de lummiga och grönskande närområdet. I detta sovrum ryms med lätthet en dubbelsäng samtidigt som det finns gott om plats för extra förvaring om så önskas utöver garderoberna som redan finns här.
Sovrum 2 och 3
Båda dessa sovrum är likt det större rummet väl tilltagna och rymmer med lätthet både en större säng samt extra förvaring om det är något man efterfrågar.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet är en avdelning av sovrum 3, detta rum passar perfekt som sovrum alternativt kontor om så önskas.
Duschrum
Helkaklat stambytt duschrum med kaklade väggar i vitt och grått, golvet är belagt med ett ljust klinker. Utrustningen i badrummet består av tvättställ med tillhörande spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
WC
I anslutning till hallen samt duschrummet har man en separat wc med samma ljusa klinker som i duschrummet och målade väggar. Wc:n är utrustad med tvättställ samt wc.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme både genom en stor och rymlig klädkammare samt platsbyggda garderober. Redan i hallen möts man av det fina trägolvet som är återkommande i alla rum i lägenheten.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
121
Månadsavgift
5 627 kr, inkl värme/ vatten/ Grundutbud digital-tv
Antal rum
4.5 rum varav 3 sovrum
Boarea
87 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,89629 %
Andel av årsavgift
0,84091 %
Nettoskuldsättning
275 134 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
BRF Fyrfärgspennan 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
190 lägenheter varav 30 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger inte marken, de har tomträttsavtal med Stockholm Stad.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Trevliga Brf Fyrfärgspennan ligger mitt i Vällingby och har adresserna adress Vittangigatan 3-41 & Jämtlandsgatan 150. Föreningen är perfekt belägen med Vällingby City's stora serviceutbud samt T-bana som tar dig till Stockholms Central på mindre än 30 min. Föreningen ombildades 2012 och består av 190 lägenheter (varav ca 28 st upplåts med hyresrätt). Närmaste tvättstugan är mellan Vittangigatan 33 och 35. Föreningens 2 tvättstugor byggdes 2014.
Tv och Bredband
Comhem levererar kabel-TV med analogt grundutbud och Internet över koxialkabel (triple-play). Bredband levereras av Zitius över fiber 1 GBit/s till anslutna lägenheter.
Alla lägenheter har fiber indragen men alla har inte svetsad och installerad fiberkonverter (CPE). Besök http://zmarket.se för vidare information. Saknas fiber-CPE i lägenhet får lägenhetsinnehavare själv bekosta anslutning.
Alla lägenheter har fiber indragen men alla har inte svetsad och installerad fiberkonverter (CPE). Besök http://zmarket.se för vidare information. Saknas fiber-CPE i lägenhet får lägenhetsinnehavare själv bekosta anslutning.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Men det finns gratis parkering i området. Garageplats går att hyra i exv Åregaraget eller i Svenska Bostäders garage på Kirunagatan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
Fastigheterna stambytes ca 2006-2008 på Vittangigatan, 2010 på Jämtlandsgatan 150 både i kök och badrum. Badrummen fick då även ny inredning. Även elanläggningarna i lägenheterna är upprustade. Tak är omlagda 2014, fönster bytta 2022.
Fastigheterna stambytes ca 2006-2008 på Vittangigatan, 2010 på Jämtlandsgatan 150 både i kök och badrum. Badrummen fick då även ny inredning. Även elanläggningarna i lägenheterna är upprustade. Tak är omlagda 2014, fönster bytta 2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-01-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.
Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12
SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9
Parkering
Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 3 timmar fri parkering.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare