Ullvidevägen 41A Vällingby - Vinsta
Vällingby - Vinsta

Ullvidevägen 41A

Välkommen hem!

Kommande

Välkommen hem!

Lägenhet om 73 kvadratmeter i ett lugnt och populärt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekta umgängesytor för er som vill bjuda hem vänner och familj på middagar. Toppfräscht badrum med stilrena materialval.

Ullvidevägen är ett barnvänligt område och med kort promenadavstånd till både kommunikationer, skolor och matbutiker. Buss 116 tar dig på 9 minuter till Vällingby och 12 minuter till Spånga. Vällingby erbjuder dig utöver all tänkbar service även t-banans gröna linje som tar dig innanför tullarna på 17 minuter.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 600 000 kr
  • Boarea: 71 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 735 kr Inkl värme, VA.
  • Förening: Brf Ullvide
  • Byggnadsår: 1986
  • Område: Vällingby - Vinsta, Stockholm

2 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josefin Jörnelius

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ullvidevägen 41A

Hall

Rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Observera även den fina lösningen för att undanhålla elementet. Hallens ytskikt består av sandfärgade plattor som bryts av mot målade väggar.

Visa mer

Kök

Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom de sandfärgade köksluckorna. Här erbjuds infällda spotlights som belyser ljus laminatbänk med mosaik ovan. Köket är utrustat med högklassiga vitvaror från Bosch; induktionshäll, inbyggnadsugn reps mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Matplats för 4-6 personer.

Visa mer

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar goda sociala ytor. Här ryms med lätthet både större soffgrupp och möblemang. Spotlights i tak.

Visa mer

Badrum

Stilrent och läckert badrum med hög klass. Badrummets ytskikt består av stora ljusa klinkerplattor som bryts av mot gråa plattor på vägg. Badrummet är utrustat med; tvättpelare med tvättmaskin och tumlare. Vägghängd wc, stor duschplats med inbyggda hyllor, handfatskommod samt spegelskåp.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderoberna. Dubbelsäng och möblemang ryms med lätthet. Här finner ni även utgången till lägenhetens balkong.

Visa mer

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum. Gott om utrymme för både dubbelsäng, möblemang och garderober.

Visa mer

Balkong

Balkong i söderläge. Insynsfritt och privat belägen, här kan du koppla av efter en lång arbetsdag.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 735 kr, Inkl värme, VA.
Antal rum
3 rum
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,51431 %
Uteplats
Föreningen har flera trevliga utegårdar med bl.a. grillplatser, lekplatser, sandlådor mm.

Föreningen

Namn
Brf Ullvide
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
201 lägenheter varav 29 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt. Avgälden om 925 600 kr löper tom 2025-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Ullvide äger fastigheterna Rosenkavaljeren 16, 18 & 77, Trollflöjten 24 samt Fidelio 1 på adresserna Ullvidevägen 1-65 samt Björnboda Torg 1-7. Totalt ingår 201 lägenheter om 16 501 kvm samt 2 lokaler. BRF Ullvide ligger i ett naturnära och barnvänligt område med närhet till bl.a. Björnbodaskolan, Sörgårdsskolan, Vinstagårdsskolan & Vinstaskolan. Det finns även gott om förskolor i området.

Närmaste t-bana är Johannelund och dit är det ca 1,4 km avstånd. Till närmaste busstation är det cirka 50 m. Därifrån tar du dig till Vällingby C, Hässelby & Spånga Station. Totalt finns 3 busslinjer att välja mellan med promenadavstånd ifrån BRF Ullvide.

Till Vällingby Centrum är det 1,9 km och där finns all tänkbar service bl.a. restauranger, bio, apotek, klädbutiker och banker.

Inom föreningen finns fina lekplatser samt anordnad grillplats. Totalt finns 4 tvättstugor och en grovtvättstuga inom föreningen.
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjs årligen 1/1 med 1,6%
Tv och Bredband
Föreningen har under året installerat fiber i fastigheterna. Fastigheterna är även anslutna till ComHem.
Parkering
Föreningen har 95 parkeringsplatser och 40 garage som hyrs ut till de boende mot betalning. Styrelsen har hand om kölistan. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Uteplats utan el ca 200kr/mån
Uteplats med el ca 380kr/mån
P-plats med el under tak ca 440kr/mån
Garage ca 550kr/mån

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga - I området finns det 4 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga som får lånas av de boende utan kostnad. Bokning sker via den elektroniska bokningscentralen på Ullvidevägen 5 eller via hemsidan.

Miljöstuga - I området (Ullvidevägen 5) finns det en miljöstuga för sortering av visst avfall (ej större möbler eller miljöfarligt avfall), för de boende.

Ekonomi

Utgångspris
2 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Namnet Vällingby, "Vaellinge by" kan spåras ifrån 1300-talet och ska ha betytt folket som bor på vallen. Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten.

Vällingbyområdet började planläggas på 40-talet och Vällingby Centrum invigdes 1954. ABC-staden med arbetsplatser, bostäder och centrum väckte stor internationell uppmärksamhet och kom att bli en förebild för många andra förstäder.

Vinsta var tidigare i Bondesläktens ägo men under mitten av 1900-talet köptes området upp av Stockholms Stad. Idag bor 3273 personer i Vinsta.

Kommunikation

Området trafikeras av bl.a. buss 116 som tar dig till Vällingby (ca 9 min) och Spånga (ca 12 min). Buss 119 tar dig till Spånga (ca 10 min) och Hässeby C (ca 7 min). Buss 541 resp 543 tar dig till Vällingby (ca 11 min). I Vällingby C hittar du utöver all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar t-banans gröna linje som tar dig till t-centralen på ca 25 min. Från Spånga går pendeltåget som tar dig till centralen på ca 12 min.

Närservice

Fastigheten ligger i ett populärt område med närhet till det mesta. Inom gångavstånd hittar du mataffär, bussar, skola (Björnbodaskolan, förskola t.o.m. åk 6, Sörgårdsskolan förskola t.o.m. åk 6), flera dagis inom kort gångavstånd (bl.a. Förskolan Björnen, Pajazzo Förskola, Björnbodaskolans fritidshem) samt trevliga grönområden.

Parkering

Föreningen har drygt 90 parkeringsplatser och ca. 40 garage som hyrs ut till de boende mot betalning. Styrelsen har hand om kölistan.

Övrigt

Tvättstuga - I området finns det 4 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga som får lånas av de boende utan kostnad. Bokning sker via den elektroniska bokningscentralen på Ullvidevägen 5 eller via hemsidan.

Miljöstuga - I området (Ullvidevägen 5) finns det en miljöstuga för sortering av visst avfall (ej större möbler eller miljöfarligt avfall), för de boende.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.