Såld lägenhet på Jämtlandsgatan 106 i Vällingby Centrum
Vällingby Centrum

Jämtlandsgatan 106

Yteffektiv 1ROK om hela 42 kvm

Såld

Yteffektiv 1ROK om hela 42 kvm

Välkommen till en stor och väldigt yteffektiv 1RoK om hela 42 kvm. Här har du verkligen chansen att sätta din egna prägel och inreda helt efter smak och tycke. I det stora rummet får man enkelt plats med säng och vardagsrumsmöbler utan att det blir trångt. Köket är rymligt nog för en ordentlig matplats vilket innebär att man inte behöver ha middagssällskapet i vardagsrummet.

Gillar du att ha nära till både natur och stadsliv? Då har du verkligen hittat rätt! Ca 5 minuters promenad tar dig till Vällingby C där du finner ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här finner du även tunnelbanans gröna linje som tar dig till stan på 17 minuter. Om tunnelbanan skulle strula finns även bussar till Spånga station, där går pendeln till Odenplan på 10 minuter. Ca 5 minuters promenad åt andra hållet finner du Grimstas naturområden, fyllt av lummiga och härliga promenadstråk som leder till bland annat Kanaanbadet och Maltesholmsbadet.

Välkomna till denna fantastiska pärla.

Visa mer
Jämtlandsgatan 106 Jämtlandsgatan 106 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 700 000 kr
  • Boarea: 42 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Ritbrädet 1
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Vällingby Centrum, Stockholm
Slutpris

1 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Jämtlandsgatan 106

Balkong

En balkong i sydvästvänt läge med sol under merparten av dagen. Här kan man se sig själv avnjuta en härlig sommarmåltid samtidigt som man ser ut över den gröna innergården.

Kök

Ett praktiskt kök med ljusgrå skåpsluckor. Här finns det verkligen gott om förvaring. Det gråa laminatgolvet bryts av mot vitmålade väggar och en tapetserad vägg. Kommer utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Du får enkelt plats med ett matbord för 4 personer utan att det blir trångt.

Badrum

Ett badrum som har allt an behöver. Det blågröna klinkergolvet bryts av mot gröna kakelplattor som sedan övergår till vitt. Kommer utrustat med tvättmaskin, WC, handfat, spegelskåp m. ljuskälla och duschhörna m. dörrar.

Hall

Första klivet in i lägenheten välkomnas du av en hall som ansluter till alla rum i lägenheten. Rakt fram finner du kapprummet, där man kan hänga av sig sina kläder på hatthyllan eller i skåpen. Lite längre in i lägenheten finner man även lägenhetens klädkammare. Där får man själv bestämma om vill ha en stor garderob eller hänga av sig sina ytterkläder.

Fastigheten

Under 2019-2021 har föreningen genomfört fönster och fasadrenoveringar.
stambyte utfört under 2010-2011.

Rum

Ett stort och praktiskt rum där du enkelt får plats med en större säng och soffparti utan att det blir trångt. Den holländska ekparketten bryts av mot tapetserade väggar i beigt. Rummet ansluter även till lägenhetens balkong och har en utsikt mot den lummiga innergården.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en stor och väldigt yteffektiv 1RoK om hela 42 kvm. Här har du verkligen chansen att sätta din egna prägel och inreda helt efter smak och tycke. I det stora rummet får man enkelt plats med säng och vardagsrumsmöbler utan att det blir trångt. Köket är rymligt nog för en ordentlig matplats vilket innebär att man inte behöver ha middagssällskapet i vardagsrummet.

Gillar du att ha nära till både natur och stadsliv? Då har du verkligen hittat rätt! Ca 5 minuters promenad tar dig till Vällingby C där du finner ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här finner du även tunnelbanans gröna linje som tar dig till stan på 17 minuter. Om tunnelbanan skulle strula finns även bussar till Spånga station, där går pendeln till Odenplan på 10 minuter. Ca 5 minuters promenad åt andra hållet finner du Grimstas naturområden, fyllt av lummiga och härliga promenadstråk som leder till bland annat Kanaanbadet och Maltesholmsbadet.

Välkomna till denna fantastiska pärla.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 406 kr, Obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
42 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,46062 %

Föreningen

Namn
BRF Ritbrädet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 188 lägenheter på Jämtlandsgatan 70-116. Föreningen har ett stort dolt kapital i form av ca 36 st hyresrätter. Majoriteten av lägenheterna är stambytta 2003, två portar har stambytts 2010.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift av köparen.

TV OCH INTERNETANSLUTNING:
I alla lägenheter finns bredbandanslutning från Ownit via fibernät och TV/Bredbandsuttag från Com Hem.

Föreningen har sedan hösten 2017 en gruppanslutning med 700/700 mbit/s från Ownit. Det innebär att telefon- och bredbandsavgiften utgår som en obligatorisk kostnad om 150 kr/mån till föreningen.

TVÄTTSTUGA:
Stor gemensam tvättstuga finns på gaveln av Jämtlandsgatan 108

PARKERING:
Föreningen har 63 st garage som finns att hyra för 582 kr/mån (fn. kö). Avgiftsfri gästparkering finns att tillgå. En större allmän avgiftsbelagd parkering finns i närheten.

Föreningen planerar en avgiftshöjning med 2 % from årsskiftet 2021-01-01.

För mer info besök föreningens hemsida, www.ritbradet1.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fönsterrenovering har skett 2019-20. Fasadrenoveringen är i sitt avslutande skede.
Utförda
2018 Byte av portar
2017 Reparation av plåttak i portalerna
2017 Förbättring av fiberuppkoppling
2017 Byte säkerhetsdörrar
2016-17 Trapphusrenoveringar
2016 OVK
2014 Installerat bergvärme

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-08-21
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.

Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12

SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9

Parkering

Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 1