Kommande försäljning lägenhet på Råckstavägen 84 i Vällingby - Råcksta
Vällingby - Råcksta

Råckstavägen 84

Kommande

Lägenhet på 67,5 kvm med en rymlig altan om cirka 20 kvm, belägen på markplan. Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar luftiga och sociala sällskapsytor. Parkettgolv löper genom hela lägenheten, och det finns gott om förvaringsmöjligheter.

På bekvämt gångavstånd når du Vällingby City med sitt breda utbud av över 100 butiker, restauranger, caféer och service. Du bor även nära Råcksta tunnelbanestation, varifrån du når T-centralen med gröna linjen på bara 27 minuter. Lägenheten på Råckstavägen 84 bara måste du se.

Visa mer
Råckstavägen 84 Råckstavägen 84 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 67.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 300 kr. Grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl kanalpaketet LAGOM ingår i månadsavgiften.
  • Förening: Brf Båtsmanstorpet
  • Byggnadsår: 2010
  • Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hans Genter

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du den stora altanen. Rummet rymmer både ett matbord för minst sex personer och en bekväm soffgrupp.

Kök

Det moderna köket har vita, stilrena skåpluckor med diskreta handtag och svart mosaik som stänkskydd. Här finns integrerad diskmaskin samt ugn, spis, fläkt och mikrovågsugn. Kyl och frys är kombinerade. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet och ett extra fönster vid en av arbetsbänkarna är köket ljust och inbjudande.

Altan

Den rymliga altanen på cirka 20 kvm har ett trädäck och omges av ett lugnt och välskött område med grönska. Åt ena hållet ligger ett naturskönt skogsområde.

Entréhall

En inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Till höger finns en klädkammare diskret gömd bakom garderobsdörrar. Vidare in mot vardagsrummet möts du av ytterligare en hall, där det finns utrymme för en garderobsvägg med extra förvaring.

Visa mer

Sovrum

Rymligt sovrum med en praktisk garderobsvägg och gott om plats för flexibel möblering.

Visa mer

Badrum

Det rymliga badrummet har svart klinkergolv och väggarna är klädda i vitt kakel. Handfat och wc-stol är vägghängda för en stilren känsla. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, med överskåp som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, en stor spegel samt spotlights i taket för optimal belysning.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Lägenhet på 67,5 kvm med en rymlig altan om cirka 20 kvm, belägen på markplan. Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar luftiga och sociala sällskapsytor. Parkettgolv löper genom hela lägenheten, och det finns gott om förvaringsmöjligheter.

På bekvämt gångavstånd når du Vällingby City med sitt breda utbud av över 100 butiker, restauranger, caféer och service. Du bor även nära Råcksta tunnelbanestation, varifrån du når T-centralen med gröna linjen på bara 27 minuter. Lägenheten på Råckstavägen 84 bara måste du se.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 300 kr, Grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl kanalpaketet LAGOM ingår i månadsavgiften.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
67.5 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,5835 %
Andel av årsavgift
1,5835 %
Nettoskuldsättning
340 254 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Båtsmanstorpet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Båtmanstorpet omfattar totalt 54 bostadsrättslägenheter i tre punkthus med 4-6 våningar. Lägenheterna är på 2-4 rok i storlekar från 68 kvm till 100 kvm. Inflyttning i Båtsmanstorpet skedde under andra kvartalet 2010. Föreningen med dess bostäder ligger belägna i området Råcksta, en del av Vällingby. Fastighetsförsäkring: I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett s.k. brf-tillägg för medlemmarna. Det innebär att medlemmen inte behöver brf-tillägg till sin egen hemförsäkring. Mer information om föreningen hittar ni på deras hemsida: http://www.brfbatsmanstorpet.se/
Tv och Bredband
Fastigheten är genom avtal med Telia ansluten till deras Fiber LAN nätverk. Grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM ingår i månadsavgiften. Man betalar således bara för telefonsamtal och ev. tilläggstjänster för telefoni och TV.
Parkering
Föreningen har idag 47 st parkeringsplatser (ingen i kö, 350 kr/mån), varav 5 st är avsedda för rörelsehindrade och 5 är avsedda för bilar med eldrift. Utöver detta finns 3 MC-platser. Inga parkeringsplatser är knutna till lägenheterna.
Övrigt
Uppvärmda förråd finns för varje lägenhet. Gemensamt barnvagnsförråd finns i entrén. Cykelförråd finns utomhus under tak.

Observera att i månadsavgiften ingår grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar är f.n. planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 100 kr/år
vatten
2 550 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 650 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer med ca 1106 kr/år.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Luleå Energi AB, Aktiv El
Elförbrukning
3 050 kWh/år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hans Genter

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hans Genter

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Altan

Övriga bilder

Råckstavägen 84

Lekplats

Entrésidan

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning