Såld lägenhet på Bättringsvägen 4 i Vällingby - Råcksta
Vällingby - Råcksta

Bättringsvägen 4

Välplanerad 2:a om 68 kvm i en omtyckt förening.

Såld

Välplanerad 2:a om 68 kvm i en omtyckt förening.

Lägenhet med öppen planlösning och goda sällskapsytor. Här kan du njuta på den inglasade balkongen från tidig vår till sen höst.

Gångavstånd till Vällingby City där du hittar allt nödvändigt som kan tänkas behöva. Här finns över 100 butiker, restauranger, caféer och serviceställen. Bosätter du dig på Bättringsvägen 4 har du även gångavstånd till Råcksta t-bana, där du med gröna linjen tar dig till T-centralen på 27 minuter.

Visa mer
Bättringsvägen 4 Bättringsvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 400 000 kr
  • Boarea: 67.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Båtmanstorpet
  • Byggnadsår: 2010
  • Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm
Slutpris

2 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bättringsvägen 4

Hall

Välkomnande och luftig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Här ryms med lätthet även mindre möblemang. Hallens ytskikt består av det genomgående parkettgolvet som bryts av mot beigea väggar.

Vardagsrum/matplats

Trivsamt och stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, som bringar ett naturligt ljus in i lägenheten. Med lätthet ryms både matplats för 6-8 personer, större soffgrupp, soffbord och annan önskad möblemang - här finns plats för alla. Vardagsrummets ytskikt består av parkettgolv som bryts av mot beigea väggar. Här finner du även utgången till den inglasade balkongen.

Kök

Öppna ytor mellan vardagsrum och kök. Kökets ytskikt består av vita köksluckor med silverdetaljer och goda förvaringsmöjligheter bakom. Ljusgrå arbetsbänk som bryts av mot en svartkaklad stänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl-och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Balkong

Inglasad och rymlig balkong med plats för större möblemang, här kan du vistas i solen från tidig vår till sen höst mestadels av dagen.

Sovrum

Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Här ryms med lätthet dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblemang. Sovrummets ytskikt består av det genomgående parkettgolvet som bryts av mot beigea väggar.

Badrum

Tidlöst och stilrent badrum med ett ytskikt som består av ett svart klinkergolv som bryts av mot vita kakelväggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch m. glasdörrar. För bekvämlighetens skull finns även både tvättmaskin och torktumlare, med både arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josefin Jörnelius

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josefin Jörnelius

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Lägenhet med öppen planlösning och goda sällskapsytor. Här kan du njuta på den inglasade balkongen från tidig vår till sen höst.

Gångavstånd till Vällingby City där du hittar allt nödvändigt som kan tänkas behöva. Här finns över 100 butiker, restauranger, caféer och serviceställen. Bosätter du dig på Bättringsvägen 4 har du även gångavstånd till Råcksta t-bana, där du med gröna linjen tar dig till T-centralen på 27 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 209 kr, I månadsavgiften ingår Värme, VA och fasta abonnemangsavgifter för elen.
Grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl kanalpaketet LAGOM ingår i månadsavgiften.
Antal rum
2 rum
Boarea
67.5 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,01613 %
Bilplats
Föreningen har idag 47 parkeringsplatser för bilar, varav 5 som i första hand är avsedda för rörelsehindrade och 5 som i första hand är avsedda för fordon med eldrift.
Utöver dessa finns 3 MC-platser. Parkeringsplatserna är inte knutna till lägenheterna.

Ny medlem (köparen) ska skriftligen anmäla intresse till vår förvaltare för att bli placerad i ovan nämnda kölista. Förvaltaren upprättar avtal (kontrakt) för varje enskild plats. Kontakta förvaltaren om du vill veta hur kön ser ut. Ibland är kön tom och det kan finnas plats.

Föreningen

Namn
Brf Båtmanstorpet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Båtmanstorpet omfattar totalt 54 bostadsrättslägenheter i tre punkthus med 4-6 våningar. Lägenheterna är på 2-4 rok i storlekar från 68 kvm till 100 kvm. Inflyttning i Båtsmanstorpet skedde under andra kvartalet 2010. Föreningen med dess bostäder ligger belägna i området Råcksta, en del av Vällingby. Fastighetsförsäkring: I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett s.k. brf-tillägg för medlemmarna. Det innebär att medlemmen inte behöver brf-tillägg till sin egen hemförsäkring. Mer information om föreningen hittar ni på deras hemsida: http://www.brfbatsmanstorpet.se/
Tv och Bredband
Fastigheten är genom avtal med Telia ansluten till deras Fiber LAN nätverk. Grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM ingår i månadsavgiften. Man betalar således bara för telefonsamtal och ev. tilläggstjänster för telefoni och TV.
Parkering
Föreningen har idag 47 st parkeringsplatser (ingen i kö, 350 kr/mån), varav 5 st är avsedda för rörelsehindrade och 5 är avsedda för bilar med eldrift (1 i kö, 350 kr/mån). Utöver detta finns 3 MC-platser (1 ledig plats, 100 kr/mån). Inga parkeringsplatser är knutna till lägenheterna.
Övrigt
Uppvärmda vindsförråd finns för varje lägenhet. Gemensamt barnvagnsförråd finns i entrén. Cykelförråd finns utomhus under tak.

Observera att i månadsavgiften ingår grundavgiften för bredband, bredbandstelefoni och Telias Digital-TV inkl. kanalpaketet LAGOM.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar är f.n. planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättmaskin och torktumlare ingår i varje lägenhet och finns i badrummet.
Uppvärmda förråd finns för varje lägenhet. Gemensamt barnvagnsförråd finns i entréerna.

Ekonomi

Utgångspris
2 075 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-10-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

Parkering

Föreningen har idag 47 parkeringsplatser för bilar, varav 5 som i första hand är avsedda för rörelsehindrade och 5 som i första hand är avsedda för fordon med eldrift.
Utöver dessa finns 3 MC-platser. Parkeringsplatserna är inte knutna till lägenheterna.

Ny medlem (köparen) ska skriftligen anmäla intresse till vår förvaltare för att bli placerad i ovan nämnda kölista. Förvaltaren upprättar avtal (kontrakt) för varje enskild plats. Kontakta förvaltaren om du vill veta hur kön ser ut. Ibland är kön tom och det kan finnas plats.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum/matplats

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning