Kaprifolvägen 35
Barnfamiljens dröm på Kaprifolvägen 35
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 7 395 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 196 kvm + 22 kvm biarea
- Byggnadsår: 1972
- Område: Hässelby Södra Villastad, Stockholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Kungsljuset 37
7 395 000 kr
Visningar
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-33 81 29
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
----
* Ytskikt samt ombyggnad på övervåning
- Renoveringsgips i vardagsrum, allrum och de tre sovrummen
- Borttagning av takväv i de tre sovrummen samt i korridoren, ersatt med gips
- Bygge av walk-in-closet med heltäckningsmatta
- Nytt golv i alla tre sovrum
- Slipning och hårdvax på parkett i vardagsrum och allrum
- Nya dörrar och trycken på övervåning
* Kök
- Ny diskmaskin
- Ny spisfläkt
- Målning av kakel
- Målning av köksluckor
- Nya bänkskivor
- Ny belysning
* El
- Nydragna kablar på övervåningen
- Ny säkringsbox med automatsäkringar
- Nya strömbrytare på övervåningen
* Badrum (övervåning)
- Nytt handfat med kommod + ny blandare
- Ny toalett
- Ny bidé och blandare
- Fläkt till ventilationen
* Tvättstuga
- Ny torktumlare
* Fasad
- Fyra nya fasadlampor (tidigare fasadbelysning borttagen)
2016
----
* Balkong
- Installation av infravärme
* Hall
- Renovering och målning av tapeter
- Målning av tak
- Ny hatthylla
- Ny dörr till toalett
* Gästrum
- Renovering och målning av tapeter
- Ny fondvägg (tapet)
- Målning av tak
2017
----
* Tak
- Helt nytt tak, skorstenar och vattenavrinning
* Toalett (nedervåning)
- Fläkt till ventilationen
* Inre hall
- Lagning och målning av tapeter
- Målning av tak
- Ny heltäckningsmatta
- Nya dörrar med frostat glas
* Kök
- Ny spis
- Ny kyl & frys
- Nytt golv
* Badrum
- Renovering och målning av våtrumstapet
- Nytt badkar och duschblandare
- Ny vägglampa och spegel
* Sovrum (stora)
- Ny garderob med spegelskjutdörrar (ej inredning)
- Nya persienner
2018
----
* Vardagsrum
- Borttagning av spjälor upp till tak vid trapp
* Tomt
- Stor stenlagd parkering med belysning (plats för minst tre bilar)
- Borttagning av en stor björk och ett antal mindre buskar
- Ny brevlåda
* Garage
- Ny blandare
* Sovrum (master)
- Inredning med belysning till garderob
2019
----
* Tomt
- Borttagning av rabatter samt buskar utanför pannrum
- Nya stengångar framför hus och från husdörr till gatan, samt utanför pannrum, med belysning längs alla kanter samt upplysta träd (el under mark)
- Nyanlagd gräsmatta på framsida
* Tvättstuga
- Målning av väggar
- Läggning av plastgolv (plattor)
2020
----
* Tomt
- Bygge av uteplats/trädäck
- Bygge av lekplats
* Fasad
- Ny ytterdörr
* Tvättstuga
- Ny tvättmaskin
- Installation av nytt torkskåp
- Ny tvättbänk
- Ny blandare
- Ny strömbrytare för bastu samt nya elkablar från strömbrytare till bastuaggregat
- Nytt bastuaggregat
- Ny bastudörr i glas
- Installation av ny duschkabin
- Nytt städskåp och förvaringsskåp
* El
- Uppsäkring från 20A till 25A
* Gästrum
- Igensättning av dörr och målning av vägg mot gillestuga
- Ny heltäckningsmatta
* Gillestuga
- Igensättning av dörr
- Upptagning av dörr mot garage
- Målning av väggar
- Målning av tak
- Ny heltäckningsmatta
- Flytt av strömbrytare för lampa
2021
----
* Tomt
- Anläggning av grund för förråd samt uppställande av plåtförråd
* Balkong
- Nytt balkongräcke
* Fasad
- Målning av fasad mot pannrum
- Målning av fönster på nedervåning mot tomt
- Målning av balkongpelare
* Gästrum
- Installation av ethernetuttag
* Tvättstuga
- Montage av spegelskåp
2022
----
* Gillestuga/garage
- Bygge av glasvägg mot garage
- Installation av ytterdörr mot garage
- Ny heltäckningsmatta i korridor till gillestuga
- Målning av tak och väggar i korridor till gillestuga
Ekonomi
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Omgivning
Allmänt om området
Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.
Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet. Hässelby-Vällingby har 61 900 invånare och i Hässelby Villastad finns idag ca 6200 bostäder. Omgivningarna är natursköna med närhet till promenadstråk och badstränder kring Mälaren. Finns intresse för det marina livet kan du ansöka om båtplats i någon av båtklubbarna längs stranden.
Kommunikation
Hässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både buss och T-bana (gröna linjen). För den som vill ta pendeltåg finns busslinjer till både Spånga Station och Barkarby (Järfälla).
Områdets T-banestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand, som man snabbt når med någon av områdets busslinjer.
Busslinjer: 119 (Hässelby - Spånga, Spånga Pendelstation), 541 (Jakobsberg - Vällingby)
Nattbuss finns.
Närservice
Hässelby Villastads skola, F-9, läs mer på www.hasselbyvillastadsskola.se.
Maltesholmsskolan F-6, läs mer på www.maltesholmsskolan.se.
Det finns flera kommunala och privata daghem i område.
Det finns ett flertal affärer och shoppingcenter i närheten. Åkermyntan C erbjuder välsorterade mataffärer, storhandel sker lämpligen på Stora Coop i Vinsta. Närmaste shoppingcentrum hittar du i Vällingby C där du bl.a. hittar modevaruhuset K:fem.









