Lägenhet till salu på Loviselundsvägen 19B i Hässelby Gård
Hässelby Gård

Loviselundsvägen 19B

Stor enrummare om 42 kvm med fräscha ytskikt och inglasad balkong med kvällssol

BUDGIVNING PÅGÅR

Stor enrummare om 42 kvm med fräscha ytskikt och inglasad balkong med kvällssol

Högst upp i huset hittar ni denna rymliga etta på 42 kvm med en härlig balkong i västerläge. Lägenheten har genomgående högkvalitativa materialval och stilrena ytskikt. Köket är av märket Myresjö och erbjuder en öppen planlösning som skapar en ljus och luftig känsla. Det helkaklade badrummet är utrustat med klinkergolv, kombimaskin (tvätt/tork), handdukstork samt moderna vitvaror.

Den stora hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning och förvaring, med två garderober, linneskåp och städskåp. Ekparketten, som är genomgående i hela lägenheten, börjar redan här och bidrar till en enhetlig och stilren känsla.

Vardagsrummet, med ljusa tapetserade väggar och ekparkett, är lättmöblerat och rymmer både säng, matplats och en rejäl soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge som ger härlig eftermiddags- och kvällssol.

Köket är elegant inrett med vita skåpluckor och mörkt kakel ovan diskbänken, samt bänkskivor i laminat. Här finns även en kyl/frys, en spis med keramikhäll, diskmaskin.

Badrummet är stilrent med vita helkaklade väggar och ljust klinkergolv, och är utrustat med en kombimaskin (tvätt/tork), handfat med ovanliggande spegelskåp samt WC.

Välskött förening som omfattar 48 lägenheter, här har man nyligen investerat i solceller - bra för plånboken och miljön. Därtill finns ett flertal p-platser med laddbox. Den välskötta gemensamma innergården är flitigt nyttjad med den fina grillplatsen mm.

Lägenheten ligger i ett lugnt och naturskönt område, med bekvämt promenadavstånd till både tunnelbana och Mälarbad.

Visa mer
Loviselundsvägen 19B Loviselundsvägen 19B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 573 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.
  • Förening: Brf Tapetrabatten 3
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Hässelby Gård, Stockholm

1 495 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring i garderober. Från hallen nås även klädkammaren/förrådet.

Rum

Stort lättmöblerat rum med utrymme soffa, säng och matbord. Prydlig ekparkett och sobert vitmålade väggar.

Balkong

Balkong i soligt söderläge utan insyn och med fri utsikt över grönområde. Inglasningen förlänger säsongen och ger ett extrarum under stor del av året.

Kök

Fräscht Myresjökök med gott om förvaring bakom vita luckor. Köksön utgör bra avställning och perfekt matplats för mindre sällskap. Fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med keramikhäll.

Badrum

Tidlöst inrett badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Kombimaskin (tvätt/tork). Utrustat med dusch bakom glasvägg, WC, handfat med spegelskåp ovan.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Högst upp i huset hittar ni denna rymliga etta på 42 kvm med en härlig balkong i västerläge. Lägenheten har genomgående högkvalitativa materialval och stilrena ytskikt. Köket är av märket Myresjö och erbjuder en öppen planlösning som skapar en ljus och luftig känsla. Det helkaklade badrummet är utrustat med klinkergolv, kombimaskin (tvätt/tork), handdukstork samt moderna vitvaror.

Den stora hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning och förvaring, med två garderober, linneskåp och städskåp. Ekparketten, som är genomgående i hela lägenheten, börjar redan här och bidrar till en enhetlig och stilren känsla.

Vardagsrummet, med ljusa tapetserade väggar och ekparkett, är lättmöblerat och rymmer både säng, matplats och en rejäl soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge som ger härlig eftermiddags- och kvällssol.

Köket är elegant inrett med vita skåpluckor och mörkt kakel ovan diskbänken, samt bänkskivor i laminat. Här finns även en kyl/frys, en spis med keramikhäll, diskmaskin.

Badrummet är stilrent med vita helkaklade väggar och ljust klinkergolv, och är utrustat med en kombimaskin (tvätt/tork), handfat med ovanliggande spegelskåp samt WC.

Välskött förening som omfattar 48 lägenheter, här har man nyligen investerat i solceller - bra för plånboken och miljön. Därtill finns ett flertal p-platser med laddbox. Den välskötta gemensamma innergården är flitigt nyttjad med den fina grillplatsen mm.

Lägenheten ligger i ett lugnt och naturskönt område, med bekvämt promenadavstånd till både tunnelbana och Mälarbad.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 573 kr, inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,7427 %
Andel av årsavgift
1,6 %
Nettoskuldsättning
387 446 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Brf Tapetrabatten 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Byggnaderna som tillhör BRF Tapetrabatten byggdes 2005 och inflyttning skedde i början av 2006. Totalt består föreningen av 2748 kvm som fördelas på 48 lägenheter enligt:
1 rok: 16 st
2 rok: 16 st
3 rok: 16 st

I föreningen finns 21 p-platser som f.n. kostar 400 kr/månad. Alla platser är f.n. upptagna, men ingen står i kö.

På innergården finns en grillplats samt ett gårdshus innehållande undercentral, förråd och soprum.

Föreningen har under nuvarande räkenskapsår installerat solceller på föreningens tak. 2023 slutfördes installation av laddstolpar på föreningens p-platser

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-07-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.

Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet.

Kommunikation

Gröna linjens t-bana trafikerar Hässelby Gård och Hässelby Strand.
Buss 908 (närtrafik) till Hässelby Gårds centrum eller buss 541 till Vällingby och Barkarby (pendeltåg).

Närservice

I Hässelby Gårds Centrum finner du all tänkbar service såsom ICA Supermarket, Systembolag, restauranger, apotek, vårdcentral och diverse småbutiker som frisör, blomsterhandel mm.

Hässelby Gårdsskolan från årskurs 0-9. Loviselundsskolan från årskurs 0-6. Lekplatser finns också inom området.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Rum

Balkong

Kök

Badrum

Övriga bilder

Mysig uteplats för boende bland grönska

Planlösning

Planritning