Kommande försäljning lägenhet på Mässingsgränd 50 i Vällingby - Grimsta
Vällingby - Grimsta

Mässingsgränd 50

Trivsamt gavelradhus mot Grimsta naturreservat.

Kommande

Trivsamt gavelradhus mot Grimsta naturreservat.

Välkommen till Mässingsgränd 50, en fantastisk bostad ritad av den erkända arkitekten Joachim Billingär. Här hittar du ett hem som erbjuder bra planering och en ljus och luftig atmosfär genom hela huset. Den generösa takhöjden på övervåningen ger en känsla av rymd och möjligheter, perfekt för att skapa just det utrymme du drömmer om.

Ute skapar tomten och gavelläget en direkt koppling till det angränsande naturreservatet. allmänningen med en plan gräsmatta, idealisk för roliga kubbmatcher eller intensivt fotbollsspel med familj och vänner. Den trädäckade altanen och den egna gräsmattan följer solens bana, vilket ger dig möjlighet att njuta av morgonsolens strålar fram till sen eftermiddag.

Detta är en plats som måste upplevas för att verkligen förstå dess charm och potential. Mässingsgränd erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Välkommen att upptäcka ditt drömboende!

"Så här är det att bo på Mässingsgränd"
Mässingsgränd är en undangömd pärla. En plats att bo på i livets alla skeden om man gillar trevliga grannar och närheten till stadens puls men gärna är i naturen och njuter av lugnet i hemmet. För den som vill odla eller njuta av skogens skatter finns tillgång till odlingslotter och nästan en egen stig upp i skogen till både svamp, blommor och bär eller bara för att leka pirat och äventyrare på stockar och stenar. Med närhet till skola och förskola underlättas föräldralivet och barnen kan tryggt gå själva till skolan i lagom ålder.

Visa mer
Mässingsgränd 50 Mässingsgränd 50 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 995 000 SEK
  • Boarea: 114 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 8 381 kr. I avgiften ingår värme, V/A, kabel-TV (basutbud) Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån.
  • Förening: Hsb:s Brf Guldet i Stockholm
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Vällingby - Grimsta, Stockholm
Utgångspris

3 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entré

En inbjudande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. På golvet ligger ett stilrent grått klinkergolv med behaglig golvvärme, som harmoniskt övergår i den parkett som präglar övriga rum på entréplanet. Väggarna är diskret vitmålade, vilket bidrar till en ljus och luftig känsla.

Kök

Köket nås direkt från hallen här finns gott om arbetsyta och bra förvaringsutrymme i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, diskmaskin och fläkt.

Tvättstuga

Från köket når man den välplanerade tvättstugan. Här ligger ett praktiskt ljust klinkergolv och väggarna är ljust målade. Utrustningen inkluderar både tvättmaskin, torkskåp och en separat vask, vilket gör tvättandet smidigt och bekvämt.

Vardagsrum

Ett generöst vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fin utsikt över den grönskande trädgården. Från vardagsrummet har man direkt utgång till den härliga uteplatsen.

Uteplats

Från vardagsrummet når man den trädäckade uteplatsen som är perfekt belägen för att njuta av eftermiddagssolen. Uteplatsen är idealisk för sommarens grillkvällar med familj och vänner.

Sovrum 1

Master bedroom ligger på övre plan och erbjuder generösa ytor med härligt ljusinsläpp från flera fönster. Sovrummet har plats för både dubbelsäng och extra förvaring, även om det redan finns gott om förvaring genom dom stora garderoberna.

Sovrum 2, 3 och 4

Dessa tre sovrum är också väl tilltagna och passar perfekt som barnrum eller hemmakontor, beroende på behov.

Badrum – entréplan

I anslutning till hallen finns entréplanets badrum, där väggarna är kaklade i vitt och golvet har ett ljust klinker som skapar en känsla av rymd. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med tillhörande spegelskåp, handdukstork och wc.

Visa mer

Hall – övre plan

Ett luftigt sällskapsrum på övre plan med imponerande takhöjd på över tre meter. Här finns gott om utrymme för en mindre soffgrupp och möjlighet att skapa ett separat vardagsrum för barnen.

Visa mer

Badrum – övre plan

Även på övre plan finns ett rymligt badrum, utrustat dusch som avskärmas av duschdörrar i klarglas, wc, handdukstork, kommod och spegel. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet har samma ljusa klinker som på entréplan.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Mässingsgränd 50, en fantastisk bostad ritad av den erkända arkitekten Joachim Billingär. Här hittar du ett hem som erbjuder bra planering och en ljus och luftig atmosfär genom hela huset. Den generösa takhöjden på övervåningen ger en känsla av rymd och möjligheter, perfekt för att skapa just det utrymme du drömmer om.

Ute skapar tomten och gavelläget en direkt koppling till det angränsande naturreservatet. allmänningen med en plan gräsmatta, idealisk för roliga kubbmatcher eller intensivt fotbollsspel med familj och vänner. Den trädäckade altanen och den egna gräsmattan följer solens bana, vilket ger dig möjlighet att njuta av morgonsolens strålar fram till sen eftermiddag.

Detta är en plats som måste upplevas för att verkligen förstå dess charm och potential. Mässingsgränd erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Välkommen att upptäcka ditt drömboende!

"Så här är det att bo på Mässingsgränd"
Mässingsgränd är en undangömd pärla. En plats att bo på i livets alla skeden om man gillar trevliga grannar och närheten till stadens puls men gärna är i naturen och njuter av lugnet i hemmet. För den som vill odla eller njuta av skogens skatter finns tillgång till odlingslotter och nästan en egen stig upp i skogen till både svamp, blommor och bär eller bara för att leka pirat och äventyrare på stockar och stenar. Med närhet till skola och förskola underlättas föräldralivet och barnen kan tryggt gå själva till skolan i lagom ålder.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 381 kr, I avgiften ingår värme, V/A, kabel-TV (basutbud) Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
114 m² föreningens information
Andel i förening
2,4853 %
Andel av årsavgift
2,4853 %
Nettoskuldsättning
549 801 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Hsb:s Brf Guldet i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Guldet innefattar 41 bostadsrättsradhus på Mässingsgränd i Vällingby. Husen är byggda i funkisstil med putsade fasader under pulpettak. Samtliga lägenheter är på 4-5 rum och kök på 114kvm. På övervåningen ger snedtaken en högsta takhöjd på runt 3,5m. Husen är byggda av sunda material och har miljöanpassade utrymmen samt utrustning för källsortering.

På föreningens mark finns två lekplatser, 41 st odlingslotter om 7kvm (en för varje lägenhet) och i den västra delen av området finns en grillplats. I anslutning till husen finns 20st carports, 26st parkeringar med elstolpe samt 11st besöksparkeringar.

Mässingsgränd ligger vid kanten av Grimsta naturreservat med stora gräs och skogsytor:

Inom gångavstånd finns gott om aktiviteter för den idrottsintresserade. På Grimsta IP finns en 11-spels och en 7-spels konstgräsplan, en ishall samt ett stall med ridskola. I Grimstaskogen hittar du även ett antal utegym, löparspår av olika längd och en skjutbana. Går du nordväst runt Grimstaskogen kommer du till Maltesholmsbadet och åt nordöst finner du Kanaanbadet med kaféer och minigolf.

Från Mässingsgränd tar det ca 10 minuter att promenera till Vällingby Centrum med Butiker, Biograf, Bibliotek, Simhall, Kulturhus samt Tunnelbanans gröna linje.

För mer ingo besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/guldet/
Parkering
350:-/mån för parkeringsplats
425:-/mån för parkeringsplats med laddstolpe + ev elförbruklning
550:-/mån för carport (f.n. alla uthyrda - kö)
625:-/mån för carport med med laddstolpe + ev elförbruklning (f.n. alla uthyrda - kö)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen planerar att renovera fasader, fönsterbågar och lite målningsjobb. Projektet planeras att starta under hösten 2024.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Grimsta har i huvudsak lägenheter, men även radhus finns. Närheten till Vällingby C gör att området är mycket uppskattat. Merparten av flerfamiljshusen är ritade av arkitekten Hjalmar Klemming. Grimsta fick sitt namn efter Grim, fornsvensken Grimber.
Grimstaskogen är naturreservat och ett populärt område för motionärer av skilda slag.
Hela Grimstafältet inbjuder till motion, oavsett vad man är intresserad av. Fina spår finns för den som vill snöra på sig löparskorna, stall finns för den som tycker om ridsport och för den som helst vill utöva - eller se - fotboll, finns fina planer.
Möjlighet att bada finns vid flera fina badplatser som ligger på gångavstånd från Grimsta och för båtälskaren är det precis lika lätt att ta sig till någon brygga eller båtklubb.

Området kring Grimsta bjuder på spännande historia.
Ett av de äldsta husen i Grimsta ligger närmast Kanaan-badet och byggdes av en av dåtidens rikaste män, snuskungen Knut Ljunglöf. Idag är huset ett café.

Kommunikation

T-Bana: Vällingby eller Råcksta station finns på promenadavstånd från området. Busslinje finns inom området.

Närservice

I Grimsta finns några mindre kvartersrestauranger, livsmedelsbutik samt blomsteraffär. På promenadavstånd finns Vällingbys hela affärsutbud.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Kök

Tvättstuga

Vardagsrum

Uteplats

Sovrum 1

Sovrum 2, 3 och 4

Övriga bilder

Planlösning