Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vällingby - Grimsta
Kanngjutargränd 26
3:a högst upp i huset med balkong i västerläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 383 kr. Inl värme/vatten
- Förening: BRF Tungstenen 5
- Byggnadsår: 2006
- Område: Vällingby - Grimsta , Stockholm
Utgångspris
2 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet badar i naturligt ljus från stora fönster i i två väderstreck. Den sociala, delvis öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande atmosfär perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp samt extra möblemang om så önskas. Utgången till balkongen i väster gör vardagsrummet till hemmets självklara hjärta.
Balkong
Från balkongen belägen i underbart västerläge kan du njuta av solen från eftermiddagen till solnedgång, här har man en harmonisk utsikt över närområdet och Grimsta skogens friluftsområde. Detta är den idealiska platsen för avkoppling i solen efter en dag på jobbet.
Kök
Rymligt och funktionellt kök med ljust lackerade skåpluckor som erbjuder generöst med förvaring. Den rymliga matplatsen vid stora fönster får rummet att kännas ljust och trivsamt. Fullt utrustat med spis, kyl/frys, fläkt och bänkdiskmaskin.
Badrum
Detta stilrena och mycket rymliga badrum nås från hallen. Här möts man av helkaklade väggar i vitt som kontrasteras mot det grå klinker golvet. Inredningen inkluderar badkar, tvättställ med en stor spegel ovan, WC samt en tvättmaskin.
Sovrum 1
Ett stort sovrum som enkelt rymmer dubbelsäng och övrig möblering. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Sovrum 2 är det mindre av sovrummen och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Detta sovrum är likt sovrum 1 välplanerat och rymmer med lätthet plats för både säng och skrivbord.
Hall
Välkomnande hall med bra förvarings och av hängningsmöjligheter. Direkt innanför dörren ligger det ett praktiskt och grått klinker som möter den fina ekparkett som sedan är genomgående i hela lägenheten, tillsammans med den ljusa färgsättningen på väggarna.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
18
Månadsavgift
5 383 kr, Inl värme/vatten
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,5783 %
Andel av årsavgift
1,78 %
Nettoskuldsättning
1 065 842 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
BRF Tungstenen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter varav 10 hyresrätter
Äger föreningen marken
Nej, Marken är tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
BRF Tungstenen 5. I föreningen finns 72 lägenheter.
Tv och Bredband
Tv levereras av Tele2 och Bredband via öppen fiber
Gemensamma utrymmen
- Ett eget förråd tillhör varje lägenhet
- Tvättstuga - Välutrustad med 5 tvättmaskiner (varav en stor), två torktumlare, två torkskåp och en mangel.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Tvättstuga - Välutrustad med 5 tvättmaskiner (varav en stor), två torktumlare, två torkskåp och en mangel.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
Parkering
31
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft.
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
Allmänt om området
Grimsta har i huvudsak lägenheter, men även radhus finns. Närheten till Vällingby C gör att området är mycket uppskattat. Merparten av flerfamiljshusen är ritade av arkitekten Hjalmar Klemming. Grimsta fick sitt namn efter Grim, fornsvensken Grimber.
Grimstaskogen är naturreservat och ett populärt område för motionärer av skilda slag.
Hela Grimstafältet inbjuder till motion, oavsett vad man är intresserad av. Fina spår finns för den som vill snöra på sig löparskorna, stall finns för den som tycker om ridsport och för den som helst vill utöva - eller se - fotboll, finns fina planer.
Möjlighet att bada finns vid flera fina badplatser som ligger på gångavstånd från Grimsta och för båtälskaren är det precis lika lätt att ta sig till någon brygga eller båtklubb.
Området kring Grimsta bjuder på spännande historia.
Ett av de äldsta husen i Grimsta ligger närmast Kanaan-badet och byggdes av en av dåtidens rikaste män, snuskungen Knut Ljunglöf. Idag är huset ett café.
Kommunikation
T-Bana: Vällingby eller Råcksta station finns på promenadavstånd från området. Busslinje finns inom området.
Närservice
I Grimsta finns några mindre kvartersrestauranger, livsmedelsbutik samt blomsteraffär. På promenadavstånd finns Vällingbys hela affärsutbud.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare