Såld lägenhet på Rotsundagårdsvägen 12B i Rotsunda
Rotsunda

Rotsundagårdsvägen 12B

Såld

Välplanerad 4:a om 83 kvm med härlig radhuskänsla i populära Rotsunda. Detta är en lägenhet som erbjuder dig allt du kan önska dig, eller vad sägs om stora sociala ytor, flera väl tilltagna sovrum och soldränkt uteplats i sydost. Det kan inte bli mycket bättre!

Välkommen på visning

Visa mer
Rotsundagårdsvägen 12B Rotsundagårdsvägen 12B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Förening: Brf Arken-Rotsunda
  • Byggnadsår: 1990
  • Område: Rotsunda, Sollentuna
Slutpris

1 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Rotsundagårdsvägen 12B

Hall

Välkomnande entréhall med gott om plats både för avhägning samt förvaring genom flera stora garderober.

Badrum

Badrum med vitkaklade väggar och golvet är beklätt med en praktisk plastmatta i en grön nyans. Badrummets storlek ger en härlig känsla av rymd. I övrigt är badrummet välutrustat med wc, handfat med tillhörande tvättställsskåp, dusch, badkar samt tvättmaskin.

Vardagsrum

Stort och lätt möblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här har man en delvis öppen planlösning mot köket vilket ger en social och trevlig känsla mellan de båda rummen.

Kök

Stort och trivsamt kök, här erbjuds man en vit köksinredning. Köket erbjuder också gott om plats för ett större matsalsbord för 6-8 personer. Maskinellt finns spis, fläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. I detta rum finns även utgången till den stora uteplatsen.

Uteplats

Från köket nås den härliga uteplatsen som är belägen i underbart sydostligt läge vilket gör att du kan njuta av solens värmande strålar under i stort sett hela dagen. Denna härliga uteplats erbjuder dig det lilla extra och är perfekt för sommarens grillkvällar med familj och vänner, när kvällen börjar lida mot sitt slut är det bara att strata infravärmarna som är installerade under markisen.

Sovrum 1

Sovrum 1 är beläget i direkt anslutning till hallen. Detta sovrum är väl tilltaget och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt förvaring om så önskas.

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger även det i direkt anslutning till hallen, även här erbjuds du ett sovrum med mycket stora ytor. Här ryms både dubbelsäng samt extra förvaring om du är i behov av det.

Sovrum 3

Detta rum är det lite mindre sovrummet och passar utmärkt som barnrum alternativt arbetsrum om så önskas.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad 4:a om 83 kvm med härlig radhuskänsla i populära Rotsunda. Detta är en lägenhet som erbjuder dig allt du kan önska dig, eller vad sägs om stora sociala ytor, flera väl tilltagna sovrum och soldränkt uteplats i sydost. Det kan inte bli mycket bättre!

Välkommen på visning

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 115 kr, Inlk värme, vatten, kabel-tv och carport med ladd plats och förråd
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
3,24683 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Arken-Rotsunda
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Arken-Rotsunda består av 39 st lägenheter från 1:or till 3,5:or på Rotsundagårdsvägen 2-20. Föreningen är belägen intill Rotsunda Herrgård och ca 300 m till Norrviken med möjligheter till bad, fiske och båtanvändning. Gott om promenad-, motion- och cykelvägar samt skridskoåkning på vintern. I närområdet finns flera dagis, dagmammor, skolor och en grannskapslokal som går att hyra. Närhet till mataffärer, restauranger och butiker i KOM Köpcentrum, Rotebro samt i Bredden i Upplands Väsby.

Goda kommunikationer med bussar till Rotebro och Upplands Väsby. Från Rotebro nås Stockholm Central på 22 min med pendeltåg. Även goda kommunikationer med bil då bostadsrättsföreningen ligger nära E4:an. Det finns flera bra cykelvägar in till Rotebro, Norrviken, Stinsen, Sollentuna centrum och Upplands Väsby centrum.

Gemensamma utrymmen
En byggnad med cykelrum, soprum för hushållssopor, samt redskapsförråd finns på respektive gård. Det finns även 2 st bastu.

http://arken-rotsunda.bostadsratterna.se
Tv och Bredband
Bredband från Com Hem.
Parkering
Till varje lägenhet hör en Carport med förråd, utan extra avgift. Det finns också avgiftsfria gästparkeringar i anslutning till carportarna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk, med värmeväxlare typ FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör två separata förråd. Ett vindsförråd om 7 kvm och ett mindre i direkt anslutning till carporten.

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,458%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-11-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Området Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro. Där hittar du vildvuxen skog med äventyrliga motionsvägar.

Kommunikation

Pendeltågsstationen ligger inom gångavstånd. Härifrån kan du åka vidare till Stockholms City och Arlanda. Till Odenplan tar det endast 20 minuter och till Arlanda tar det cirka 13 minuter. Till Uppsala tar det 25 minuter.

Närservice

Vid Rotsunda Torg finns några restauranger. Badplats vid Norrvikens strand, en privat ridanläggning på gränsen till Bollstanäs, Upplands Väsby, och en fotbollsanläggning med 11-mannakonstgräs.

I Rotebro centrum hittar du matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. Strax bortanför ligger Rotebros handelsplats med en stor Coop och Willys samt systembolag. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby.

Parkering

Vid pendeltågsstationerna Rotebro, Häggvik och Helenelund finns infartsparkering.
I övrigt gäller datumparkering i kommunen.

Övrigt

Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten: Sollentuna, Svartinge och Rotebro. I trakten finns flera fina badplatser, främst längs Rotsundas strandlinje vid Norrviken. På vintertid förvandlas sjön till en av Stockholmsområdets längsta sjöisbanor på närmare 1,5 mil.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Vardagsrum

Kök

Uteplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning