SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 105 kvm taxeringsinformation
- Utgångspris: 3 795 000 SEK
- Byggnadsår: 1974
- Område: Vällingby - Vinsta , Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Svartvidet 55
- Tomtarea: 134 kvm
3 795 000 SEK
Visningar
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Vardagsrum
Vardagsrummet är beläget med social och öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig och social kontakt mellan de båda rummen. Rummet erbjuder generöst med plats för både soffgrupp och matmöblemang, vilket gör det väl lämpat för såväl familjeliv som sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna mot trädgården bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Uteplats
Från vardagsrummet når man den trädäckade uteplatsen och gräsmattan belägen i underbart söderläge vilket gör detta till den perfekta platsen att njuta av solens värmande strålar under i stort sett hela dagen. Detta blir den naturliga platsen att avnjuta sommarens grillkvällar med familj och vänner på. Den trädäckade delen övergår sedan till gräsmatta som rymmer en studsmatta eller en plats för odling om man önskar detta.
Hall
Välkomnande entréhall med goda avhängning och förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i en sandfärgad nyans detta möter sedan den fina ekparkett som är genomgående i hela radhuset. I hallen har man en klädkammare samt ett trappförråd som underlättar förvaringen enormt mycket.
Wc
I anslutning till hallen finns en mindre gäst-wc, utrustad med wc, kommod och spegel. En praktisk och lättillgänglig lösning för både familj och gäster.
Sovrum 1
Master bedroom ligger på övre plan och är väl tilltaget här har man ett härligt ljusinsläpp tack vare alla fönstren. Detta sovrum erbjuder gott om plats för både dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas.
Badrum
På det övre planet finns även här ett väl tilltaget badrum som erbjuder vitkaklade väggar och samma sandfärgade klinker som i hallen och på wc:n på nedervåningen. Detta badrum är mycket välutrustat och erbjuder både badkar, dusch, wc, kommod samt tillhörande spegelskåp samt tvättmaskin. Här finns också bostadens varmvattenberedare.
Sovrum 2 och 3
Dessa två sovrummen är även de välplanerade och passar utmärkt som barnrum alternativt arbetsrum om så önskas.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Villa(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa, 0180-86/73.2
Allmänt om området
Namnet Vällingby, "Vaellinge by" kan spåras ifrån 1300-talet och ska ha betytt folket som bor på vallen. Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten.
Vällingbyområdet började planläggas på 40-talet och Vällingby Centrum invigdes 1954. ABC-staden med arbetsplatser, bostäder och centrum väckte stor internationell uppmärksamhet och kom att bli en förebild för många andra förstäder.
Vinsta är känt sedan 1500-talet, då det tillhörde Svante
Stures lantgods från 1562 (ätten Natt och Dag). Svante
Sture var riksmarskalk under Erik XIV. Från mitten av 1600-
talet räknades Vinsta till Hässelby. Gården Vinsta var en av
de största gårdarna i trakten och hade under sig ett stort
antal torp, däribland Pläsiren, Björnboda och Ivarskärr.
Stockholms Stad inköpte Vinstas mark år 1931 och
området inkorporerades, liksom övriga Spånga, med
stadens kommun 1949. 1953 inrättades Vinsta som
stadsdel i Västerort. Vinsta företagsområde (tidigare
Johannelunds industriområde), utbyggdes huvudsakligen
under 60- och 70-talet.
Inom området finns ett fåtal äldre villor från 1920- till
1950-talen på stora tomter. Utbyggnaden från 1970-talet
och senare har skett med mer radhus, parhus, kedjehus
och villor i varierande stilar.
Kommunikation
Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.
Närservice
Flera livsmedelsaffärer finns i området såsom Coop, ICA samt Willys, ytterligare butiker finns i Åkermyntan Centrum samt Vällingby C med stort serviceutbud där du finner allt du behöver. I närområdet finner du även en pizzeria samt en sushirestaurang. I Vinsta företagsområde finns den populära lunchrestaurangen Sthlm Mat som är väl värt ett besök.
Grundskolor: Björnbodaskolan, Första Sportskolan, Sörgårdsskolan, Vinstagårdsskolan, Vinstaskolan.
Hela området omges av fina promenadstråk, grönområden och härliga cykelbanor. Ett mycket barnvänligt område med bl a fina lekparker, bollplaner och grönområden som inbjuder till lek.
Johannelundstoppen är en uppskattad plats både sommar- som vintertid. Här trivs kälkåkare och den som bara vill promenera eller motionera på annat sätt. På cykelavstånd finns flertalet badplatser utmed Mälaren i Hässelby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare