Basgränd 38
Välkommen hem till Basgränd 38SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 136 kvm + 28 kvm biarea taxeringsinformation
- Slutpris: 6 400 000 kr
- Byggnadsår: 1968
- Område: Vällingby - Kälvesta, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Glada Änkan 9
- Total area: 228 ha
6 400 000 kr
Välkommen till Basgränd 38
- Friköpt tomt
- Två luftvärmepumpar
- 3 rymliga sovrum
- Baksida i sydläge
- Närhet till affär, skola och natur
- Parkering till två bilar
Säljarens egna ord
Vi gillar läget, det är nära till allt! Vi tar oss till stan på 25 minuter och har 2 olika bussar att välja mellan. Det är nära till stora och välsorterade centrum som Barkarby med Ikea eller Sundbyberg med alla restauranger. För att inte nämna närheten till Hemköp med sin trevliga personal, det är dit man springer medan pastan kokar och köper det man glömt till såsen.
Trots närheten till det mesta så finns det gott om grönområden och lekplatser. Det finns många bra cykelvägar om man vill cykla istället för att ta bilen, eller om man vill ge sig ut på en joggingtur.
Vi älskar de öppna och sociala ytorna som vi har mellan kök och vardagsrum, man kan stå i köket och fortfarande vara med i samtalet som pågår i vardagsrummet.
Framsida
Välkommande framsida med den stenbelagda gången mot huset. Den rymliga framsidan inhyser gräsmatta och grönska. Här välkommans vänner och gäster på bästa sätt.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns även en garderob för mer klädförvaring.
Badrum - entréplan
Helkaklat badrum, med ljust klinkergolv som naturligtvis är utrustat med härlig komfortvärme. Väggarna är kaklade med sandfärgat kakel som bryts av på ett snyggt sätt mot den mörkare kakelväggen. Rymligt utrymme med rejält ljusinsläpp från det stora frostade fönstret. Utrustat med handfatskommod med ovanliggande spegelskåp, ytterligare förvaring i väggfast skåp. I övrigt är badrummet utrustat med badkar samt wc.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna, här är golvet belagt med en snygg ekparkett och väggarna är ljust målade.
Sovrum övre plan
Övre plan erbjuder två rymliga sovrum med härligt ljusinsläpp från sina fönster i söderläge. Genomgående ekparkett på hela övre plan och vita väggar. Det större av de två sovrummen har även en walk-in-closet med gott om förvaring.
Hall - övre plan
Plats för en fåtölj eller annat möblemang.
Badrum - övre plan
Välplanerat badrum med rymlig dusch. Vitt kakel och mörkt klinkers och gott om förvaring i kommoden och spegelskåpet. Det stora fönstret ger även gott om ljus och vädringsmöjligheter.
Allrum källarplan
Via trappen når man det rymliga vardagsrummet på nedre plan. Här ligger ett laminatgolv och ljusa väggar. Här sitter husets luft-luftvärmepump. Stora fönster samt utgång till uteplatsen på husets baksida.
Sovrum nedre plan
Detta rum kan användas som sovrum för den som önskar eller så har du ett perfekt arbetsrum här. Golvet är belagt med härlig ekparkett och väggarna är ljust målade.
Badrum källarplan
Toalett med plastmatta och ljusblått kakel. Utrustad med WC och handfat.
Tvättstuga
Stor och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och en praktisk arbetsbänk. I tvättstugan är förvaringen mycket generös. Golvet är belagd med plastmatta och väggarna med ett gult kakel.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2019 - Renovering ytskikt i allrum och sovrum i källaren.
2021 - Renovering hall och ytskikt hall.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Namnet Vällingby, "Vaellinge by" kan spåras ifrån 1300-talet och ska ha betytt folket som bor på vallen. Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten.
Vällingbyområdet började planläggas på 40-talet och Vällingby Centrum invigdes 1954. ABC-staden med arbetsplatser, bostäder och centrum väckte stor internationell uppmärksamhet och kom att bli en förebild för många andra förstäder.
Kälvesta är i hög grad ett resultat av stadens småhusproduktion med självbyggeri (SMÅA) och utbyggnaden skedde främst under 70-talet.
Kälvesta präglas av fina promenadstråk som är planerade att transportera barnen utan att passera trafikerade vägar till skolor och förskolor. Här finns flera fina parklekar såsom Ripvidet och Björnidet. Johannelundstoppen är ett populärt tillhåll för vinterns pulkaåkning.
Kommunikation
Lättillgängligt med närhet till bra kommunikationer. Buss 116 (Vällingby-Spånga C), buss 119 (Hässelby-Spånga). Ca 20 minuters gångavstånd till Johannelunds t-bana.
Närservice
Bra läge i barnvänligt område med flera skolor och dagis precis i närheten, bl.a. Björnbodaskolan med annexskolan Sörgårdsskolan från åk 0-6, Vinstaskolan från åk 0-6 och Vinstagårdsskolan från åk 6-9. Ett flertal lekplatser finns också inom området.
I närområdet finns välsorterade matbutiker, Coop på Björnmossevägen och Hemköp på Basgränd. Det är nära till Stora Coop och Willys (intill Johannelunds t-bana), här finns också andra affärer såsom måleributik, djuraffär och gym, järnaffär mm. Vällingby centrum med stort shoppingutbud finns också på snabbt, lättillgänligt avstånd.