Såld radhus på Asplövsgränd 48 i Hässelby Norra Villastad
Hässelby Norra Villastad

Asplövsgränd 48

Gavelradhus i gott skick, högt läge med härligt fri utsikt

Såld

Gavelradhus i gott skick, högt läge med härligt fri utsikt

Asplövsgränd är bland de högsta punkterna i Norra Villastaden. Gavelläget på detta välskötta radhus är bland de bästa i området. Den fina tomten med nyanlagd gräsmatta, nygjord terrassering och med sitt prydligt vitmålade staket inger en stark Bullerbykänsla. Inne i huset finns 4 sovrum i varierande storlekar, kök och stor matplats i öppen planlösning, vardagsrum med braskamin. Entréplanet inrymmer en fantastisk "spa-avdelning" med bubbelbadkar, duschhörna och bastu. Vindsplanet är inrett för ytterligare sovrum/allrum.

Från köket nås det stora trädäcket som är perfekt placerat för soldyrkaren med sitt sydvästläge. Åt väster ligger en liten lekplats för samfällighetens barn - frånvaron av grannar ger en smått fantastisk utsikt som inget foto tyvärr riktigt kan ge rättvisa. Ring mäklaren för att boka en privat visning istället.

Visa mer
Asplövsgränd 48 Asplövsgränd 48 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 117 kvm + 20 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 4 600 000 kr
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Balsampoppeln 55
  • Total area: 294 ha
Slutpris

4 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Asplövsgränd 48

Exteriör

Uteplats baksida

Uteplats framsida

Utförda renoveringar

2010 Badrum övre plan renoverat
2011 Panel baksida utbytt
2013 Panel gavel och framsida utbytt samt utbyggd takfot
2013 Ny altandörr från kök

2013 Dagvattenledningar under huset relinade
2013-14 Nya fönster och dörrar 3-glas
2009-14 Nya oljefyllda radiatorer i alla rum
2015 "Spa" på entréplan
2015Tomt, terrassering, gräsmatta, staket och altaner

2015 Installerat nyckelfritt låssystem

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Asplövsgränd är bland de högsta punkterna i Norra Villastaden. Gavelläget på detta välskötta radhus är bland de bästa i området. Den fina tomten med nyanlagd gräsmatta, nygjord terrassering och med sitt prydligt vitmålade staket inger en stark Bullerbykänsla. Inne i huset finns 4 sovrum i varierande storlekar, kök och stor matplats i öppen planlösning, vardagsrum med braskamin. Entréplanet inrymmer en fantastisk "spa-avdelning" med bubbelbadkar, duschhörna och bastu. Vindsplanet är inrett för ytterligare sovrum/allrum.

Från köket nås det stora trädäcket som är perfekt placerat för soldyrkaren med sitt sydvästläge. Åt väster ligger en liten lekplats för samfällighetens barn - frånvaron av grannar ger en smått fantastisk utsikt som inget foto tyvärr riktigt kan ge rättvisa. Ring mäklaren för att boka en privat visning istället.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Balsampoppeln 55
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
117 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
294 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direktverkande el
BYGGNADSÅR
1972 
Byggnadstyp
2-plans radhus i sutteräng
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong+trä
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
4 395 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
3 123 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 709 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 147 350 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
25 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
12 800 kr/år
Kommentar
El inkluderar uppvärmning. Samfällighet inkluderar; vatten, sophämtning, fiber, garage i länga, områdesskötsel/-el.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-03-20
Energiförbrukning
110 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Balsampoppeln GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut: Byggnad I Tomtgräns, 01-IM2-2000/81634.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Fastighetsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).

Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.

I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek,
biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café liksom Plantagen blomsteraffär.

På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.

Kommunikation

Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.

Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.

Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.

Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Uteplats baksida

Uteplats framsida

Övriga bilder

Planlösning