Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vällingby - Vinsta
Skattegårdsvägen 182
Radhus med renoveringsbehov i populära Vinsta!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 105 kvm taxeringsinformation
- Utgångspris: 2 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1974
- Område: Vällingby - Vinsta, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Svartvidet 110
- Tomtarea: 121 kvm
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och hallen. Här erbjuds man stora sociala ytor som rymmer både soffgrupp och matplats om man önskar det. Ljusflödet i detta rum är fantastiskt tack vare de stora fönsterpartierna med ut mot trädgården.
Kök
Stort kök med matplats vid fönster. Kökets rymd gör att du kan skapa ditt dröm kök här och ytan erbjuder flera olika lösningar för placering av skåp vilket kan ge stora arbetsytor.
Hall
Välkomnande entréhall här erbjuds man bra avhägning för ytterkläder samtidigt som det finns plats för extra förvaring om så önskas.
Wc
I anslutning till hallen finns den lilla wc:n här har man plats för wc, mindre kommod och spegel.
Sovrum 1, 2 och 3
Alla sovrum är placerade på det övre planet och är väl tilltagna vilket gör att man rymmer både större sängar samt extra förvaring om så önskas.
Badrum
Välplanerat badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare samt badkar om så önskas. I detta badrum står även varmvattenberedaren.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Svartvidet 110
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 m² taxeringsinformation
Tomtarea
121 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el
BYGGNADSÅR
1974
Byggnadstyp
Radhus
Fasad
Lättbetongelement
Fönster
3 glas isolerglaskassetter
Tak
Eternit
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lättbetong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,425%
TAXERINGSVÄRDE
2 845 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 255 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 866 200 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Väg/samfällighetsavgift
16 000 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår: kabel-TV bas från Tele2/internet från Tele2 250mbit, sophämtning, snöröjning, garageplats i länga samt vatten. Avläsning för vatten sker årligen och ev överförbrukning debiteras separat.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-11-05
Energiprestanda primärenergital
238 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
132 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Svartvidet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Villa(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa, 0180-86/73.2
Avtalsservitut Villa(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa, 0180-86/73.2
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1973-01-30)
Allmänt om området
Namnet Vällingby, "Vaellinge by" kan spåras ifrån 1300-talet och ska ha betytt folket som bor på vallen. Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten.
Vällingbyområdet började planläggas på 40-talet och Vällingby Centrum invigdes 1954. ABC-staden med arbetsplatser, bostäder och centrum väckte stor internationell uppmärksamhet och kom att bli en förebild för många andra förstäder.
Kommunikation
Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.
Närservice
Fastigheten ligger i ett populärt område med närhet till det mesta. Inom gångavstånd hittar du mataffär, bussar, skola (Björnbodaskolan, förskola t.o.m. åk 6, Sörgårdsskolan förskola t.o.m. åk 6), flera dagis inom kort gångavstånd (bl.a. Förskolan Björnen, Pajazzo Förskola, Björnbodaskolans fritidshem) samt trevliga grönområden.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare