Såld radhus på Snårvindevägen 174 i Hässelby Norra Villastad
Hässelby Norra Villastad

Snårvindevägen 174

Renoverat gavelradhus med lugnt och familjevänligt läge

Såld

Renoverat gavelradhus med lugnt och familjevänligt läge

Snårvindevägen 174 ligger attraktivt till vid den lugna villaidyllen i norra Villastaden. Gavelläget och baksidan vetter mot fri allmänning - perfekt för de med spring i benen. Inne i huset är det de härliga umgängesytorna som sticker ut. Redan när du kliver in i hallen slås du av den härliga utsikten från vardagsrummets stora fönsterparti. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning - här finns gott om utrymme för hela släkten under högtiderna. Badrum finns på bägge våningsplanen och 3 bra sovrum finns på nedre plan, tvättstugan ligger praktiskt på samma plan.

Inom samfälligheten är fiber nydraget. Till huset finns garageplats i länga samt tillgång till separata p-platser.

Läget är optimalt för barnfamiljen med närhet till förskolor, skolor, busskommunikationer till pendeltåg och t-bana samt gångavstånd till Åkermyntans fina serviceutbud.

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Snårvindevägen 174 Snårvindevägen 174 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 117 kvm + 36 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 5 000 000 kr
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Gulsippan 23
  • Total area: 304 ha
Slutpris

5 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Snårvindevägen 174

Vardagsrum

Vardagsrum ansluter till köket, här finns gott om utrymme för både soffhäng och rejäl matsal. För familjen med behovet kan utrymmet delas av för ett fjärde sovrum.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring bakom vita luckor, vitt kakel mellan bänskiva och överskåp. Fristående vinkyl ingår ej.

Uteplats framsida

Uteplats på framsidan med stort markisförsett trädäck.

Uteplats baksida

Baksidans insynsskyddade uteplats lockar med spabad och härlig utsikt över grönområde.

Hall

Rymlig hall med gott om utrymme för avhängning. Mörkt klinkergolv kontrasterar snyggt mot de ljusa väggarna.

Sovrum

3 sovrum finns på nedre plan, utanför de 2 mindre sovrummen finns gott om garderobsförvaring.

Tvättrum

Tvättrum med stor klädkammare som ansluter till tvättstugan.

Badrum övre plan

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badkar på tassar, bred handfatskommod och WC.

Badrum nedre plan

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här står även varmvattenberedaren.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Snårvindevägen 174 ligger attraktivt till vid den lugna villaidyllen i norra Villastaden. Gavelläget och baksidan vetter mot fri allmänning - perfekt för de med spring i benen. Inne i huset är det de härliga umgängesytorna som sticker ut. Redan när du kliver in i hallen slås du av den härliga utsikten från vardagsrummets stora fönsterparti. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning - här finns gott om utrymme för hela släkten under högtiderna. Badrum finns på bägge våningsplanen och 3 bra sovrum finns på nedre plan, tvättstugan ligger praktiskt på samma plan.

Inom samfälligheten är fiber nydraget. Till huset finns garageplats i länga samt tillgång till separata p-platser.

Läget är optimalt för barnfamiljen med närhet till förskolor, skolor, busskommunikationer till pendeltåg och t-bana samt gångavstånd till Åkermyntans fina serviceutbud.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gulsippan 23
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
117 m² + 36 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
304 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el+luft/luft värmepump
BYGGNADSÅR
1976 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong+trä
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft

Ekonomi

Utgångspris
4 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
2 975 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 574 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 740 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
29 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
12 000 kr/år
Kommentar
El inkluderar uppvärmning, hushållsel samt spa-bad året runt. Samfälligheten inkluderar vatten, internet, garage i länga, förråd.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elförbrukning
24 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-06-09
Energiprestanda primärenergital
142 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
79 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gulsippan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).

Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.

I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek,
biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café liksom Plantagen blomsteraffär.

På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.

Kommunikation

Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.

Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.

Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.

Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Uteplats framsida

Uteplats baksida

Hall

Sovrum

Tvättrum

Badrum övre plan

Badrum nedre plan

Övriga bilder

Planlösning

Entréplan

Sutterängplan