Duvbovägen 87
40-tals villa med bevarad charm!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 450 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 76 kvm + 57 kvm biarea
- Byggnadsår: 1944
- Område: Spånga - Bromsten, Stockholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Knut 9
5 450 000 kr
Josefin Jörnelius
Reg. fastighetsmäklare- e-post: josefin.jornelius@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Duvbovägen 87
Hall
Luftig hall med goda avhängningsmöjligheter, här finns gott om plats för mindre möblemang vid önskan. Underbart förstaintryck med det genomgående och bevarade trägolvet som möter vitmålade väggar.
Kök
Stilrent och fullutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom de svarta köksluckorna. Fönsterpartier i två väderstreck som medför ett naturligt ljus in i hela köket. Gott om arbetsytor på bänkskiva i trä som möter stänkskiva i vitt. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och ugn. Här finns även utrymme för mindre matplats.
Altan
Rymlig altan i anslutning till vardagsrummet- här kan du njuta under solens strålar mestadels av dagen. Under sommar månaderna tillbringas mycket tid här- härliga grillkvällar med familj och vänner. Här ryms med lätthet både större utemöbler och odling för den med gröna fingrar.
Wc
Wc i anslutning till hallen. Renoverat 2014, med ett ytskikt bestående av ett sandfärgat klinkergolv som möter vita kaklade väggar.
Källarplan
Källarplan med vattenburen golvvärme. På källarplan finns tvättstuga, gillestuga, badrum samt pannrum i kombination med verkstad.
Från gillestugan finner ni även utgången till husets garage.
Badrum
Stilrent badrum utrustat med wc, handfat, kommod, förvaringsskåp och duschhörna. Badrummets ytskikt består av vita klinkerväggar som möter svart kakelgolv.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josefin Jörnelius
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
-Utomhusparkering med plats för 2 bilar.
BYGGNADSFAKTA
1993 - Dränerades huset om, arbetet är utfört av fackman. Samt anlades 2 stenkistor, en pump finns på tomten för att pumpa bort dagvatten.
2001 - Lades nytt yttertak, arbetet är utfört av fackman.
2005 - Installerades en ny värmepanna samt en pelletsbrännare.
2009 - Målades fasaden, arbetet är utfört av säljaren. Renoverat kök.
2012 - Renoverades duschrummet i källaren, arbetet är utfört av fackman.
2014 - Wc på entréplan renoverades
2015 - Monterades nya fönster, balkongdörr samt ytterdörr.
2016 - Lades nytt tak över garaget, arbetet är utfört av fackman.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Bebyggelsen i Bromsten utgörs av både flerfamiljshus och villa/radhusområden som omges av härliga grönområden.
I närheten finns Eggeby naturområde med härligt natur- och djurliv. Från Bromsten har ni även nära till Ursvik med belysta motionsspår och härlig natur. Vid snö finns här ett av Stockholms bästa skidspår.
SKOLOR
Bromstensskolan med Åk 0-6 - Carl Barks väg 10, Ellen Key skolan med Waldorf pedagogik - Duvbovägen 94
I närheten finns även Sundbyskolan och Spånga gymnasium.
FÖRSKOLOR
Bromstensgård - Duvbovägen 127, Björken - Småbjörksvägen 1, Bullerbyn - Fältvägen 3, Föräldrakooperativet Därgbjörken - Rissnavägen 28, Föräldrakooperativet Älgen - Cervinsväg 10, Bittinge - Spånga kyrkväg 428, Torpstugan - Torpstugegränd 1
Kommunikation
Busslinjerna i Bromsten tar dig snabbt till bl a Rissne, Sundbyberg, Solna, Hallonbergen, Spånga, Vällingby eller Hässelby.
T-bana finns i Rissne och pendeltåg i Spånga C. Till T-banan i Rissne är det gångavstånd.
Närservice
Härliga grönområden omger Bromsten och inbjuder till motion eller lugnare promenader i vacker omgivning.
För den idrottsintresserade finns både Bromstens IP och Spånga IP, en friidrottsanläggning med hall för både fotboll och ishockey. Vintertid finns här även skidspår.
I Bromsten finns några affärer och mindre kvartersrestauranger. De flesta är koncentrerade till Bromstensplan. Här finner du bl a Coop Konsum och restauranger.
I närområdet finns Spånga centrum vid Spånga Torg, där det finns gott om affärer och övrig service. Där finns bl a bank, bibliotek, matvaruaffärer, kött- och fiskbutik, frisörer, tobakshandel, blomsteraffär, järnhandel, Second Handbutik och några mindre kvartersrestauranger och caféer. Vårdcentral och flera tandläkarmottagningar finns också i centrum.
Djursjukhus och affärskedjan Lidl finns även i närheten av centrum.
Vill man storhandla är det inte långt till stormarknader i Bromma Blocks, Kista, Sundbyberg, Ursvik eller Vinsta. I och med nybyggnationer kring järnvägen kommer affärsutbudet att öka ytterligare.
Parkering
-Garage med plats för 1 bil.
-Utomhusparkering med plats för 2 bilar.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft