Vidholmsbackarna 37
Rymlig välskött familjevilla med Mälaren i sikteDen här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 850 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 153 kvm + 36 kvm biarea
- Byggnadsår: 1985
- Område: Hässelby Södra Villastad, Stockholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Smörblomman 13
6 850 000 kr
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-33 81 29
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Vidholmsbackarna 37
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med gott om plats för soffa, mediamöblemang och en härligt ljus matplats med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås altanen i soligt söderläge. Ljust parkettgolv och tapetserade väggar.
Altan
Stort trädäck i söderläge med gott om plats för möblemang och grillmästaren. Motorstyrd markis skänker svalkande skugga under sommarens soligaste dagar.
Sovrum entréplan
Sovrum/TV-rum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Allrum
Allrum på övre plan med utgång till balkong i västerläge. Inred för barnens lek och spel eller för hemmakontoret om det behovet finns.
Hall
Hall med utrymme för avhängning och ytterligare förvaring i separat klädkammare. Ljust parkettgolv som är genomgående i hall och vardagsrum.
Sovrum 1-2
2 av sovrummen på övre plan vetter åt baksidan och här skådas Mälaren tydligt i horisonten. Djupa platsbyggda garderober samt gott om utrymme för säng och ytterligare möblemang. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 3
Master bedroom på övre plan med fönster mot entrésidan. Lyxigt stor en-suite klädkammare med fönster. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum övre plan
Badrum med härligt ljusinsläpp från takfönster. Utrustat med WC, bred kommod inrymmande dubbla handfat, badkar samt separat duschplats.
Toalett
Rymlig toalett på entréplan i originalutförande med WC samt handfatskommod med spegelskåp.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med tvättmaskin (-04) samt torkskåp från Husqvarna. Tvättho och gott om förvaring i väggskåp och bänkskåp. Tvättstugan nås från köket och förrådet. Här står även frånluftsvärmepumpen, Nibe F370 (-12). I direkt anslutning till köket finns ett matkällarförråd.
Garage
Till husets välutnyttjade biytor finns ett stort förråd/verkstad som är isolerat och har en egen ingång utifrån samt nås från tvättstugan. Garaget med värmeslinga i golvet och fjärrstyrd port inreddes 2003 då man byggde in den gamla carporten.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2021 Balkongens båda yttre paneler har tvättats och målats
2021 Det vita räcket på balkongen högtryckstvättats och kompletteringsmålats
2021 Förångaren utbytt på frånluftsvärmepumpen
2021 Ny rensanordning för kondensvatten från frånluftsvärmepumpen
2021 Reparation av diskmaskin
2021 Reparation av badkarsblandare
2020 Mätning av radon utförd med årsmedelvärde 70 Bq/m3
2019 Ny altanmarkis med motorstyrning
2018 Enstaka delar av altandäcket utbytt
2016 Båda långsidorna av fasad målades
2016 Byte av kyl och frys
2015 Byte av duschblandare, diskbänksblandare och blandare i tvättställ
2015 Norra fasaden och balkongen målades
2014 Byte av inbrotts- och brandalarm
2013 Installation av öppen fiber
2012 Byte av frånluftsvärmepump
2012 Totalrengöring av ventilationskanaler
2011 Ny papp på garagetaket
2010 Södra fasaden målades
2009 Utökad parkeringsyta vid garaget, anlagd för husbil
2004 Byte av spis, diskmaskin och tvättmaskin
2003 Muren utmed tomtens södra och västra (delvis) sida byggdes
2003 Byte av brevlåda
2002 Ny elektrisk garageport
2002 Ny markis på balkongen
2001 Båda långsidorna och balkongen målades
2001 Ombyggnad av carport till värmeisolerat garage
2000 Södra och norra fasaderna målades
1999 Nybyggnad av altandäck och trappa
1998 Ombyggnad av kallförråd till varmförråd
1998 Nytt golv på vinden samt tilläggsisolering
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.
Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet. Hässelby-Vällingby har 61 900 invånare och i Hässelby Villastad finns idag ca 6200 bostäder. Omgivningarna är natursköna med närhet till promenadstråk och badstränder kring Mälaren. Finns intresse för det marina livet kan du ansöka om båtplats i någon av båtklubbarna längs stranden.
Kommunikation
Hässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både buss och T-bana (gröna linjen). För den som vill ta pendeltåg finns busslinjer till både Spånga Station och Barkarby (Järfälla).
Områdets T-banestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand, som man snabbt når med någon av områdets busslinjer.
Busslinjer: 119 (Hässelby - Spånga, Spånga Pendelstation), 541 (Jakobsberg - Vällingby)
Nattbuss finns.
Närservice
Hässelby Villastads skola, F-9, läs mer på www.hasselbyvillastadsskola.se.
Maltesholmsskolan F-6, läs mer på www.maltesholmsskolan.se.
Det finns flera kommunala och privata daghem i område.
Det finns ett flertal affärer och shoppingcenter i närheten. Åkermyntan C erbjuder välsorterade mataffärer, storhandel sker lämpligen på Stora Coop i Vinsta. Närmaste shoppingcentrum hittar du i Vällingby C där du bl.a. hittar modevaruhuset K:fem.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft