Såld lägenhet på Östersundsgatan 7 vån13 i Vällingby - Råcksta
Vällingby - Råcksta

Östersundsgatan 7 vån13

Välplanerad med milsvid utsikt på 13 våningen!

Såld

Välplanerad med milsvid utsikt på 13 våningen!

Toppfräsch och välplanerad 3:a om 76 kvm på våning 13. Här kan man njuta av en häpnadsväckande utsikt över hela Stockholm. Stort rymligt kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer, rymligt badrum med hotellkänsla. Omedelbar närhet till både t-bana och ett av Stockholms största naturreservat som lockar med Mälarbad och skogspromenader.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Östersundsgatan 7 vån13 Östersundsgatan 7 vån13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 76 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 13 av 16, hiss finns
  • Förening: BRF Råck16
  • Byggnadsår: 1957 - ombyggt 2014
  • Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Östersundsgatan 7 vån13

Badrum

Till höger i hallen finns ett helkaklat badrum med vit kaklade väggar som bryts av mot ett svart klinker vilket ger en modern känsla i hela badrummet.
Här erbjuds man stora ytor och den väl tilltagna spegeln ger badrummet en härlig hotell känsla i övrigt är badrummet utrustat med wc, handfat samt dusch.

Kök

Stort och rymligt kök med mycket goda förvaringsmöjligheter bakom de vita köksluckorna. Kökets bänkskivor i grå laminat bryter av de vita köksluckorna samt de vita kaklet som sitter som stänkskydd ovan arbetsbänken på ett mycket snyggt sätt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, integrerad diskmaskin samt fläkt. I köket finns två härliga franska balkongdörrar som tillsammans med de generösa fönsterpartierna ger köket en härlig och luftig känsla.

Sovrum 2

Det mindre av de båda sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet och är ett perfekt barnrum, arbetsrum eller extra sovrum. Även här är förvaringen välordnad genom två rymliga garderober.

Vardagsrum

Hallen leder er till lägenhetens luftiga vardagsrum med ett oslagbart fönsterparti där man kan njuta av den milsvida utsikten. Den öppenhet och de stora fönsterytorna ger rymd och ljus till hela rummet, här finns gott om plats för en större soffgrupp samt ett matbord för den som önskar det.

Hall

I hallen möts man direkt av lägenhetens underbara ljus som skänks från de stora fönstren i vardagsrummet. Hallen har mycket bra avhägningsmöjligheter genom hatthylla samt två garderober. Redan här möts man av de sobert vitmålade väggarna och det snygga parkettgolvet i ek som sedan som är genomgående i lägenheten.

Sovrum 1

Sovrum 1 ligger i anslutning till köket och är ett mycket rymligt sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas. Förvaringen i detta sovrum är dock redan mycket välordnad genom en stor skjutdörrsgarderob.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Toppfräsch och välplanerad 3:a om 76 kvm på våning 13. Här kan man njuta av en häpnadsväckande utsikt över hela Stockholm. Stort rymligt kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer, rymligt badrum med hotellkänsla. Omedelbar närhet till både t-bana och ett av Stockholms största naturreservat som lockar med Mälarbad och skogspromenader.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 845 kr, Inkl värme
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
76 m² föreningens information
Våning
13 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,56784 %

Föreningen

Namn
BRF Råck16
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
231 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
BRF Råck16 är belägen i underbara området Råcksta i Vällingby. Föreningen har 231 lägenheter i varierande storlekar från 1 till 4 rum och kök samt 3 lokaler. Huset är kulturmärkt och ett unikt bostadshus mitt i Vällingby Parkstad. Huset uppfördes 1957 som kontor åt Vattenfall, som sedan under 2014 byggdes om till bostadsrätter i Peabs regi och inflyttning skedde under 2015. Huset erbjuder dygnet runt öppet gym, biograf, magnifik takterrass och övernattningslägenhet.

Kontorskomplexet i Råcksta ritades för att bli norra Europas största. Vattenfallhuset ritades av Sven Danielson (f 1923) som var chefsarkitekt hos Vattenfall 1954 - 1966. Byggnaden uppfördes under åren 1958 - 1964. Inflyttningen skedde etappvis med start 1962. Nutid: Peab köpte fastigheten 2012 och har renoverat byggnaden invändigt och skapat 231 lägenheter, takterrass, biograf samt gym och en butikslokal. Huset är K-märkt och med dagens stadsbild är det beläget i omedelbar närhet till både service, kommunikationer och grönområden.
Tv och Bredband
Bredband och basutbudet för TV, föreningen har tecknat avtal med Sappa och Bredband 2 vilket debiteras via ett obligatoriskt tillägg om 150kr/mån.
Parkering
Parkeringsplatser går att hyra via Stockholms Parkering i Råcksta p-hus (ca 500kr/mån), som ligger i närheten av fastigheten.
Övrigt
Lägenheten är försedd med en elmätare och Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med elleverantör och fakturerar respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Enligt föreningen finns inte några planerade renoveringar/underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1957
Kommentar BYGGNADSÅR
ombyggt 2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 628 kr/år
vatten
6 552 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 680 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Badrum

Kök

Sovrum 2

Vardagsrum

Hall

Sovrum 1

Övriga bilder

Takterass

Tvättstuga på varje plan

Planlösning