Salagatan 17
Närhet till pendeltåg och Spånga centrumSNABBFAKTA
- Slutpris: 1 783 000 kr
- Boarea: 50.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Solhem 1
- Byggnadsår: 2003
- Område: Spånga-Solhem, Stockholm
1 783 000 kr
Josefin Jörnelius
Reg. fastighetsmäklare- e-post: josefin.jornelius@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Salagatan 17
Hall
Välkomnande entré där du direkt möts av bostadens genomgående ljusa känsla i form av bostadens härliga ljusinsläpp. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt annan önskad möblemang. Hallens ytskikt består av ett parkettgolv som bryts av mot tapetserade väggar.
Kök
Ett välplanerat U-kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom de vita köksluckorna samt väl tilltagna arbetsytor på bänkskiva i trä. Köket är utrustat med allt nödvändigt för att göra matlagningen både lite enklare och roligare- diskmaskin, spis, fläkt, ugn samt kyl- och frys.
Sovrum
Rymligt sovrum som med lätthet rymmer både dubbelsäng och annan önskad möblemang. Goda förvaringsmöjligheter bakom rummets skjutdörrsgarderober längst ena väggen.
Balkong
Avkopplande balkong i söderläge, här får du D-vitamin mestadels av dagen. Plats för både möblemang och odling för den med gröna fingrar. Koppla bort vardagen och njut under solens strålar. Balkongen är även utrustad med en markis.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat och duschhörna. Badrummet är även utrustat med tvätt- och torktumlare för att kunna göra vardagen lite enklare.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josefin Jörnelius
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Överlåtelseavgift får uppgå till högst 3,5% enligt stadgarna och debiteras köparen
- Pantsättningsavgift får uppgå till högst 2% enligt stadgarna och debiteras pantsättaren
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägandeskap godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Det finns i dagsläget (2020-09-25) inga beslutade avgiftsförändringar
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga i huset bredvid som är utrustad med tvättmaskin, mangel, torkskåp och tumlare. Cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har även förråd, källsorteringsrum samt övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kostar 200kr/natt och ligger på bottenvåningen mellan Salagatan 21 och 23 och har eget pentry samt 4-6 bäddar. På den insynsskyddade innergården finns det en lekplats för barnen att leka på.
Ingen kö till p-platserna (2020-09-25)
2019:
- Målat om soprummet
- Radonmätning
- Energideklaration har uppdaterats
- OVK
2020:
-Rengöring av värmeväxlare
- Satt upp vajrar på taken
- Bytt ut dagens LED-belysning
Kommande renoveringar:
Föreningen tittar på att eventuellt byta termostater under 2020 men inget beslut är fattat (2020-09-25)
Annars är det inga större renoveringar planerade i dagsläget (2020-09-25) Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har pausat planbesked gällande försäljning av den stora parkeringsplatsen på föreningens mark. Värdering av marken pågår. Inget beslut är taget om att sälja marken. (2020-11-16)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Föreningen har även förråd, källsorteringsrum samt övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kostar 200kr/natt och ligger på bottenvåningen mellan Salagatan 21 och 23 och har eget pentry samt 4-6 bäddar. På den insynsskyddade innergården finns det en lekplats för barnen att leka på.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Spångatrakten började människor bosätta sig redan för 4000 år sedan. Spår har lämnats redan från denna tid i Spånga, bland annat skålgropar och gravrösen. Från tiden när boplatserna blev mer fasta är fynden fler, till exempel finns flera runstenar från vikingatiden i slutet av järnåldern.
Vid övergången till medeltiden blev landvägarna mer betydelsefulla. Namnet Spånga berättar att ett viktigt vadställe låg här. I samband med detta kristnades Sverige och Spånga kyrka från 1200-talet är jämte Bromma kyrka den äldsta stenbyggnaden i Stockholm.
Området som Solhem ligger på tillhörde tidigare Värsta gård och Kälvesta gård. Bostadsbyggandet kom igång efter att järnvägen mellan Stockholm och Västerås hade invigts 1876. Bolaget AB Hem på landet började 1904 sälja tomter. Bland grundarna fanns bland annat Lars Magnus Ericsson (Ericssons grundare) och John Bernström, chef för AB Separator. Tanken var bland annat att ge arbetare och tjänstemän en möjlighet att skaffa sina egna hem här.
Namnet Solhem fastställdes 1904, och ansågs ge en bra bild av platsen, enligt AB Hem på landets reklambroschyr (namnet Värsta förkastades helt då det ansågs ge negativa associationer). Företaget ville ge Solhem en god status och det fanns många regler att följa. Bland annat så skulle husen endast ha ett kök för att undvika att husägarna kunde hyra ut delar av husen. Företaget tillhandahöll olika typritningar för att ge området en någorlunda enhetlig stil. De flesta av de första husen har träfasader och plankstomme. Fönstret är normalt spröjsade och har ofta både öppen förstukvist och veranda. De flesta husen målades faluröda med vita knutar. 1907 hade 160 hus byggts, och det fanns även flera butiker.
Antalet hus ökade under 1920 och 1930-talet, dock i något lugnare takt. Under 1930-talet byggdes ett stadsdelscentrum upp kring Spånga station med låga hyreshus med butiker i bottenvåningen. 1930 var 425 tomter bebyggda.
Spånga gymnasium byggdes 1945, och byggdes ut både 1954 och 1964 och renoverades 2007.
Under 1960-talet styckades många stora tomter av och man byggde nya villor på de tomterna, dessa i modern stil. Under denna tid byggdes även flera kvarter med radhus.
Kommunikation
Spånga C ligger ca 10km från Stockholms centrum och är knutpunkten för flertalet busslinjer, som tar dig till närliggande områden.
Flera busslinjer trafikerar området, t ex buss 116 (Spånga - Vällingby), buss 119 (Spånga - Hässelby), buss 512 (Spånga - Solna) och ytterligare linjer till bl a Brommaplan, Kista, och Sollentuna.
Kommunikationerna med tåg in till Stockholm C mycket goda då Spånga ligger endast tre stationer från Stockholm City. Från sommaren 2017 har pendeltågstrafiken blivit ännu snabbare och tätare då Mälarbanan har byggts ut. Nu tar man sig till Odenplan på 10 minuter från Spånga Station.
Närservice
I närområdet finns Spånga centrum vid Spånga Torg, där det finns gott om affärer och övrig service. Där finns bl a bank, bibliotek, matvaruaffärer, kött- och fiskbutik, frisörer, tobakshandel, blomsteraffär, järnhandel, Second Handbutik och några mindre kvartersrestauranger och caféer. Vårdcentral och flera tandläkarmottagningar finns också i centrum.
Djursjukhus och affärskedjan Lidl finns även i närheten av centrum.
Vill man storhandla är det inte långt till stormarknader i Bromma Blocks, Kista, Sundbyberg, Ursvik eller Vinsta. I och med nybyggnationer kring järnvägen kommer affärsutbudet att öka ytterligare.
I Vällingby C hittar du all tänkbar service och en av Stockholms modernaste centrumanläggningar med bl.a. det prisbelönade modevaruhuset K:fem.
Parkering
Föreningen har 77 p-platser, varav 20 med eluttag. Priserna ligger mellan 300-450 kr/mån.