Maltesholmsvägen 192
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 930 000 kr
- Boarea: 87 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Maltesholm
- Byggnadsår: 1957
- Område: Hässelby Strand, Stockholm
2 930 000 kr
Välkommen till Maltesholmsvägen 192
Denna välplanerade 4:a om 87kvm erbjuder sociala öppna ytor med ett harmoniskt ljusinsläpp som förses av fönstret mot syd. Här finns det, utöver den ordinarie balkongen, även en fransk balkong i ett av sovrummen. Välkommen till Maltesholmsvägen 192, välkommen hem.
- Mindre än 150m till vattnet
- gångavstånd till Maltesholmsbadet
- Nära till tunnelbanan
Vardagsrum
Här har man ett stort och rymligt vardagsrum som är enkelt att inreda. Man får plats med en större soffgrupp och TV som förgyller fredagsmyset. Den holländska ekparketten bryts av mot svarta tapetserade väggar och lyses upp av ett harmoniskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i söderläge och det mindre fönstret i västerläge. Vardagsrummet ligger även i anslutning till balkongen vilket gör att denna sociala yta blir en av de populäraste i lägenheten.
Kök
Är du en fena i köket? vilken tur! Detta köket förser dig med dubbla arbetsytor som gör det lätt för dig att koka ihop kvällens måltid. Här har du även en stor förvaringskapacitet som förses av de vita skåpsluckorna. Väggen som sträcker sig mellan bänkskivorna och skåpen är beklädd i avlånga vita kakelplattor. Här har även ägaren passat på att måla de två återstående väggarna med griffelfärg, vilket gör att man enkelt att skriva upp en "att-göra-lista" som hela familjen ser. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, spis, köksfläkt och kyl/frys.
Matplats
Vid matplatsen finns det en vägg som fördelar matplats och vardagsrum. Man har nämligen uppfört en vägg i vitmålat trä med fönster i, detta för att behålla djupet i rummet och behålla den öppna sociala känslan i lägenheten. Här får du enkelt plats med ett bord för sex personer och ett vackert ljusinsläpp på kvällen som lyser upp middagarna tack vare fönstret som vetter mot väst.
Sovrum 1
Detta stora sovrum är lägenhetens bästa sovrum! Med en egen walk-in-closet som sväljer den modeintresserades kläder och ett fönster i söderläge som förser en med ett harmoniskt ljusinsläpp under merparten av dygnet. Den mörkblå tapeten bryts av mot ekparketten. Här får man plats med en dubbelsäng och ett skrivbord utan att man gör det trångt.
Sovrum 2
I dagsläget används detta rum som ett stort kontorsrum, men man skulle enkelt få plats med både dubbelsäng och garderob utan att göra det till ett trångt. Sovrummet är även unikt eftersom att här befinner sig lägenhetens franska balkong. Fönstret och den franska balkongen befinner sig i riktning mot väst vilket innebär att sommarkvällarna gör detta rum till lägenhetens egna smultronställe.
Sovrum 3
Förvaring är inget problem i detta rum, här har man nämligen ett inbyggt garderobsutrymme med Elfa-hyllsystem. Det finns möjlighet att göra om detta till en skjutdörrsgarderob. Man får plats med en dubbelsäng och skrivbord utan att rummet riskerar att bli trångt. Den mörka ekparketten bryts av mot de vitmålade väggarna.
Badrum
Ett klassiskt badrum med blå klinker som bryts av mot vitkaklade väggar. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC, badkar (med dusch) och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Gästtoalett
Precis vid hallen finns det även en mindre gästtoalett. Här finns det handfat, spegel ovanför och WC. Grå klinker som bryts av mot vitmålade väggar.
Hall
Första klivet in i lägenheten bemöts du av en mörk ekparkett, vitmålade väggar och en välkomnande rymd. Precis runt hörnet hittar man hallens förvaringsutrymme som sväljer säsongens alla kläder. Här finner man även lägenhetens elcentral.
Balkong
Fantastiskt söderläge! njut av solens värmande strålar under merparten av dygnets soltimmar. Ena väggen är av vit putsfasad och den andra väggen i tegel vilket ger en härlig kontrast. Tycker du om när det är lite svalare finns det även en markis.
Fastigheten
2005 - Utbytesfönster
2007 - Tilläggsisolering av vindar
2015 - Målning av samtliga balkongräcken & fönsterbleck
2018 - Omläggning av tak på bägge fastigheterna
2019 - Dörrarna till de franska balkongerna byttes ut
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Brf Maltesholm består av 168 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och fyra hyreslokaler. 56 st parkeringsplatser med eluttag samt 17 garageplatser finns att hyra. Stambyte genomfördes 2002-2003. Elen är bytt och fönstren renoverade (yttre bågen utbytt till underhållsfri aluminiumprofil).
Föreningen har en fantastisk gård med lekplatser och grillmöjligheter.
Föreningens hus ligger i en härlig och lugn omgivning med stora grön- och strövområden, 100 m till Mälarens strand och 200-300 m till Maltesholmsbadet. Småbåtshamn ligger i närheten.
Hässelby Strand T-bana/Maltesholmstorget, gångavstånd 3-5 min. Restid till T-centralen knappt 35 min. Maltesholmstorget invid t-banan är ett expansivt område där flera nya lägenheter byggts och service kommer snart att inhysas i lokalerna. Fler butiker samt bank, systembolag, vårdcentral, och apotek finns i Hässelby Gård, dit det tar ca 1min med T-banan.
I föreningen finns även möjlighet till tvättgarage för bilen, bastubad med mindre gym, snickarverkstad samt övernattningslägenhet, mm.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Dränering av Maltesholmsvägen 192 resp 158-166 2011.
Portkoder installerades i alla portar 2007.
Tilläggsisolering av vindarna på hus A och B 2007.
Dränering av B-husets baksida 2006.
Byte av elcentraler 2006.
Nya elledningar 2003.
Stambyte 2002-2003.
Bredband installerat av Bredbandsbolaget 2011.
Taket lades om 2017-18.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.
Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet. Hässelby-Vällingby har 61 900 invånare och i Hässelby Strand bor idag 6 566 personer.
Kommunikation
Hässelby Strands tunnelbanestation trafikeras av den gröna linjen och Centralen nås på ca 30 minuter. Flera bussar passerar Hässelby Strand, bl.a. 119 som tar dig Spånga Stn med pendeltåg.
Närservice
I Hässelby Strands Centrum finner du ett nyligen byggt centrum med mataffär, pizzeria, café samt tobak med ATG, mm.
I Hässelby Gårds Centrum finner du all tänkbar service såsom vårdcentral, 2 affärer, restauranger, apotek, systembolag, blomsterhandel, bank, mm.