Såld lägenhet på Fyrspannsgatan 172, 13tr i Hässelby Strand
Hässelby Strand

Fyrspannsgatan 172, 13tr

Panoramautsikt över Mälaren, t-bana tvärs över gatan

Såld

Panoramautsikt över Mälaren, t-bana tvärs över gatan

Fyrspannsgatan 172, 13tr Fyrspannsgatan 172, 13tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 950 000 kr
  • Boarea: 51.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 13 av 17, hiss finns
  • Förening: Mälarutsikten
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Hässelby Strand, Stockholm
Slutpris

2 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Fyrspannsgatan 172, 13tr

Från 13:e!! våningen erbjuds en magisk sjöutsikt. Läget på detta boende är svårt att överträffa. Lägenheten ligger i fastighet från 2016 med alla bekvämligheter detta medför. Toppfräsch lägenhet för dig som älskar en öppen och social planlösning, perfekt för dig som gillar att ha gäster hemma. Läckert Marbodalkök med gott om förvaring och rymligt badrum med tvättmaskin. Omedelbar närhet till både t-bana och ett av Stockholms största naturreservat som lockar med Mälarbad och skogspromenader. Grimsta naturreservat ligger precis runt hörnet. Ta en tur till vattnet för en picknick eller en lång promenad i skogen, helgfikat intas med fördel på Kanaans Trädgårdscafé. Samtidigt som man kan ta tillvara på närheten till naturen erbjuder huset och området alla bekvämligheter. Stort och fräscht Hemköp ligger i fastigheten, t-banan ligger smidigt tillhands och tar dig på ca 22 min innanför tullarna.

Balkong

Stor balkong med fantastisk utsikt över Mälaren och dess glittrande vattenspegel, balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet under den varmare delen av året.

Kök

Läckert Marbodalkök med gott om förvaring bakom vita luckor. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin. Vitt kakel pryder väggen mellan bänkskiva och överskåp. Köket ligger i en öppen planlösning med vardagsrummet.

Matplats

Matplats vid köket med magisk utsikt.

Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Stora fönsterpartier som skänker lägenheten otroligt mycket ljus - gissningen är att utsikten bidrar till minskat tv-tittande. En trevlig detalj är den lite lägre bröstningen på fönstren.

Badrum

Rymligt och väl tilltaget badrum med duschhörna bakom svängbara glasdörrar, här är väggarna kaklade i vitt och detta bryts sedan av mot ett mörkt klinkergolv. Handfatskommod med spegelskåp ovan. Kombimaskin (tvätt/tork) underlättar vardagen, här behöver inga tvättstugetider passas.

Sovrum 1 & 2

Båda sovrum rymmer om så önskas dubbelsäng. Här erbjuds också fantastiska förvaringsmöjligheter genom stora garderober. Fönstren har en lägre lägre bröstning vilket ger ett fint inslag. Det större av sovrummen har också ett mycket stort fönster som ger dig ett fantastiskt ljusinsläpp samt en utsikt man inte kan trötta på.

Hall

Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av den spektakulära utsikten. Vid entrén möts man av ett mörkare trägolv i enstav som är genomgående i lägenhetens alla rum. Väggarna är sobert vitmålade. Utrymme för avhängning finns i anslutning till entrén, ytterligare förvaring i garderobsvägg.

Säljarens egna ord om lägenheten och området

Efter en hektisk dag är det som himmelriket att komma in i lägenheten. Den omfamnar dig med blå himmel, solen som reflekterar i Mälaren där segelbåtar glider stillsamt fram och måsar som seglar majestätiskt utanför fönstret. På balkongen, där du vistas utan insyn av andra balkonggrannar, sveper vinden och sorlet och barnskratt från torget förbi dig medan du betraktar solnedgången över Hässelby södra villastad.

Även om sommaren är fantastisk gör sig lägenheten bäst på vintern, enligt min tonårsdotter. Mysfaktorn är hög, när den färgade solnedgången på eftermiddagen färgar himmeln mörklila och tända ljus i fönstren ger om omhuldande känsla. För att inte tala om stjärnklara nätter och fullmåne som är så tysta att du hör blodet pulsera i din kropp.

Från min lägenhet har många promenader ringlat mot Kanaanbadets café med sin kreativa och smakfulla meny eller Ridderviks Herrgård och deras after work med drinkar i slottsparken och livemusik. Tillsammans med min dotter har vi lagt upp träningspass i Grimstaspåret och utegymet. Och vintertid när isen tillåter plogas det en skridskobana på Mälaren. Och när vi tröttar på förortsidyllen går vi 20 meter till tunnelbanan och är inne i stan på 25 minuter.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 889 kr, inkl värme, vatten
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
51.5 m² föreningens information
Våning
13 av 17, hiss finns
Andel i förening
0,85568 %
Andel av årsavgift
0,008562 %

Föreningen

Namn
Mälarutsikten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Mälarutsikten består av ett höghus med 127 lägenheter och en lokal (Hemköp) på entréplan, lokalintäkterna står 2017 för ca 30 % av intäkterna. Huset har totalt 18 våningar. Lägenheterna stod färdiga för inflytt i december 2016. Fastigheten innehas med äganderätt.
I källarplan finns cykel- och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Huset är anslutet till fiber. Medlemmarna tecknar själva avtal för de tjänster som önskas. Föreningen äger en del av ett parkeringshus intill T-banestationen. I parkeringshuset disponeras 59 p-platser till de boende i Brf Mälarutsikten, fn är garageplatserna upptagna, men p-plats på däcket finns lediga till en kostnad om 500 kr/mån för föreningens medlemmar. Fastigheten ligger med ett suveränt läge mellan Mälaren och Hässelby strands tunnelbana. Rådrum sköter den ekonomiska förvaltningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 475 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 700 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-05-16
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
104 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.

Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet. Hässelby-Vällingby har 61 900 invånare och i Hässelby Strand bor idag 6 566 personer.

Kommunikation

Hässelby Strands tunnelbanestation trafikeras av den gröna linjen och Centralen nås på ca 30 minuter. Flera bussar passerar Hässelby Strand, bl.a. 119 som tar dig Spånga Stn med pendeltåg.

Närservice

I Hässelby Strands Centrum finner du ett nyligen byggt centrum med mataffär, pizzeria, café samt tobak med ATG, mm.

I Hässelby Gårds Centrum finner du all tänkbar service såsom vårdcentral, 2 affärer, restauranger, apotek, systembolag, blomsterhandel, bank, mm.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Matplats

Vardagsrum

Badrum

Sovrum 1 & 2

Hall

Övriga bilder

Planlösning