Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 770 kr. Inkl Värme, Vatten och förråd. Till avgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad för Bredband tv.
- Förening: Brf Hektografen 2
- Byggnadsår: 1955
- Område: Vällingby Centrum, Stockholm
1 895 000 SEK
Utgångspris
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby
Kök
Köket öppnar upp sig direkt från hallen och bjuder på en härligt social planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaring bakom stilrena skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro. Köksön blir en naturlig samlingspunkt med glaskeramikhäll och fläkt perfekt för både vardagsmatlagning och umgänge.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet samspelar fint med köket och erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffdel. Tack vare stora fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån når du även bostadens generösa balkong.
Balkong
Den väl tilltagna balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats – här njuter du av eftermiddagssol och långa, ljumma sommarkvällar.
Badrum
Helkaklat badrum med fönster som ger ett fint naturligt ljusinssläpp. Väggarna är kaklade i vitt med dekorativ bård och på golvet ligger ljust klinker. Här finns wc, handfat, badkar samt spegelskåp. För den som önskar finns även förberett för installation av tvättmaskin.
Sovrum
Sovrummet är rogivande och rymligt, med gott om plats för dubbelsäng och möjlighet till extra förvaring efter behov.
Hall
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Här finns även en stor klädkammare som smidigt sväljer det mesta i förvaringsväg. Ett mörkt laminatgolv leder dig vidare in i bostaden där enhetlig parkett och ljusa, sobert målade väggar skapar ett harmoniskt helhetsintryck.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Duvedsvägen 1-7, 11-17, Härjedalsgatan 39-41. Bostäder om ca 4 974 kvm, lokaler ca 621 kvm.
Lägenhetsfördelning: 10 st 1:or, 39 st 2:or, 17 st. 3:or och 12 st 4:or. Totalt 78 lägenheter. Det finns 5 lokaler och 8 garageplatser.
Bostadsrättstillägget betalas kollektivt av föreningen (innehavaren måste själv teckna hemförsäkring).
Tvättstuga med 10 tvättmaskiner, grovtvätt, 6 torktumlare, 4 manglar och 3 centrifuger. Separat torkrum med kondenstorkar. Sopskåp på gården. Stambytt 1998.
Föreningen har 5 lägenheter som innehas med hyresrätt - ett framtida kapital för föreningen.
För mer info se föreningens hemsida: http://hektografen2.se/
Sängkläder, handduk och tvål etc får besökande ansvara för.
Gemensamma tvättstugan är välutrustad med 10 tvättmaskiner, grovtvätt, 6 torktumlare, 4 manglar och 3 centrifuger. Separata torkrum med kondenssorkar och finns i bottenvåningen ingång via hörnet på Härjedalsgatan.
Fasader, fönster, balkonger år 2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.
Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12
SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9
Parkering
Boendeparkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 3 timmar fri parkering.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare