Såld lägenhet på Erik tegels väg 17 i Spånga - Bromsten
Spånga - Bromsten

Erik tegels väg 17

Välkommen till nyrenoverad, välplanerad 4:a på Erik Tegels väg 17

Såld

Välkommen till nyrenoverad, välplanerad 4:a på Erik Tegels väg 17

Detta är en lägenhet som erbjuder allt att önska, tex ett nyrenoverat och toppmodernt kök, stora sociala ytor, ett badrum och en separat toalett. Bostaden renoverades 2022 och här skapade säljaren verkligen något extra. Nya golv med ekparkett genomgående i hela bostaden. Nya ytskikt där solens strålar dansar bland de smarta materialvalen och designen. Här finns också en härlig balkong, perfekt att avnjuta morgonkaffet eller en lunch på i solgasset. Från lägenheten har man gångavstånd till Spånga Centrum med stort serviceutbud samt pendeltåg, buss finns i direkt anslutning till föreningens fastighet.
Och om inte det var nog, utöver värme och vatten ingår även bredband i avgiften.
Varmt välkommen!

Visa mer
Erik tegels väg 17 Erik tegels väg 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 050 000 kr
  • Boarea: 85 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Gunilla
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Spånga - Bromsten, Stockholm
Slutpris

3 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Erik tegels väg 17

Bostaden renoverades 2021-22 där ett helt nytt kök sattes in, nya golv, och väggar målade. Nya möbler i wc och badrum samt nya dörrar.

Hall

Hallen välkomnar dig in med ljust målade väggar, golvet är beklätt i träparkett vilket verkligen förhöjer det ljus och rymd som bostaden erbjuder. I hallen har man mycket goda avhägnings- och förvaringsmöjligheter. Parkettgolv genomgående i hela bostaden.

WC

I anslutning till hallen och sovrum 2 och 3 ligger wc:n som har vita väggar med vitt kakel. Golvet är belagt med ljust klinkers. Lyxen med två toaletter gör sig påmind och wc:n har gott om förvaring i spegelskåpet.

Sovrum 1

Det större sovrummet som likt sovrum 2 är väl tilltaget och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Här har man gott om plats för dubbelsäng och även möjlighet att skapa en egen arbetshörna. Njut av morgonsolen genom de stora fönstret och börja dagen på bästa sätt.

Sovrum 2

Ljust och luftigt sovrum här har man ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret med utsikt över den grönskande innergården. Här ryms med lätthet en dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 3

Insynsskyddat och ljust sovrum med ljusa väggar även här har man ett fantastiskt ljusinsläpp och likt sovrum 2 har man utsikt över den grönskande innergården. Detta rum passar utmärkt som barnrum alternativt arbetsrum om man önskar det. Plats för större säng mm.

Kök

Det nyrenoverade köket erbjuder väl tilltagna arbetsytor, gott om förvaring och en ljus och härlig känsla. Klassiskt och stilrent kakel mot den vita inredningen får köket att kännas varmt och ljust. Arbetsbänken i trä bryter snyggt av och ger ett jordnära inslag. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis, ugn, fläktkåpa samt diskmaskin. Köket rymmer även en lyxig frukosthörna med plats för 2-4 personer.

Vardagsrum

Mycket ljust och luftigt vardagsrum med utgång till den underbara balkongen. Tack vare det väl tilltagna ytorna i detta rum så finns det gott om plats för en större soffgrupp samt matplats för 4-6 personer, detta skapar ett vardagsrum att verkligen umgås i. Ljuset mot de vita väggarna är något extra.

Matplats

Matplatsen med utsikt över Bromsten ger det där lilla extra. Plats för 4-6 personer.

Badrum

Helkaklat badrum med kaklade väggar i vitt och på golvet ligger svart klinkers. Utrustningen i badrummet består av duschvägg, wc, kommod med matchande spegelskåp med gott om förvaring samt handukstork.

Balkong

Trevlig balkong i härligt österläge, här kan man njuta av morgonens första kaffekopp eller en lunch i solens värmande strålar.

Exteriör

Härlig innegård med en populär och trevlig lekplats och plats för att familjen att umgås

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Detta är en lägenhet som erbjuder allt att önska, tex ett nyrenoverat och toppmodernt kök, stora sociala ytor, ett badrum och en separat toalett. Bostaden renoverades 2022 och här skapade säljaren verkligen något extra. Nya golv med ekparkett genomgående i hela bostaden. Nya ytskikt där solens strålar dansar bland de smarta materialvalen och designen. Här finns också en härlig balkong, perfekt att avnjuta morgonkaffet eller en lunch på i solgasset. Från lägenheten har man gångavstånd till Spånga Centrum med stort serviceutbud samt pendeltåg, buss finns i direkt anslutning till föreningens fastighet.
Och om inte det var nog, utöver värme och vatten ingår även bredband i avgiften.
Varmt välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 124 kr, inkl värme, Vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband 100/100mbit
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
85 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,17482 %
Andel av årsavgift
1,17482 %
Bilplats
Föreningen förfogar även över 29 parkeringsplatser varav 20 med el. Parkeringsplats upplåts genom ett kösystem och sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. En parkeringsplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av lägenhet. Kontakta styrelsen för information om kö.

Föreningen

Namn
HSB Brf Gunilla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare/förråd.

Förvaltare: HSB.
Ekonomisk förvaltare: Fastum.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Gunilla i Stockholm ligger i nordvästra Stockholm i stadsdelen Bromsten i Spånga. Föreningen har funnits sedan 1958. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gunilla 20. Föreningen är en HSB förening och våra medlemmar är även medlemmar i HSB Stockholm. Som ny medlem måste man bli HSB-medlem, för kostnader besök www.hsb.se
Fastigheten Gunilla 20 har 111 stycken bostadsrätter som lägenheter, om totalt 7271,5 m². Fördelat på 11 stycken 1:or, 35 stycken 2:or, 48 stycken 3:or och 17 stycken 4:or samt 1 lokal som bostadsrätt, 189,5 m².
Föreningen har dessutom 4 stycken lokaler i fastigheterna, om totalt 273,5 m².
Föreningen har flera gemensamma lokaler så som en festlokal, bastu, dygnetrunt-tvättstuga, snickarbod samt pingisrum. dessa kan medlemmar kan utnyttja kostnadsfritt. Föreningen har även ett övernattningsrum man kan utnyttja till en kostnad på 200 kr/natt.

Överlåtelseavgiften, vilken är 2,5 % av basbeloppet, betalas av säljaren och då avgiften är inbetalad behandlar styrelsen aktuell överlåtelse. Pantsättningskostnaden är 1 % av basbeloppet för varje pantsättning. Den debiteras via avgiftsavin.


För mer information gå in på föreningens hemsida: www.gunillabrf.se
Tv och Bredband
Gruppanslutningen med Telenor för bredband, TV och IP-telefoni 250/250mbit.
Parkering
Garageplats och parkeringsplats går att hyra. Kösystem. Det finns även möjlighet till gratis parkering på gatorna i området.
Övrigt
Föreningen har olika lokaler som föreningens medlemmar får nyttja, följande lokaler finns att låna:

-Bastu med bokningssystem

-Snickarbod

-Pingisrum

-Föreningen har två stora tvättstugor med två tvättmaskiner i varje samt grov tvättmaskin. Vi har två stora torkrum och ett mangelrum samt strykrum. .

-Dygnet runt tvättstuga där man kan tvätta när som helst under dygnets 24 timmar

-Mangelrum

-Föreningen har även ett övernattningsrum med fyra bäddar som föreningens medlemmar kan hyra Depositionskostnad 1000 kr Hyra 200 kr/natt, detta rum kan bokas fem nätter åt gången.



Sophantering

Miljöstugan är ett separat mindre hus på gården med portarna 21-35. I den finns två rum för olika sorts avfall:



- ett för hushållssopor, med egen ingång från gaveln/kortsidan.

- ett för sortering av återvinningsförpackningar, tidningar och mindre elavfall, med ingång från långsidan vid port 21.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005-2006 har stambyte med totalrenovering av badrummen genomförts.

2015 byte av fönster till 3-glas fönster

2021- Balkongdörrs byte

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft.
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2022 - Nytt kök
2022 - Nya golv
2022 - Nytt möblemang i badrum och wc
2022 - Målat väggar i hela bostaden
2022 - Målat tak i hela bostaden

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2019-08-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bebyggelsen i Bromsten utgörs av både flerfamiljshus och villa/radhusområden som omges av härliga grönområden.
I närheten finns Eggeby naturområde med härligt natur- och djurliv. Från Bromsten har ni även nära till Ursvik med belysta motionsspår och härlig natur. Vid snö finns här ett av Stockholms bästa skidspår.

SKOLOR
Bromstensskolan med Åk 0-6 - Carl Barks väg 10, Ellen Key skolan med Waldorf pedagogik - Duvbovägen 94

I närheten finns även Sundbyskolan och Spånga gymnasium.

FÖRSKOLOR
Bromstensgård - Duvbovägen 127, Björken - Småbjörksvägen 1, Bullerbyn - Fältvägen 3, Föräldrakooperativet Därgbjörken - Rissnavägen 28, Föräldrakooperativet Älgen - Cervinsväg 10, Bittinge - Spånga kyrkväg 428, Torpstugan - Torpstugegränd 1

Kommunikation

Busslinjerna i Bromsten tar dig snabbt till bl a Rissne, Sundbyberg, Solna, Hallonbergen, Spånga, Vällingby eller Hässelby.
T-bana finns i Rissne och pendeltåg i Spånga C. Till T-banan i Rissne är det gångavstånd.

Närservice

Härliga grönområden omger Bromsten och inbjuder till motion eller lugnare promenader i vacker omgivning.
För den idrottsintresserade finns både Bromstens IP och Spånga IP, en friidrottsanläggning med hall för både fotboll och ishockey. Vintertid finns här även skidspår.
I Bromsten finns några affärer och mindre kvartersrestauranger. De flesta är koncentrerade till Bromstensplan. Här finner du bl a Coop Konsum och restauranger.
I närområdet finns Spånga centrum vid Spånga Torg, där det finns gott om affärer och övrig service. Där finns bl a bank, bibliotek, matvaruaffärer, kött- och fiskbutik, frisörer, tobakshandel, blomsteraffär, järnhandel, Second Handbutik och några mindre kvartersrestauranger och caféer. Vårdcentral och flera tandläkarmottagningar finns också i centrum.
Djursjukhus och affärskedjan Lidl finns även i närheten av centrum.
Vill man storhandla är det inte långt till stormarknader i Bromma Blocks, Kista, Sundbyberg, Ursvik eller Vinsta. I och med nybyggnationer kring järnvägen kommer affärsutbudet att öka ytterligare.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

WC

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Kök

Vardagsrum

Matplats

Badrum

Balkong

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 1