Såld radhus på Toppklockegränd 10 i Hässelby Villastad
Hässelby Villastad

Toppklockegränd 10

Rymligt radhus med fritt läge i området

Såld

Rymligt radhus med fritt läge i området

Rymligt radhus, perfekt för barnfamiljen. Här erbjuds man mycket generösa ytor för både lek och umgänge. På entréplanet finns de sociala sällskapsytorna med ett modernt kök samt ett stort vardagsrum från vilket man når den insynsskyddade altanen i underbart söderläge. På övre planet finns fyra mycket bra sovrum samt ett stort badrum med härligt hörnbadkar samt separat duschplats. Området är populärt bland barnfamiljer och här finns många lekkamrater för de små. Kort promenadavstånd till bussar som tar dig vidare till pendeltåg eller t-bana. ICA nära ligger vid infarten till området - perfekt om man glömt mjölken till morgonkaffet.

Bland många fördelar bör nämnas husets två insynsskyddade uteplatser, vid entrén avgränsas uteplatsen av det tillhörande förrådet. Utanför detta ligger ett större grönområde. Baksidans söderläge med många soltimmar vetter mot baksidan av garagelängan, här åtnjuts grillmiddagen utan insyn. Tomten är överlag lättskött med fint anlagda trädäck, placera ut dina favoritväxter i krukor eller drivbänkar, men slipp att kånka på gräsklippare och häcksaxar. Barnens spring i benen finns det gott om plats för på alla de stora gräsplättar som finns inom närområdet.

Visa mer
Toppklockegränd 10 Toppklockegränd 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 132 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Hässelby Villastad, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Alsikeklövern 18
  • Total area: 168 ha
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Toppklockegränd 10

Trädäckad altan

Stort trädäck i soligt söderläge. Nås från vardagsrummet.

Entré

Insynsskyddad entré. Förråd invid.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring bakom luckor i ek. U-format kök ger bra arbetsytor på laminatbänken. Mörkt stilrent kakel pryder väggen mellan bänkskiva och överskåp. Diskmaskin nyinstallerad.

Vardagsrum

Vardagsrum med nymålade vita väggar och parkettgolv. Utgång till uteplatsen.

Hall

Hall med utrymme för avhängning. Ytterligare förvaring finns i nischen i anslutning till toalett.

Master bedroom

Master Bedroom med gott om förvaring i gardeobsvägg. Härifrån nås även den längsgående balkongen.

Badrum

Fräscht badrum med vita helkaklade väggar och ljust klinkergolv med golvvärme. WC, kommod med dubbla handfat, duschplats bakom glasvägg samt lyxigt stort bubbelbadkar mot hörnet. Fönster skänker dagsljus och möjliggör vädring.

Sovrum 1-2

Sovrummen som vetter åt entrésidan.

Toalett

Toalett på entréplan, WC och handfat.

Tvättstuga

Tvättstuga i anslutning till köket. Tvätt och tork från Cylinda.

Sovrum 3

Rymligt sovrum som ansluter till balkongen.

Visa mer

Säljarens egna ord

Vi flyttade till detta radhus från en lägenhet inne i stan. Känslan att få tillgång till stora ytor både inomhus och utomhus var fantastisk. Barnen kunde springa ut och in som de ville och den stora öppna allmänningen utanför husets ingång uppmuntrade till lek och stoj.

Något som vår familj uppskattat mycket under åren är att radhuslängan inte har några närliggande fastigheter varken på fram- eller baksidan vilket gör att båda uteplatserna är skyddade från insyn. På framsidans uteplats kan man njuta av en frukost i morgonsolen och på baksidans uteplats, dit solen når senare på förmiddagen, har många trevliga grillkvällar avnjutits.

Huset är bra planerat med stora ytor för alla aktiviteter. Tillgången av service i närområdet har också varit något som vi har uppskattat genom åren. Dagis, skola, lokaltrafik och affärer finns bara några hundra meter bort vilket har gjort det lätt att få ihop dagens schema med hämtning/lämning osv.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Niclas Holmberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Niclas Holmberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Rymligt radhus, perfekt för barnfamiljen. Här erbjuds man mycket generösa ytor för både lek och umgänge. På entréplanet finns de sociala sällskapsytorna med ett modernt kök samt ett stort vardagsrum från vilket man når den insynsskyddade altanen i underbart söderläge. På övre planet finns fyra mycket bra sovrum samt ett stort badrum med härligt hörnbadkar samt separat duschplats. Området är populärt bland barnfamiljer och här finns många lekkamrater för de små. Kort promenadavstånd till bussar som tar dig vidare till pendeltåg eller t-bana. ICA nära ligger vid infarten till området - perfekt om man glömt mjölken till morgonkaffet.

Bland många fördelar bör nämnas husets två insynsskyddade uteplatser, vid entrén avgränsas uteplatsen av det tillhörande förrådet. Utanför detta ligger ett större grönområde. Baksidans söderläge med många soltimmar vetter mot baksidan av garagelängan, här åtnjuts grillmiddagen utan insyn. Tomten är överlag lättskött med fint anlagda trädäck, placera ut dina favoritväxter i krukor eller drivbänkar, men slipp att kånka på gräsklippare och häcksaxar. Barnens spring i benen finns det gott om plats för på alla de stora gräsplättar som finns inom närområdet.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Alsikeklövern 18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
132 m² taxeringsinformation
Tomtarea
168 kvm
Tomttyp
plan trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1973 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Träpanel+kalksandsten
Fönster
2-glas+3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
2 931 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 641 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 430 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
10 400 kr/år
El
9 650 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
17 200 kr/år
Kommentar
Samfällighet inkluderar sophämtning, V/A, gemensamma
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Ellevio
Elförbrukning
5 200 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-08-06
Energiprestanda primärenergital
123 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
123 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Toppklockan GA:1 ändamål: Avloppsanläggning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Vitplistern GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Hässelby ligger drygt 14 km väster om Stockholm med Grimstaskogen och Mälaren alldeles inpå knuten. Området växte fram under hela 1950-talet och en stor del av villabebyggelsen skedde i början av 1970-talet. I Hässelby Villastad finns drygt 6 200 bostäder.

Närservice

I Hässelby finns ett relativt stort utbud av service. Här finns livsmedelsaffärer, apotek, bibliotek, caféer och restauranger, småbutiker, mm. I området finns flera förskolor och grundskolor. Förskolor finns bl.a. på Melongatan 24, Måbärsstigen 39 samt på Fyrklöversbackarna 14. Grundskolor i närområdet är Hässelbygårdsskolan, Hässelby Villastads skola, Loviselundsskolan samt Maltesholmsskolan. Närmaste gymnasium finns i Hässelby Strand.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Trädäckad altan

Entré

Kök

Vardagsrum

Hall

Master bedroom

Badrum

Sovrum 1-2

Toalett

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 1

Planritning 2