Såld lägenhet på Funäsgatan 6, Vån 3 i Vällingby - Råcksta
Vällingby - Råcksta

Funäsgatan 6, Vån 3

2:a om 47kvm i Råcksta- nu till SALU

Såld

2:a om 47kvm i Råcksta- nu till SALU

Välplanerad lägenhet om 47kvm i växande Råcksta. Lägenheten ger dig öppna sociala ytor mellan vardagsrum och kök samt ett rymligt sovrum. Omsorgsfullt materialval är utvalt och balkongen i sydvästläge erbjuder dig solens strålar merparten av dagen.

En av många fördelar om du väljer att bosätta dig på Funäsgatan 6 är närheten till både stadslivet och naturområden. En 5 minuters cykeltur tar dig till populära Kanaanbadet, välbesökt varma sommardagar där du kan svalka dig i Mälaren. Du har även stadslivet precis runt hörnet, tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på 16 minuter.

Visa mer
Funäsgatan 6, Vån 3 Funäsgatan 6, Vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 47 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 13, hiss finns
  • Förening: BRF Wellingeby 1
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Funäsgatan 6, Vån 3

Hall

Öppen hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter bakom de vita skjutdörrarna. Förvaring för att kunna svälja säsongens alla kläder. Hallens ytskikt består av ett grått klinkergolv som bryts av mot vitmålade väggar.

Kök

Modernt kök utrustat med allt nödvändigt för att göra vardagen lite enklare. Ett vackert ekparkettgolv som bryts av mot vitmålade väggar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom de vita köksluckorna. Bänkskivan bryts av mot den vitkaklade stänkskivan. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn samt kyl- och frys. Matplats för 4-6 personer.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket resulterar till goda sociala ytor. Stort fönsterparti i sydvästläge som bringar ett naturligt ljus in i lägenheten. Det genomgående ekparkettgolvet bryts av mot vitmålade väggar. Vardagsrummet är i anslutning till balkongen.

Sovrum

Sovrum som med lätthet rymmer både dubbelsäng och mindre möblemang utan risk för att det ska kännas trångt. Förvaringen förses av skjutdörrsgarderoberna. Ekparketten bryts av mot vitmålade väggar och lyses upp av fönstret som vetter ut mot sydväst.

Badrum

Ett fullutrustat badrum med elburen golvvärme, mörkgråa klinkerplattor och vita kakelväggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat m. kommod, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Balkong

Härlig balkong med väl tilltagna ytor i sydvästläge som erbjuder dig solens strålar merparten av dagen. Här finns gott om plats för både möblemang och odling.

Fastigheten

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josefin Jörnelius

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josefin Jörnelius

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad lägenhet om 47kvm i växande Råcksta. Lägenheten ger dig öppna sociala ytor mellan vardagsrum och kök samt ett rymligt sovrum. Omsorgsfullt materialval är utvalt och balkongen i sydvästläge erbjuder dig solens strålar merparten av dagen.

En av många fördelar om du väljer att bosätta dig på Funäsgatan 6 är närheten till både stadslivet och naturområden. En 5 minuters cykeltur tar dig till populära Kanaanbadet, välbesökt varma sommardagar där du kan svalka dig i Mälaren. Du har även stadslivet precis runt hörnet, tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på 16 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 421 kr, Obl. tillägg om 170kr för bredband & tv.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
3 av 13, hiss finns
Andel i förening
0,57866 %
Andel av årsavgift
0,57791 %

Föreningen

Namn
BRF Wellingeby 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
152 lägenheter, 22 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
I Brf Wellingeby är formspråket och miljön högsta prioritet. Hökerum Bygg har utvecklat ett av stadens mest spektakulära nybyggnadsprojekt. Ikonbyggnaden med sin böljande fasad blir ett kännetecken för hela området. Till de höga arkitektoniska ambitionerna adderas trygghet, bekvämlighet, mångfald och ekologiskt ansvar.

Husen innehåller en mix av lägenhetsstorlekar med allt från välplanerade ettor till generösa penthousevåningar med fantastiska terrasser.
Brf Wellingeby förfogar även över ett antal fina lokaler som hyrs ut till olika verksamheter. Samtliga lokaler är uthyrda och bidrar till föreningens goda ekonomi.

På taket till hus B finns en härlig takterrass där du kan umgås med familj och vänner eller bara slappna av med en god bok och en kopp kaffe. Här har man fått inspiration från vår nordiska flora. Byggaren sneglade på sköna miljöer som Highline Park i New York när stämning för takträdgården sattes.

På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling.

I entréplan i hus A finns ett fräscht gym för föreningens medlemmar. Här finns också en lokal med två övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som kan hyras för övernattande gäster eller om man inte får plats med födelsedagskalaset i sin egen lägenhet!

Här erbjuds du en skön kombination av moderna bostäder, bra kommunikationsmöjligheter och närhet till vacker natur. På promenadavstånd har du Vällingby City med all tänkbar service och ett bra utbud av butiker och restauranger. Med tunnelbanan når du Stockholm City på endast 25 minuter och bussar tar dig smidigt till pendeltåg i Spånga.

Bara några minuter härifrån finns Grimsta naturreservat med dess härliga promenadstråk och motionsspår. Dessutom har du nära till Mälarens vatten med ett antal olika badplatser.

Byggnadsbeskrivning:
Tak - Takpapp hus A, takterrass hus B, sedum hus C.
Ytterfasad - Utfackningsvägg med stålregelstomme, isolering, ventilationsskikt samt skiva av aluminium som ytskikt. Lägenhetskiljande väggar och bjälklag av betong.
Uppvärmning/Fjärrvärme - Vattenburen värme - radiatorer. Utanpåliggande rör (vita i rummen, kromade i badrummen).
Ventilation - FX system med centralt frånluftsaggregat.
Fönster - Trä/aluminium: 2 + 1 glas isolerruta.
Fönsterdörrar - Trä/aluminium: 2 + 1 glas isolerruta. Observera att fönstren inte går ända upp till tak utan är försedda med blindglas högst upp.
Tamburdörrar - Från Daloc typ S33 eller likvärdig.
Innerdörrar - Vita - dörrtrycke i metall.
Gemensamma Utrymmen - Föreningen har ett kalasrum (innehållande en gemensamhetsyta samt två övernattningsrum) och ett gym i hus A samt en takterrass på hus B.

Förråden är placerade i källarplan + entréplan. Förråden har gallerväggar och är omkring 2-5 m²stora.
Cykelförråd (plan -1) och förråd/rum för barnvagnar (plan 1).
Information om månadsavgiften
Avgiftshöjning om 15% kommer ske 1 februari.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal ang TV/Bredband/Telefoni med Com Hem. Kostnaden för denna tjänst är just nu 170 kronor i månaden som läggs på månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 60 garageplatser samt 6 utomhusparkeringar. Garageplatserna uthyrs via ett separat bolag som ägs av föreningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FX-system med centralt frånluftsaggregat
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Bild till bildlistan i Vitec

Planritning 1

Planritning 1