Oviksgatan 31

Drömmer ni om ett charmigt hem med karaktär, trädgård och ett lugnt läge – men utan att kompromissa med närhet till stadsliv och kommunikationer? Då är denna prydliga 50-talsvilla i eftertraktade Råcksta något för er! Här bor ni insynsskyddat bakom en tät häck, på en vacker, plan trädgårdstomt med knotiga fruktträd och grönskande ytor – samtidigt som Vällingby centrum och Råcksta t-bana bara ligger tio minuters promenad bort.

Funktionellt familjeboende med låg driftkostnad

Huset är genom åren väl omhändertaget och renoverat med omsorg – taket är omlagt, grunden omdränerad och badrum/tvättstuga helrenoverade. Med bergvärme installerad har ni dessutom mycket låga driftkostnader – perfekt för den ekonomiskt medvetna familjen!

Planlösningen erbjuder gott om plats för både små och stora familjer. Totalt fyra sovrum – två på varje plan – ger flexibilitet oavsett livsfas. Vardagsrummet på entréplanet bjuder på charm med öppen spis, medan det rymliga allrummet i källaren fungerar utmärkt som barnens tv-rum, tonåringarnas spelhörna eller hemmabio.

Garaget passar perfekt som hobbyverkstad eller för hemmafixaren. Gillestugan i källaren är ett drömställe för ungdomarnas umgänge, utan att störa vuxenlivet en trappa upp.

För barnfamiljen är detta ett riktigt guldläge. Här finns grönområden att leka i, gångavstånd till förskola, skola, lekplatser och fotbollsplan. När tonåren närmar sig blir närheten till gymnasieskolor och bra kommunikationer en stor tillgång.

På övervåningen möts kök, matsal och vardagsrum i en trivsam enhet med utgång till altanen – er egen sommaroas för soliga grillkvällar och långa frukostar. Under vintern samlas familjen framför den öppna spisen för middagar och tv-kvällar i mysig 50-talsanda.

Ett hem som erbjuder både livskvalitet och långsiktigt värde – välkommen att uppleva det på plats!

Fastigheten Varuväxeln 4 har av Stockholms Stadsmuseum betraktats som särskilt kulturhistorisk värdefull bebyggelse med grön markering. Grönt betyder att fastigheten har bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Läs mer om detta i bifogat faktablad eller på https://stadsmuseet.stockholm/kunskap-och-samlingar/kulturmiljo/klassificering/